о признании договора социального найма недействительным и выселении

Гр.дело № 2-3545/2010

РЕШЕНИЕ

24 сентября 2010 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Архиповой О.В.,

с участием представителей истца Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Чувашской Республике Мельникова Д.С., действующего на основании доверенности от 26.10.2009 г., Степанова С.Г., являющегося одновременно представителем жилищно-бытовой комиссии УФСБ РФ по ЧР, действующего на основании доверенностей от 17.03.2010 г. и 26.10.2009 г., соответственно,

ответчицы Григорьевой Е.А., ее представителя адвоката Пушкиной Г.В., действующей на основании ордера № 360 от 22 сентября 2010 г.,

прокурора Русаковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Чувашской Республике к Григорьевой Екатерине Александровне, Григорьеву Владимиру Петровичу, Григорьеву Александру Владимировичу, Григорьеву Николаю Владимировичу о признании недействительным договора социального найма и выселении,

установил:

УФСБ РФ по ЧР обратилось в суд с иском о признании недействительным решения жилищно-бытовой комиссии УФСБ РФ по ЧР (протокол № 20 от 5 августа 2009 г.) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма Григорьевой Е.А. и членам ее семьи: ------ - Григорьеву Владимиру Петровичу, ------ - Григорьеву Александру Владимировичу, ------ - Григорьеву Николаю Владимировичу и заключенного на его основании договора социального найма от 29 октября 2009 г. № 0033, в связи с отказом Григорьевой Е.А. исполнить взятое на себя в добровольном порядке обязательство передать Управлению находящуюся в ее собственности ------ адрес, расположенную по адресу: адрес. Одновременно истец просит выселить Григорьеву Е.А. и перечисленных членов ее семьи из ------ адрес ------., находящейся по адресу: адрес, с предоставлением другого жилого помещения - ------ находящейся по адресу: адрес, с учетом имеющейся в собственности Григорьевой Е.А. ------ находящейся по адресу: адрес.

Требования искового заявления мотивированы тем, что Григорьева Е.А. проходила военную службу по контракту в УФСБ РФ по ЧР. 25.12.1997 г. Григорьева Е.А. решением жилищно-бытовой комиссии Управления была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как имеющая обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ. Согласно материалам учетного дела Григорьевой Е.А. и положениям п. 5 ст. 2 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» состав семьи военнослужащей 4 человека: она сама, ------ Григорьев Владимир Петрович, ------ Григорьев Александр Владимирович, ------ Григорьев Николай Владимирович. Семья проживала в ------., находящейся в собственности ответчицы. 20.07.2009 г. Григорьевой Е.А. в жилищную комиссию был подан рапорт о выделении ей и членам ее семьи жилой площади в соответствии с нормами, установленными жилищным законодательством, и обязательством в случае выделения соответствующего жилого помещения передать Управлению находящуюся в ее собственности ------ кв.м., расположенную по адресу: адрес. С учетом норм действующего законодательства УФСБ должно было обеспечить Григорьеву Е.А., имеющей состав семьи 4 человека, жилым помещением размером от 72 кв.м. до 81 кв.м., а с учетом имеющейся у нее квартиры ------ по адресу: адрес, Управление должно было дообеспечить Григорьеву Е.А. жилым помещением размером от 38,3 кв.м. до 47,3 кв.м. (72 кв.м. - 33,7 кв.м. = 38,3 кв.м. + до 9 кв.м.). По просьбе Григорьевой Е.А., с учетом ее обязательства передать Управлению находящуюся в ее собственности квартиру ------ кв.м. по адресу: адрес, жилищно-бытовая комиссия 05.08.2009 г. приняла решение о предоставлении Григорьевой Е.А. и вышеперечисленным членам ее семьи ------ адрес общей площадью ------ использовать ------ адрес для улучшения жилищных условий очередников, состоящих в Управлении на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

29 октября 2009 г.с Григорьевой Е.А. на основании решения жилищно-бытовой комиссии от 5 августа 2009 г. был заключен договор социального найма № 0033 на ------ адрес общей площадью ------ Ответчица же взятое на себя обязательство по передаче Управлению принадлежащей ей ------ адрес добровольно не исполнила, а 3 августа 2010 г. вернула членам жилищно-бытовой комиссии неподписанный договор на передачу жилого помещения с рукописной правкой, указав состав семьи «6 человек».

Таким образом, вскрылось, что действия Григорьевой Е.А. по подаче рапорта и заявления в жилищно-бытовую комиссию о передаче Управлению однокомнатной квартиры были совершены ею лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия.

