Гр. дело №2-2213/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2010г. г. Чебоксары
Ленинский районный суд города Чебоксары в составе председательствующего судьи Евстафьева В.В.,
при секретаре Жигановой Г.А.,
с участием представителя истца Федорова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чебоксары к Егоровой ФИО7 об освобождении земельного участка от металлического гаража,
установил:
Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка от металлического гаража. Исковое заявление мотивировано тем, что в настоящее время ответчик без правоустанавливающих документов на землю использует место под металлический гараж № (согласно план- схеме), расположенное на стоянке металлических гаражей «------» на адрес(далее СМГ). Земельный участок, на котором расположен гараж ответчика какому-либо гаражному кооперативу или ответчику не предоставлялся. Ответчик с заявлением о своих правах на земельный участок, о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в администрацию г. Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» не обращался. дата супругом ответчика Егоровым ФИО8 в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» был получен учетный документ первичной регистрации на металлический гараж - ордер №, который согласно Земельного кодекса РФ (ст.26) и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не относиться к документам, удостоверяющим право на земельные участки и подтверждающим обременение земельного участка какими-либо договорами, соглашениями, обязательствами. Ордер ежегодно продлевался Егоровым Ю.А. до дата. После указанной даты договор о предоставлении эксплуатационного места с Егоровым Ю.А. не заключался. Егоровым Ю.А. не вносилась плата за пользование земельным участком - содержание эксплуатационного места. Егорову Ю.А. направлялось письменное уведомление заказным письмом с требованием прохождения плановой перерегистрации согласно п.2.9 Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г. Чебоксары или убрать металлический гараж с территории г. Чебоксары, но заказное письмо было возвращено с отметкой «за истечением срока хранения». Кроме того,, на гараж неоднократно расклеивались объявления о прохождении ежегодной перерегистрации, но ответчиком не было предпринято никаких действий на продление срока действия ордера на гараж. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом, правопреемником умершего Егорова Ю.А. является его супруга - Егорова В.С. Ответчиком Егоровой В.С. не представлены истцу документы, свидетельствующие об отчуждении гаража третьему лицу, не заявлен отказ от гаража, Гараж, зарегистрированный за умершим Егоровым Ю.А. на супругу не переоформлен. В настоящее время металлический гараж ответчика продолжает занимать вышеназванный земельный участок незаконно. Просят обязать ответчика освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж №, расположенный по адресу: адрес, на территории стоянки металлических гаражей «------», предоставить администрации г.Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары указанный гараж, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 (двадцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика государственную пошлину в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца администрации г.Чебоксары Федоров И.Н. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, вновь привел их суду, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Егорова В.С., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась.
Третье лицо по делу МУ «Земельное управление» просило иск рассмотреть в отсутствие их представителей.
Выслушав пояснение представителя истца - администрации г. Чебоксары, изучив материалы гражданского дела в полном объеме, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что первоначально иск был предъявлен к ответчику Егорову ФИО9. Из сообщения нотариуса адрес ФИО5 от дата № следует, что наследником Егорова Ю.А., умершего дата, является ее супруга Егорова В.С., принявшая наследство. В связи с чем, ответчик Егоров Ю.А. был заменен на его правопреемника Егорову В.С.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, ответчик Егорова Ю.А. должна нести обязанности, связанные с наследованием имущества Егорова Ю.А.
Егорову Ю.А. ранее выдавался ордер № для эксплуатации металлического гаража, который Егоровым Ю.А. продлевался до дата, после чего договор о предоставлении эксплуатационного места с ответчиком не заключался. Металлический гараж расположен по адресу адрес, СМГ «------»
В силу п. 1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ.
В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Ответчиком не представлено в суд каких-либо возражений против иска, не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии со ст. 272 ГК РФ при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества, права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.
В данном случае металлический гараж не является недвижимым имуществом, тем не менее собственник металлического гаража продолжает пользоваться местом под гаражом, который, в свою очередь, находится на земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора по пользованию земельным участком. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования г.Чебоксары, предоставлено право ответчику распоряжаться занимаемым земельным участком под металлический гараж по указанному в иске местоположению.
При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлены права на земельный участок, договор аренды земельного участка им также не заключался.
Проанализировав изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В исковом заявлении содержится требование о предоставлении права истцу убрать с территории муниципального образования металлический гараж в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 (двадцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу. Данное требование суд считает также подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов. На основании этого администрация г.Чебоксары освобождена от уплаты государственной пошлины.
В связи с этим с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.
Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Обязать Егорову ФИО10 освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж №, расположенный по адресу адрес, на территории стоянки металлических гаражей «------»
Предоставить право Администрации г. Чебоксары убрать с территории муниципального образования адрес металлический гараж №, расположенный по адресу адрес, на территории стоянки металлических гаражей «------», в случае неисполнения Егоровой ФИО11 решения суда по истечении 20 календарных дней после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Егоровой ФИО12 государственную пошлину в бюджет г. Чебоксары в размере 200 руб.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано истцом в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение 10 дней, а ответчиком - в течение 10 дней по истечении срока подачи им заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Евстафьев