РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием истца – Алексеевой С.И.
Ответчика – Шарафеева Д.Ш.
При секретаре – Романенко Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой С.И. к Шарафееву Д.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева С.И. обратилась с иском к Шарафееву Д.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец Алексеева С.И. ссылается на то, что спорное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от 27.03.2008 г. в период нахождения в браке с ответчиком с 19.07.2003 г. по 5.04.2010 г., право собственности было зарегистрировано на нее. Квартира приобреталась на деньги ее родителей и средства от займа, который оформляла она. После распада семьи, последующего расторжения брака ответчик ушел из спорного жилья, им не пользуется, расходов по его содержанию не несет. Фактическое место его жительства не знает. Отношения неприязненные. С требованием о признании квартиры лично ее собственностью либо определении долей в праве собственности на данное жилое помещение не обращалась. Соглашений о прекращении права пользования квартирой со стороны ответчика при его непроживании, в случае расторжения брака не заключалось. Просит удовлетворить иск.
Ответчик Шарафеев Д.Ш. иск не признал, подтвердил приобретение спорного жилья в период брака, суду пояснил, что при регистрации права собственности на квартиру на имя истца у него спрашивали согласие. В связи с распадом семьи и расторжением брака, неприязненными отношениями, препятствиями в пользовании квартирой в спорном жилье не проживает, однако передает денежные средства Алексеевой С.И. для оплаты его доли расходов по квартире. Квартиру считает совместной собственностью супругов, т.к. в период брака работал, заработную плату отдавал для ведения совместного хозяйства. Соглашений о прекращении его права пользования квартирой в случае расторжения брака и непроживания в ней с истцом не заключалось. Жилое помещение по <АДРЕС> получено им в порядке наследования. Просит в иске отказать.
Согласно договора купли-продажи от 27.03.2008 г., выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.02.2011 г. <НОМЕР>, копии поквартирной карточки от 31.01.2011 г., справки МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от 21.01.2011 г., копии лицевого счета <НОМЕР> собственником спорного жилого помещения – кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре является истец Алексеева С.И.
В указанном жилом помещении в качестве мужа с 17.04.2008 г. зарегистрирован ответчик Шарафеев Д.Ш.
Брак между сторонами прекращен 15.04.2010 г. в соответствии с данными свидетельства о расторжении брака 1-ДВ <НОМЕР> от 27.04.2010 г.
Согласно сведений Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 15.02.2011 г. <НОМЕР>, Шарафеев Д.Ш. жилых помещений в собственности не имеет.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 18.02.2011 г. <НОМЕР> ответчик с 7.02.2011 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв<НОМЕР>.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требование Алексеевой С.И. к Шарафееву Д.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре <АДРЕС> д.<НОМЕР> кв.<НОМЕР>, снятии с регистрационного учета, - необоснованным по следующим основаниям:
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ.
Истцом Алексеевой С.И. заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, приобретенным ими в период брака, по основаниям ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из смысла вышеуказанной статьи, положения данной нормы распространяются на нанимателя жилого помещения, членов его семьи и бывших членов семьи нанимателя, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии со ст.256 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как следует из пояснений сторон, спорное жилое помещение было приобретено в собственность на основании договора купли-продажи в период их брака, в связи с чем является их совместной собственностью, т.к. иной режим данного имущества между Алексеевой С.И. и Шарафеевым Д.Ш. определен не был.
Таким образом, ответчик является участником совместной собственности в кВ.<НОМЕР> д.<НОМЕР> <АДРЕС> г.Комсомольска-на-Амуре, которому, в силу положений ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Учитывая изложенное, суд признает ссылку истца на положения ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации в обоснование исковых требований несостоятельной.
Регистрация спорного жилого помещения на Алексееву С.И., наличие в собственности Шарафеева Д.Ш. иного жилого помещения, отсутствие с его стороны факта несения расходов по квартире не имеют правового значения для данного спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Алексеевой С.И. к Шарафееву Д.Ш. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Рослая М.Н.