Дело №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2012 года Ленинский районный суд

Г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Королевой Е.А.

представителя истца – Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – Якушева М.А.

ответчиков – Блищ М.З., Блищ Э.В.

представителя ответчика Блищ М.З. – адвоката Ворончихиной И.А.

при секретаре – Гридаевой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Блищ М.З., Блищ Э.В. о выселении в другое жилое помещение маневренного фонда на период проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к Блищ М.З., Блищ Э.В. о выселении на время проведения капитального ремонта многоквартирного дома из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 2-е комнаты в 3-х комнатной квартире, в другое жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, 2-е комнаты жилой площадью 15,7 кв.м.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Муниципального образования удовлетворены.

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

В ходе судебного разбирательства представитель истца – Якушев М.А. настаивает на иске, в обоснование которого ссылается на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам на основании договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии города принято решение о проведении капитального ремонта указанного МКД, в первом подъезде которого ремонт завершён, но жильцы ещё не заселены. Ответчики продолжают проживать в квартире, расположенной во втором подъезде дома, что препятствует дальнейшему производству капитального ремонта дома, от переселения в жилые помещения маневренного фонда отказываются. Иного жилого помещения, в том числе для предоставления ответчикам на условиях социального найма, не имеют. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Блищ М.З. иск не признала, суду пояснила, что действительно вместе с сыном Блищ Э.В. занимает на условиях социального найма 2 комнаты в 3-х комнатой коммунальной муниципальной <адрес>, в которых проживает по настоящее время. Каких-либо изменений в техническом, санитарном состоянии квартиры: трещин, провалов, обвалов, в результате ремонтных работ не наступило. Полагает возможным своё проживание в спорном жилом помещении до момента предоставления жилья на условиях социального найма на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку для принудительного исполнения решения выдан исполнительный лист. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика – адвокат Ворончихина И.А. поддержала возражения по иску, в обоснование которых ссылается на то, что ответчикам, в связи с признанием занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения вступившим в законную силу решением суда непригодным для проживания, должно быть предоставлено иное жилое помещение также на условиях социального найма. Судом выдан исполнительный лист на предоставление такого жилого помещения на условиях социального найма, который должен быть в силу закона исполнен в течение двух месяцев, что не отразится на условиях проживания семьи Блищ М.З. в спорном жилом помещении. Просит в иске отказать.

Ответчик Блищ Э.В. против иска возражает, поддержал доводы Блищ М.З. и её представителя. Просит в иске отказать.

Согласно материалам дела: копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ - Блищ М.З. является нанимателем 2-х муниципальных комнат размерами 38.3 кв.м. коммунальной <адрес>.

В данном жилом помещении ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

С ней в качестве сына зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Блищ Э.В.

Согласно протоколу № заседания городской межведомственной комиссии по решению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными (пригодными) для проживания от ДД.ММ.ГГГГ, заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О доведении бюджетных ассигнований до главных распорядителей бюджетных средств в 2011 г.», приложения к нему, муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение по капитальному ремонту несущих конструкций деревянного жилого <адрес> было признано необходимым и возможным проведение капитального ремонта <адрес>, для указанных целей выделены соответствующие денежные средства.

Постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 18.08.2011 г. № 161 «О предоставлении жилых помещений и заключении договоров найма специализированных жилых помещений в муниципальном маневренном фонде по <адрес>» Блищ М.З. по договору найма специализированного жилого помещения до завершения капитального ремонта <адрес> предоставлено две комнаты жилой площадью 15,7 кв.м. в коммунальной <адрес>, на состав семьи 2 человека, о чём направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, с которым ответчик не согласна по основанию непригодности спорного жилого помещения для проживания, в связи с чем полагала необходимым предоставить ей жилое помещение на условиях социального найма.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Служба заказчика № 1» г.Комсомольска-на-Амуре, поэтажным планом здания, справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ коммунальная <адрес> состоит из пяти комнат, фактически свободна, находится в удовлетворительном состоянии, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выписке из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 14.10.1996 г. № 1072 «О жилых помещениях маневренного фонда» включена в состав маневренного фонда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Согласно сведениям Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомления Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и № Блищ М.З., Блищ Э.В. жилых помещений в собственности не имеют.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, полагающего требование необоснованным, находит требование Муниципального образования городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Блищ М.З., Блищ Э.В. о выселении на время проведения капитального ремонта многоквартирного дома из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 2-е комнаты в 3-х комнатной квартире, в другое жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, 2-е комнаты жилой площадью 15,7 кв.м., – необоснованным по следующим основаниям

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ, пунктом 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Муниципальным образованием городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» заявлены требования о выселении ответчиков из двух комнат коммунальной муниципальной <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда по основанию проведения капитального ремонта указанного МКД.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке…Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма.

Согласно статье 85 пункт 3 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Блищ М.З., Блищ Э.В. к Муниципальному образованию городской округ «г.Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании заключения городской межведомственной комиссии недействительным, признании жилого помещения непригодным для проживания, предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма установлено, что спорное жилое помещение - 2-е комнаты в 3-х комнатной <адрес> непригодны для проживания.

Указанным судебным постановлением заключение городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания признано недействительным, на Муниципальное образование возложена обязанность предоставить Блищ М.З., Блищ Э.В. благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат, отвечающее установленным техническим требованиям, в пределах г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, общей площадью не менее 52, 37 кв.м.

Судом в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ ставился на обсуждение вопрос о предоставлении ответчикам иного жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьями 85, 86, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Иного жилого помещения на условиях социального найма истцом Блищ М.З., Блищ Э.В. не предложено.

В ходе судебного разбирательства пояснениями ответчиков установлено, что техническое и санитарное состояние занимаемых ими двух комнат в 3-х комнатной коммунальной <адрес> не изменилось.

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края выдан исполнительный документ на основании решения Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в нём требования, в соответствии с положениями статьи 36 ФЗ «Об исполнительном производстве», должны быть исполнены в двухмесячный срок.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, также невозможность выселения ответчиков из спорного жилого помещения, признанного в установленном законом порядке не пригодным для их проживания, в жилое помещение маневренного фонда, суд приходит к выводу об отказе Муниципальному образованию в удовлетворении исковых требований о выселении Блищ М.З., Блищ Э.В. в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, 2-е комнаты жилой площадью 15,7 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к Блищ М.З., Блищ Э.В. о выселении в другое жилое помещение маневренного фонда на период проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рослая М.Н.