Дело № РЕШЕНИЕ 23 марта 2012 года Ленинский районный суд Г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края В составе председательствующего – Рослой М.Н. С участием представителя истца – Ильенковой Е.Ю. Представителя ответчика муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – Якушева М.А. При секретаре – Гридяевой Я.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуцан Д.В., действующего в своих и несовершеннолетнего Г** И.Д. интересах, к муниципальному образованию городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, 3 лицо – Гуцан Ю.А., о признании права на приватизацию жилого помещения, заключении договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Гуцан Д.В., действующий в своих и несовершеннолетнего Г** И.Д. интересах, обратился с иском к муниципальному образованию городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, 3 лицо – Гуцан Ю.А., о признании за ним права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и возложении обязанности заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Истец Гуцан Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором поддержал требования и основания по иску. Представитель истца – Ильенкова Е.Ю. в судебном заседании настаивает на иске, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, суду пояснила, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. Ранее он в приватизации жилых помещений не участвовал. Добросовестно исполняет обязанности нанимателя спорного жилья. Просит удовлетворить иск. Представитель ответчика – муниципального образования городской округ «г.Комсомольска-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Якушев М.А. не возражает против иска, подтвердил передачу спорного жилого помещения в муниципальную собственность. 3 лицо – Гуцан Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования Гуцан Д.В., действующего в своих и несовершеннолетнего Г** И.Д. интересах, к муниципальному образованию городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании за ним права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и возложении обязанности заключить договор на передачу указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно постановлению главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № «О приемке-передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных сетей войсковой части 45505 на баланс муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства» кв.№ д.№ <адрес> передана в муниципальную собственность. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено истцу Г** с учетом сына Г** где истец зарегистрирован в установленном порядке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетний Г** И.Д. зарегистрирован в квартире по рождению. В соответствии со справкой КГУП «Хабкрайинветаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, Кировского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Гуцан Д.В. в приватизации жилых помещений участия не принимал. Согласно статьям 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде … Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно статье 7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 –ФЗ от 29.12.2004 г., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное муниципальное жилое помещение является изолированным, что отвечает требованиям части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, расположенным в жилом здании, не является служебным жилым помещением, не расположено в закрытом военном городке, в аварийном состоянии не находится. Истец Гуцан Д.В., несовершеннолетний Г** И.Д. не признаны временными жильцами, постоянно проживают и пользуются спорным жилым помещением. Гуцан Д.В. осуществляет все права и обязанности нанимателя квартиры, предусмотренные положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, производит оплату квартплаты и коммунальных платежей, что подтверждено копией лицевого счета квартиросъемщика №, карточкой оперативного учета по данному лицевому счету. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьей 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 –ФЗ от 29.12.2004 г. Гуцан Д.В. совместно с несовершеннолетним Г** И.Д. пользуются изолированным спорным жилым помещением, переданным на момент вступления в законную силу данного Закона в муниципальную собственность, проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес>, на условиях социального найма. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у Гуцан Д.В., несовершеннолетнего Г** И.Д. права на приватизацию занимаемого ими спорного жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гуцан Д.В. – удовлетворить. Признать за Гуцан Д.В., Г** И.Д. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать муниципальное образование городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре заключить с Гуцан Д.В., Г** И.Д. договор на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Рослая М.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