Гр.дело Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена г. г.Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.А.,
при секретаре Архиповой О.В.,
с участием истцов Пушкиной И.В., Пушкина А.Е., Пушкина Д.Е., представителя истцов Козлова А.Н., действующего на основании доверенности от Дата обезличена г. и письменного ходатайства,
ответчика Пушкина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкиной Ирины Васильевны, Пушкина Алексея Евгеньевича, Пушкина Дмитрия Евгеньевича к Пушкину Сергею Александровичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками,
у с т а н о в и л:
Пушкина И.В., Пушкин А.Е., Пушкин Д.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Пушкину С.А. о разделе жилого дома в натуре между собственниками и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... .... Требования мотивированы тем, что за каждым из истцов зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/9 доли указанного жилого дома, что составляет 1/3 доли жилого дома. За ответчиком Пушкиным С.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома. С целью раздела имущества (жилого дома), находящегося в общей долевой собственности, и выдела доли истцами было предложено ответчику разделить спорный жилой дом, составлено соответствующее соглашение. Ответа от Пушкина С.А. не последовало, что расценивается истцами как его отказ от раздела имущества. Тем самым ответчиком нарушаются права истцов, предусмотренные ст.252 ГК РФ. Согласно техническому паспорту на жилой дом истцы пользуются помещениями, находящимися под литерами «А» и «а1», у ответчика находятся в пользовании помещения, указанные под литерами «А1», «А2» и «а2». Помещения, находящиеся в пользовании у истца и ответчика, имеют отдельные входы и разделены общей стеной. В связи с изложенным, истцы просят суд признать прекращенным право общей долевой собственности за истцами по 1/9 доли на жилой дом Номер обезличен по ... ...; разделить указанный индивидуальный жилой дом в натуре и признать жилое помещение Номер обезличен в праве общей долевой собственности по 1/3 доли за истцами под квартирой Номер обезличен (комнату Номер обезличен площадью 5,6 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 11,4 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 5,3 кв. м., комнату Номер обезличен (кухня) площадью 8,2 кв. м., комнату Номер обезличен (кладовая) площадью 1,5 кв. м., комнату Номер обезличен (коридор) площадью 3,9 кв. м., комнату Номер обезличен (кладовая) площадью 3,2 кв. м.). За ответчиком Пушкиным С.А. просят сохранить право собственности на объекты недвижимого имущества (части жилого дома), составляющие 2/3 доли (комнату Номер обезличен площадью 5 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 12,3 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 7 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 6,9 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 6,8 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 7,8 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 1,9 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 5 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 3,1 кв. м.).
В судебном заседании истцы Пушкина И.В., Пушкин А.Е., Пушкин Д.Е. и ответчик Пушкин С.А. представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Истцы отказываются от иска к ответчику в полном объеме.
2. Прекратить право общей долевой собственности Пушкиной И.В., Пушкина А.Е., Пушкина Д.Е., Пушкина С.А. на дом Номер обезличен по ... ....
3. Прекратить в ЕГРП запись о праве собственности истцов по 1/9 доли и ответчика на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ....
4. Выделить в общую долевую собственность Пушкиной И.В., Пушкина А.Е., Пушкина Д.Е. в равных долях по 1/3 доли каждому следующие комнаты в жилом доме Номер обезличен по ... ...: комнату Номер обезличен площадью 5,6 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 11,4 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 5,3 кв. м., комнату Номер обезличен (кухня) площадью 8,2 кв. м., комнату Номер обезличен (кладовая) площадью 1,5 кв. м., комнату Номер обезличен (коридор) площадью 3,9 кв. м., комнату Номер обезличен (кладовая) площадью 3,2 кв. м. (квартира Номер обезличен).
5. Выделить в собственность Пушкина С.А. следующие комнаты в жилом доме Номер обезличен по ... ...: комнату Номер обезличен площадью 5 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 12,3 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 7 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 6,9 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 6,8 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 7,8 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 1,9 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 5 кв. м., комнату Номер обезличен площадью 3,1 кв. м. (квартира Номер обезличен).
