Дело №2-1312/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2012 года Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е., при секретаре Зайцевой Н.Н., с участием истца Пирютиной О.В., рассмотрев гражданское дело по иску Пирютиной О.В. к Х.Т.В., Г.В.С., Г.П.С., Г.М.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровского краю в г. Комсомольске-на-Амуре о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Пирютина О.В. обратилась в суд с иском к Х.Т.В. и несовершеннолетним Г.В.С., (дата).р., Г.П.С., (дата).р., Г.М.С., (дата).р., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – 2-х комнат, жилой площадью 27,7 кв.м., 3-х комнатной квартиры (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре, мотивируя тем, что она имеет право пользования данным жилым помещением на основании ордера (номер) от (дата) и зарегистрирована в нём. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нём не проживают, Х.Т.В. платежи за спорное жилое помещение не вносит, утратила право пользования спорным жилым помещением, так как поселилась на постоянное место жительства в (адрес), где имеет квартиру на праве собственности, в котором проживает вместе с детьми, с регистрационного учета спорного жилого помещения не снимается. В судебном заседании истец Пирютина О.В. на удовлетворении иска настаивала, пояснила суду, что Х.Т.В. вместе с детьми Г.В.С., Г.П.С., Г.М.С. имеют постоянное место жительства, расположенном в (адрес), в спорном жилом помещении не проживают более года, ответчик Х.Т.В. уклоняется от исполнения обязательств по оплате спорного жилого помещения, в связи с чем она (Пирютина О.В.) вынужденно погашает задолженность Х.Т.В. по данным платежам. Полагает, что Х.Т.В. и её дети Г.В.С., Г.П.С. и Г.М.С. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Определением от 08.06.2012 г. суд в порядке ст.62 ГПК РФ направлял судебное поручение в Солнечный районный суд Хабаровского края для опроса в качестве ответчика Х.Т.В. (л.д.32-33). Настоящее судебное поручение возвращено в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края без исполнения, в связи с тем, что ответчик Х.Т.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по судебному поручению, в суд не явилась, не сообщила суду о причинах свой неявки, не заявляла ходатайство об отложении судебного заседания (л.д.39). Ответчик Х.Т.В. извещалась Ленинским районным судом г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о времени и месте судебного разбирательства по делу посредством телеграммы, по сообщению начальника отделения почтовой связи (адрес) телеграмма с уведомлением о времени и месте судебного разбирательства по делу вручена 20.09.2012 г. лично Х.Т.В.. Ответчик Х.Т.В. не сообщила суду о причине неявки в судебное заседания, не ходатайствовала об отложении разбирательства по делу. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Х.Т.В.. Представитель третьего лица МО УФМС по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие (л.д.20). Как следует из материалов дела спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат, жилой площадью 27,7 кв.м., в 3-х комнатной квартире (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре предоставлено, истцу Пирютиной О.В. и ответчику Х.Т.В. на основании ордера (номер) от (дата) (л.д.8); в соответствии со справкой паспортно-учетной службы МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении с (дата). На этой же жилой площади зарегистрированы П.Д.В.., (дата)р., Г.В.С., (дата).р., Г.П.С., (дата).р., Г.М.С., (дата).р. (л.д.9). На основании решения суда о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилья, 06.03.2012 г. был открыт лицевой счет (номер) на имя Х.Т.В. на количество 4-х жильцов и был открыт лицевой счет (номер) на имя Пирютиной Т.В. на количество 2-х жильцов (л.д.14,15). Из карточки оперативного учета по лицевым счетам (номер) и (номер) имеется наличие задолженности по платежам по спорному жилому помещению (л.д.10-13). Согласно выписке из ЕГРП на имя Х.Т.В. зарегистрировано право долевой собственности на квартиру (адрес) (л.д. 28,30). По сообщению ОУФМС России по Хабаровскому краю в Солнечном районе ответчик Х.Т.В. зарегистрирована по месту пребывания по (адрес) с 10.11.2011 г. по 10.11.2012 г. (л.д.37). Аналогичные сведения содержатся в справке паспортно-учетной службы (адрес) (л.д.44). Суд, выслушав истца Пирютину О.В., изучив материалы дела, пришел к следующему решению: В соответствии с частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом и другими федеральными законами. Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак в другом месте жительства и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. Пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Вышеизложенными материалами дела в судебном заседании установлено, что ответчик Х.Т.В. и её несовершеннолетние дети Г.В.С., (дата)р., Г.П.С., (дата).р., Г.М.С., (дата) р., выехали из спорного жилого помещения в (адрес), где проживают в квартире (адрес), принадлежащей Х.Т.В. на праве долевой собственности, государственная регистрация права собственности произведена на основании договора купли-продажи квартиры от 10.06.2011 года. В спорном жилом помещении – 2-х комнатах, жилой площадью 27,7 кв.м., 3-х комнатной квартиры (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре ответчики длительный период времени не проживают, доказательств, свидетельствующих о наличии чинимых ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нём, суду не представлено, ответчик Х.Т.В. не исполняет обязанностей по договору социального найма по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг. Несовершеннолетние Г.В.С., (дата)р., Г.П.С., (дата)р., Г.М.С., (дата).р., проживая вместе с матерью Х.Т.В., приобрели право на жилую площадь в квартире, где живет и зарегистрирована по месту пребывания ответчик Х.Т.В., и которой данная квартира принадлежит по праву долевой собственности. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера. В связи с доказанностью в судебном заседании выезда ответчика Х.Т.В. и членов её семьи несовершеннолетних детей Г.В.С., Г.П.С., Г.М.В. из спорного жилого помещения в другое жилое помещение и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением иск о признании Х.Т.В., Г.В.С., Г.П.С., Г.М.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением – 2-х комнат, жилой площадью 27,7 кв.м., 3-х комнатной квартиры (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком Х.Т.В. в отношении себя договора социального найма. В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по причине расторжения ответчиком Х.Т.В. в отношении себя договора социального найма ответчики по настоящему делу подлежат снятию с регистрационного учета спорного жилого помещения на основании решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Пирютиной О.В. к Х.Т.В., Г.В.С., Г.П.С., Г.М.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Х.Т.В., Г.В.С., Г.П.С., Г.М.С. признать утратившими право пользования жилым помещением – двух комнат, жилой площадью 27,7 кв.м., 3-х комнатной квартиры (адрес), г. Комсомольска-на-Амуре. Х.Т.В., Г.В.С., Г.П.С., Г.М.С. снять с регистрационного учета жилой площади - 2-х комнат, жилой площадью 27,7 кв.м., 3-х комнатной квартиры (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Н.Е. Карасева