Апелляционное дело № 11-6/2011
Мировой судья Савелькин В.А.
Р Е Ш Е Н И Е
суда апелляционной инстанции
3 февраля 2011 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Юркиной И.В.,
при секретаре судебного заседания Ивановой С.В.,
рассмотрев в апелляционном порядке гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Атлант» к Угодиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Угодиной Е.В. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Чебоксары от 26 октября 2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Товарищества собственников жилья «Атлант» удовлетворить частично.
Взыскать с Угодиной ------ в пользу Товарищества собственников жилья «Атлант» задолженность по оплате пени ------
В удовлетворении требования Товарищества собственников жилья «Атлант» о взыскании с Угодиной ------ расходов на оплату услуг юриста - отказать.».
Исследовав собранные по делу доказательства, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции
у с т а н о в и л:
Товарищество собственников жилья «Атлант» (далее - ТСЖ «Атлант») обратилось в суд с иском к Угодиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований следующее.
Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес
Предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в доме адрес осуществляет ТСЖ «Атлант», которое имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету № 5059 у ответчицы имеется задолженность: ------
Далее в иске указано, что сумма основного долга по оплате коммунальных услуг за период с июня 2007 года по декабрь 2008 года ответчиком оплачена. Однако в полном объеме не оплачены пени за указанный период.
Кроме того, как указывает истец, они вынуждены были обратиться за юридической помощью, стоимость которой составила ------
Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства и на положения статей 153, 155 ЖК РФ, истец ТСЖ «Атлант» просил взыскать с ответчицы Угодиной Е.В.: ------
В судебном заседании суда первой инстанции представители истца ТСЖ «Атлант» Носиков Д.А. и Полищук Н.И. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнили, что указанные в иске суммы долга определены с учетом перерасчета, в котором учтены требования, изложенные в представлении прокурора о порядке погашения задолженности.
В судебном заседании суда первой инстанции ответчица Угодина Е.В. иск не признала и суду пояснила, что ------
Мировым судьей вынесено вышеуказанное решение, которое обжаловано ответчицей по мотивам незаконности и необоснованности. ------
------
------
------
------
------
------
------
------
------
------
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчица Угодина Е.В. апелляционную жалобу поддержала по доводам, изложенным в жалобе, вновь привела их суду и просила апелляционную жалобу удовлетворить. При этом дополнила, что по заявленным требованиям просит применить срок исковой давности.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители истца ТСЖ «Атлант» Носиков Д.А. и Полищук Н.И. в удовлетворении апелляционной жалобы просили отказать, указав, что решение мирового судьи является законным и обоснованным.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Разрешая спор по существу, мировым судьей установлено, что ответчица Угодина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и ей начисляются коммунальные услуги на состав семьи из одного человека.
По делу установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ответчица Угодина Е.В. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 1 января 2009 года по 31 августа 2010 года. За ранние периоды ответчице была начислена задолженность по оплате за жилье, в связи с ее непроживанием в квартире был произведен перерасчет квартплаты и начислены пени за неисполнение обязанности по оплате жилья.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Положениями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая изложенные положения действующего законодательства и принимая во внимание, что ответчица по делу как собственник жилого помещения не выполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с Угодиной Е.В. задолженности по пени за период с 1 января 2009 года по 31 августа 2010 года в размере ------ коп. и задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2009 года по 31 августа 2010 года в размере ------
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчица просила применить срок исковой давности при разрешении требования о взыскании с нее задолженности по пени за период с июня 2007 года по декабрь 2008 года.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Из материалов дела усматривается, что исковое заявление поступило в суд 27 сентября 2010 года. Следовательно, истец с учетом положений статьи 196 ГК РФ имеет право требовать взыскания денежных средств за период, начиная с 27 сентября 2010 года.
Из имеющейся в материалах дела таблицы расчетов пеней по начислению коммунальных платежей усматривается, что пени за период с сентября 2007 года по декабрь 2008 года составляют ------ коп., которые подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.
Поскольку общая сумма долга, подлежащая взысканию с ответчицы, изменилась, то подлежит изменению также размер взысканной государственной пошлины, которая составляет ------ коп.
Истцом заявлено требование о взыскании понесенных расходов на оплату услуг представителя.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Из договора на оказание юридических услуг от 21 сентября 2010 года и расходного кассового ордера от сентября 2010 года следует, что истец уплатила представителю Носикову Д.А. денежные средства в размере ------ руб. за участие при рассмотрении настоящего гражданского дела. Названный представитель участвовал при рассмотрении настоящего гражданского дела.
При таких обстоятельствах с учетом вышеназванных положений ГПК РФ, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчицы расходов на оплату услуг представителя также является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Принимая во внимание положения статьи 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере ------ руб.
При этом суд апелляционной инстанции полагает, что ссылка суда первой инстанции на положения пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, не может быть принята во внимание при разрешении требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, так как данная норма регулирует положения об оплате работников управляющих компаний при выполнении трудовых обязанностей по истребованию задолженности по оплате жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
р е ш и л:
Решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Чебоксары от 26 октября 2010 года в части удовлетворения требований Товарищества собственников жилья «Атлант» о взыскании с Угодиной ------ задолженности по пени за период с 1 января 2009 года по 31 августа 2010 года в размере ------ коп., задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2009 года по 31 августа 2010 года в размере ------ коп. оставить без изменения.
Решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Чебоксары от 26 октября 2010 года в части удовлетворения требований Товарищества собственников жилья «Атлант» о взыскании с Угодиной ------ задолженности по пени за период с июня 2007 года по декабрь 2008 года в размере ------ коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме ------ коп. изменить, изложив решение в указанной части в следующей редакции:
«Взыскать с Угодиной ------ в пользу Товарищества собственников жилья «Атлант» задолженность по оплате пени за период с сентября 2007 года по декабрь 2008 года в размере ------ коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ------ коп.».
Решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Чебоксары от 26 октября 2010 года в части отказа в удовлетворения требований Товарищества собственников жилья «Атлант» о взыскании с Угодиной ------ расходов на оплату услуг представителя отменить, изложив решение в указанной части в следующей редакции:
«Взыскать с Угодиной ------ в пользу Товарищества собственников жилья «Атлант» расходы по оплате услуг представителя в размере ------
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья И.В. Юркина