Дело 11-327/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ суда апелляционной инстанции 05 октября 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в состпаве председательствующего: судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Г., с участием представителя истца - Семеновой И.И., ответчика Иванова А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Иванову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Иванова А.З. на решение мирового судьи, установил: Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Ленинского района г. Чебоксары с иском о взыскании с Иванова А.З. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ------ руб., пеней за просрочку платежей в сумме ------ руб., государственной пошлины в сумме ------ руб. В процессе рассмотрения дела судом истец уменьшил размер заявленных требований, указав в уточненном иске от 18 августа 2011 г. что задолженность ответчика по указанным платежам за период с дата по дата составляет ------ руб. и пени за просрочку платежей - ------ руб. Заявленные требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником адрес адрес адрес и обязан оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги. Задолженность у ответчика образовалась в результате отказа оплачивать в полном размере начисленные ему коммунальные услуги. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Чебоксары от 23 августа 2011 года исковые требования ООО «Жилкомсервис» удовлетворены и в пользу истца с ответчика взыскана задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, пени за просрочку платежей за период с дата по дата в сумме ------ государственная пошлина в доход государства в размере ------ Не согласившись с данным решением, ответчик подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить названный судебный акт по мотивам его незаконности и необоснованности, указав, что истец в подтверждение своих доводов не представил суду достаточных доказательств о наличии у него задолженности по ДПУ. По утверждениям ответчика, домовой прибор учета должен быть предусмотрен проектом дома и не может устанавливаться дополнительно. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (п.7) предусмотрено, что превышение показаний ДПУ над суммарными показаниями ИПУ (индивидуальные приборы учета) распределяется по собственникам пропорционально показаниям их ИПУ. Согласно части 5 статьи 13 № 161-ФЗ «Об энергоснабжении» от 23 ноября 2009 г. существуют только две законные процедуры установки общедомового прибора учета (ДПУ): при сдаче нового дома в эксплуатацию, либо в последующем по решению общего собрания собственников, исходя из того, что общедомовые приборы учета относятся к общему имуществу собственников жилья. Однако общего собрания собственников жилья проведено не было и решение по установке ДПУ в их доме не принималось. Его ходатайство об истребовании проектной документации на многоквартирный жилой дом было оставлено судом первой инстанции без удовлетворения, что, по мнению ответчика, свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания с него заявленной в иске суммы. Семенова И.И., представляющая интересы истца на основании доверенности, в судебном заседании поддержала данный иск и просила оставить решение мирового судьи без изменения, а жалобу ответчика без удовлетворения, по изложенным в письменном отзыве основаниям. В судебном заседании ответчик поддержал свою жалобу по изложенным в ней основаниям, и вновь привел их суду. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд оснований для отмены обжалуемого судебного акта не усматривает. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Частью 2 названной правовой нормы предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, адрес адрес адрес. С 01 января 2010 года функции по управлению и техническому обслуживанию названного жилого дома были переданы истцу. Данный дом оборудован общедомовым прибором учета расхода электроэнергии, а все квартиры - индивидуальными приборами учета. Истец производит начисление платежей за коммунальные услуги по электроснабжению потребителям, проживающим в данном доме, согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307. В соответствии с подпунктом "а" пункта 23 названных Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам, т.е. по формуле № 9: VD Р куЗ.у = ------------- x Viр x Тку, (9) Vn.р + Vn.n где: VD - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт. x час); Vn.р - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт. x час); Vп.п - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт. x час); Vi.р - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт. x час); Тку - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./ кВт. x час). Таким образом, размер платы за коммунальные услуги в случае наличия приборов учета (общедомовых и (или) индивидуальных) всегда производится по показаниям этих приборов. Материалами дела подтверждается, что расчет оплаты за электроэнергию за места общего пользования за указанный в иске период по формуле № 9 приложения № 2 к Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., истцом производился правильно. В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги вносится потребителем коммунальных услуг на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем коммунальных услуг. Согласно подпункту "г" пункта 38 Правил в платежном документе указывается объем (количество) потребленных коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод. Как следует из материалов дела, ответчику были представлены платежные документы, подтверждающие основания и размер произведенных в результате корректировки начислений по отдельным видам коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих возражения относительно правомерности произведенных истцом начислений, ответчик суду не представил. С учетом изложенного довод ответчика о том, что расчет платы за потребленную электроэнергию, а также пеней за неполную оплату суммы, указанной в платежном документе, за указанный в иске период нарушает его права, не может быть признан законным, поэтому иск подлежал удовлетворению. Доводы ответчика об отсутствии правовых оснований для установления общедомового прибора учета, несостоятельны, и основанием для отмены судебного акта не являются. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 -330 ГПК РФ суд, определил: Апелляционную жалобу Иванова ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики от 23 августа 2011 года оставить без удовлетворения, а решение без изменения. Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Председательствующий: судья Т.П. Ермолаева