6. Содержание и последствия, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
В судебном заседании представитель истцов Козлов А.Н. не возражал против утверждения мирового соглашения.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике представителя в суд не направило, представило соответствующий отзыв на иск.
Лица, участвующие в деле, выразили согласие на заключение мирового соглашения на предложенных условиях.
Положениями статьи 39 ГПК РФ закреплено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Из материалов дела и пояснений сторон судом установлено, что между истцами и ответчиком фактически произведен раздел дома, каждый из них может пользоваться отдельной частью дома. У каждой части дома отдельный вход, в фактическом владении и пользовании истцов и ответчика находятся те жилые, подсобные и вспомогательные помещения, раздел которых в натуре они просят произвести предложенным способом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный дом может быть разделен между сторонами в соответствии с выделенными фактически частями дома - квартирами.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, и суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 144, пунктом 4 статьи 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пушкиной Ириной Васильевной, Пушкиным Алексеем Евгеньевичем, Пушкиным Дмитрием Евгеньевичем, Пушкиным Сергеем Александровичем, по которому:
1. Истцы Пушкина Ирина Васильевна, Пушкин Алексей Евгеньевич, Пушкин Дмитрий Евгеньевич отказываются от исковых требований к Пушкину Сергею Александровичу в полном объеме.
2. Прекратить право общей долевой собственности Пушкиной Ирины Васильевны, Пушкина Алексея Евгеньевича, Пушкина Дмитрия Евгеньевича, Пушкина Сергея Александровича на дом Номер обезличен по ... ....
3. Прекратить запись о праве собственности Пушкиной Ирины Васильевны на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ..., произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Прекратить запись о праве собственности Пушкина Алексея Евгеньевича на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ..., произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Прекратить запись о праве собственности Пушкина Дмитрия Евгеньевича на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ..., произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Прекратить запись о праве собственности Пушкина Сергея Александровича на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ..., произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Выделить в общую долевую собственность Пушкиной Ирины Васильевны, Пушкина Алексея Евгеньевича, Пушкина Дмитрия Евгеньевича в равных долях по 1/3 доли каждому следующие комнаты в жилом доме Номер обезличен по ... ...: жилую комнату площадью 5,60 кв. м., жилую комнату площадью 11,40 кв. м., жилую комнату площадью 5,30 кв. м., кухню площадью 8,20 кв. м. Номер обезличен, кладовую площадью 1,50 кв. м., коридор площадью 3,90 кв. м., кладовую площадью 3,20 кв. м. Номер обезличен, всего общей площадью 39,1 кв. м., из них жилой площадью 22,3 кв.м., площадью подсобных и вспомогательных помещений 16,8 кв.м. (квартира Номер обезличен).
7. Выделить в собственность Пушкина Сергея Александровича следующие комнаты в жилом доме Номер обезличен по ... ...: жилую комнату площадью 5,00 кв. м., жилую комнату площадью 12,30 кв. м., жилую комнату площадью 7,00 кв. м., коридор площадью 6,90 кв. м. Номер обезличен кухню площадью 6,80 кв. м., прихожую площадью 7,80 кв. м. (Номер обезличен кладовую площадью 1,90 кв. м., коридор площадью 5,00 кв. м., коридор площадью 3,10 кв. м. Номер обезличен всего общей площадью 55,8 кв.м., из них жилой площадью 24,3 кв.м., площадью подсобных и вспомогательных помещений 31,5 кв. м. (квартира Номер обезличен).
Производство по гражданскому делу по иску Пушкиной Ирины Васильевны, Пушкина Алексея Евгеньевича, Пушкина Дмитрия Евгеньевича к Пушкину Сергею Александровичу о разделе жилого дома в натуре между собственниками прекратить.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия через Ленинский районный суд г.Чебоксары.
Председательствующий судья Н.А. Степанова