Гр.дело № 2-2280/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации12 июля 2010 г. г. Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Архиповой О.В.,
с участием истца Яковлевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Людмилы Валерьевны к Петрову Владимиру Анатольевичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Яковлева Л.В. обратилась в суд с иском к Петрову В.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора передачи № 11-04-91 от 13.08.2004 г. она является собственником ... в праве общей долевой собственности на ... *** в д. *** по ... .... С ответчиком она состояла в гражданском браке с октября 2004 г., проживали в спорной квартире. В августе 2008 г. по ее заявлению ответчик был зарегистрирован в данной квартире. После регистрации по месту жительства ответчик проживал там до октября 2008 г., за коммунальные услуги не оплачивал. В спорном жилом помещении отсутствуют вещи ответчика, которые он добровольно вывез в декабре 2008 г. Совместная жизнь между сторонами не сложилась, фактические брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. От гражданского брака у них есть .... Ответчик проживает в .... В настоящее время в квартире помимо ответчика зарегистрированы ее ... ФИО15, ее ... ФИО7, ФИО6 и ее несовершеннолетний ФИО16 Она не желает сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. Ссылаясь на указанные в иске обстоятельства и на положения ст. 31 ЖК РФ истец просит суд прекратить у ответчика право пользования жилым помещением в квартире *** в доме *** по ... ... и снять его с регистрационного учета в названной квартире.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, суду объяснила, что ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства она с ответчиком не ведет, какого-либо соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, так как в то время они находились в фактических брачных отношениях, в зарегистрированном браке они не состояли.
Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил. На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Чувашской Республике в Ленинском районе г.Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ООО «УК «Стандарт» извещено о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
В судебном заседании 21.06.2010 г. свидетель ФИО11 суду пояснила, что истицу она знает полтора года, в квартире у нее бывает часто, 1-2 раза в неделю. В течение этого времени Петрова В.А. она в квартире истицы не видела, его лично не знает, личных вещей ответчика в квартире нет. Истица рассказывала ей, что семейные отношения с ответчиком у нее прекращены, общего бюджета они не имеют, он постоянно проживает в ....
Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, которых, по мнению истицы, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Положениями пункта 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.
Из материалов дела следует, что квартира *** в доме *** по ... ... принадлежит на праве собственности по ... в праве общей долевой собственности истице Яковлевой Л.В., а также ее родственникам ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО12, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23 августа 2004 г. л.д. 8-13).
Из выписки из лицевого счета нанимателя (собственника) и домовой книги следует, что в спорном жилом помещении кроме истицы и указанных выше собственников жилого помещения с 18.08.2008 г. также зарегистрирован ответчик Петров В.А. с отметкой «не родственник».
Судом установлено, что истица и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств между ними нет.
Оценивая характер взаимоотношений между сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истицы не является.
То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован ив спорном жилом помещении, не имеет решающего значения по делу, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
Поэтому при разрешении данного спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При изложенных обстоятельствах, с учетом требований действующего гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истицы Яковлевой Л.В. как сособственника спорного жилого помещения, о прекращении права пользования у ответчика Петрова В.А. жилым помещением в квартире *** в доме *** по ... ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчика, и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.
Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.
Из положений пункта 3 названных Правил и статьи 20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Указом Президента Российской Федерации от 19 июля 2004 года № 928 утверждено Положение о Федеральной миграционной службе. В соответствии с пунктом 6 данного Положения Федеральная миграционная служба России осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 13.1 Типового положения о территориальном органе Федеральной миграционной службы, утвержденного приказом МВД Российской Федерации от 2 декабря 2005 года № 983, территориальный орган Федеральной миграционной службы осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
С учетом всех обстоятельств по делу суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения на отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Ленинском районе г.Чебоксары как на лицо, ответственное за регистрацию граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Петрова Владимира Анатольевича жилым помещением в квартире *** в доме *** по ... г. ....
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Чувашской Республике в Ленинском районе г.Чебоксары снять Петрова Владимира Анатольевича с регистрационного учета в квартире *** в доме *** по ... ....
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий судья Н.А. Степанова