Дело №

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубовицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой О.В.,

с участием истца Шмаковой Т.Г.,

ответчика Шмакова И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Татьяны Григорьевны к Шмакову Игорю Валерьевичу, третье лицо: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Шмакова Т.Г. обратилась в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с иском к Шмакову Игорю Валерьевичу, третье лицо: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. В спорном жилом помещении совместно с ней были зарегистрированы муж и дети. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Шмаковым И.В. был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик собрал свои вещи и ушел из спорной квартиры к другой женщине. В последующем ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, не заявлял никаких требований на него. Ответчик спорной квартирой не пользуется, обязательств по ее оплате не несет, добровольно в одностороннем порядке отказался от выполнения условий договора найма. Сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Истец просит суд признать Шмакова И.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета Шмакова И.В. по указанному адресу.

Истец Шмакова Т.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком находились в зарегистрированном браке. Он уезжал, потом в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик вернулся в семью, в ДД.ММ.ГГГГ она родила сына. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры добровольно, т.к. ушел к другой женщине. Забрал все свои вещи, ключи от квартиры отдал ей. После этого никаких попыток вернуться в семью он не предпринимал, вселяться не пытался. С детьми общался на улице, домой не приходил. Обязанности по оплате жилья не исполнял. Просит суд признать Шмакова И.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета Шмакова И.В. по указанному адресу.

Ответчик Шмаков И.В. в судебном заседании не признал исковые требования, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. он действительно ушел из семьи к другой женщине. Забрал свои вещи и отдал ключи от квартиры дочери. Вернуться в квартиру не предполагал. Попыток вернуться не делал. Проживать в квартире не собирается. За квартиру оплачивал один раз в ДД.ММ.ГГГГ. Жилого помещения в собственности не имеет. Проживает постоянно в <данные изъяты> квартире у сожительницы в <адрес> <адрес> где кроме него проживают еще 5 человек – <данные изъяты>. Исковые требования не признает, т.к. будут проблемы без приписки.

Представитель 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном гл. 10 ГПК РФ порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-го лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она проживает в одном доме со Шмаковой Т.Г., которая проживает в квартире с двумя детьми. Шмакова И. она не видит больше 5 лет, т.к. он ушел из семьи, <данные изъяты>. Она <данные изъяты> раз в месяц заходит к Шмаковой Т. домой. Если раньше Шмаков уезжал временно из дома, это было видно, он возвращался. За последние 5 лет она не видела его. Кроме того, о том, что Шмаков И. ушел из семьи она знает со слов Шмаковой Т. и ее дочери <данные изъяты>.

Суд, заслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования Шмаковой Т.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 5 ст. 100, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 101, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была предоставлена Шмаковой Татьяне Григорьевне на состав семьи 2 человека, в том числе мужа Шмакова И.В. и <данные изъяты>

Согласно справке Паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» б/н от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> (квартира однокомнатная отдельная муниципальная) зарегистрированы: Шмакова Т.Г., Шмаков И.В. (бывш. муж), <данные изъяты> (л.д.7).

Согласно поквартирной карточке Ф-17 на кв. <адрес> ответчик Шмаков И.В. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака № №, выданному отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между Шмаковым И.В. и Шмаковой Т.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записи акта о расторжении брака составлена запись № (л.д.6).

Согласно акту о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному юристом ООО <данные изъяты> Шмаков И.В. по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

По справке ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шмаков И.В. зарегистрирован в <адрес>.

Согласно сообщению заместителя главы администрации города- начальника <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Шмаков И.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не состоит.

Согласно сообщению Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица Шмакова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно сообщению Комсомольского-на-Амуре филиала <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ за Шмаковым И.В. право собственности не зарегистрировано.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Таким образом, Шмаков И.В., не имея препятствий для пользования данным жилым помещением, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не живет, не вселялся в нее, сохраняет лишь регистрацию.

Шмаков И.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из него и до настоящего времени в нем не проживает, что позволяет суду сделать обоснованный вывод, что отсутствие Шмакова И.В. в жилом помещении не носит временный характер, в одностороннем порядке отказался от прав и исполнения обязанностей по договору социального найма.

По данному делу истцом представлены достоверные доказательства, подтверждающие ее требования, ответчиком доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать Шмакова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шмаковой Татьяны Григорьевны к Шмакову Игорю Валерьевичу, третье лицо: Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шмакова Игоря Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Шмакова Игоря Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дубовицкая Е.В.

Копия верна:

Судья