4 августа 2010 г. жилищно-бытовой комиссией принято решение: отменить решение от 5 августа 2009 г. о предоставлении Григорьевой Е.А. и вышеперечисленным членам ее семьи ------ адрес общей площадью ------м.; предоставить Григорьевой Е.А. и поименованным членам ее семьи в порядке дообеспечения ------ квартиру общей площадью ------.м. по адресу: адрес учетом наличия в ее собственности жилого помещения общей площадью 33,7 кв.м.

В судебном заседании представители истца заявленные требования в части признания договора социального найма недействительным и выселении ответчиков поддержали по изложенным в иске основаниям и вновь привели их суду. При этом требование о признании недействительным решения жилищно-бытовой комиссии УФСБ РФ по ЧР (протокол № 20 от 5 августа 2009 г.) не поддерживают, поскольку названное решение на момент рассмотрения дела отменено решением от 4 августа 2010 г., соответственно, утратило силу, а утративший акт или его часть не порождает правовых последствий, вследствие чего не может повлечь каких-либо нарушений охраняемых законом прав. Поскольку отменено решение о предоставлении жилья, соответственно, заключенный договор социального найма не соответствует закону по правилам ст. 168 ГК РФ, поскольку не имеется предусмотренных законом оснований для найма Григорьевой Е.А. и членами ее семьи данного жилого помещения. Григорьева Е.А. уволена из УФСБ РФ по ЧР 31 августа 2010 г. в связи с достижением предельного возраста нахождения на службе. Решение комиссии от 4 августа 2010 г. ответчицей не обжаловано, является действующим. В настоящее время в УФСБ РФ по ЧР в очереди на предоставление жилья состоит 17 военнослужащих. Сноха и внук Григорьевой Е.А. членами ее семьи не являются в силу Закона РФ «О статусе военнослужащих», кроме того, они с регистрационного учета из адрес не снялись, проживают отдельно от ответчицы, совместного хозяйства с ней не ведут. О нарушении ответчицей сроков оплаты коммунальных услуг за адрес, систематическом нарушении прав соседей, либо разрушении указанного жилого помещения им ничего не известно, однако данные обстоятельства и не являются основанием иска о признании договора социального найма недействительным и выселении. С заявлением о предоставлении жилья на состав семьи в количестве 6 человек Григорьева Е.А. в Управление не обращалась. ------ квартира общей площадью ------, находящаяся по адресу: адрес, находится в оперативном управлении УФСБ РФ по ЧР, свободна от притязаний третьих лиц, ранее проживавшей в ней военнослужащей предоставлено жилое помещение в порядке очередности. В настоящее время истец терпит убытки, так как в связи с отказом Григорьевой Е.А. исполнить взятое ею на себя обязательство по передаче квартиры не может обеспечить очередников жильем и вынуждено оплачивать им расходы по найму жилья.

Ответчица и ее представитель иск не признали, пояснив суду, что свои обязательства по оплате коммунальных платежей за жилье ответчица исполняет в полном объеме, сведений о систематическом разрушении жилья, нарушении прав соседей суду не представлено, договор социального найма заключен с соблюдением действующего законодательства, в связи с чем оснований для признания его недействительным и выселении не имеется. Сноха и внук ответчицы вселены в адрес в качестве членов ее семьи, сейчас они фактически проживают с ней в адрес, она ведет с ними общее хозяйство, они не сняты с регистрационного учета из адрес, так как ей их больше некуда прописать. С заявлением в орган опеки и попечительства о даче согласия на снятие внука с регистрационного учета она не обращалась. Решение жилищно-бытовой комиссии от 4 августа 2010 г. она не обжаловала, обязательство передачи адрес в оперативное управление УФСБ РФ по ЧР действительно давала и его не исполнила, но готова исполнить в дальнейшем. Она не согласна проживать в адрес, так как привыкла жить в адрес, установила там новую кухонную мебель. Кроме того, ------ ФИО13 не работает, находится на ее иждивении, хотя безработным не признан, инвалидом не является. С заявлением о предоставлении жилья на состав семьи в количестве 6 человек она не обращалась. Ответчица уволена из УФСБ РФ по ЧР 31 августа 2010 г. в связи с достижением предельного возраста нахождения на службе.

Ответчики Григорьев В.П., Григорьев А.В., Григорьев Н.В. извещены о месте и времени рассмотрения надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не известно.

В судебном заседании представитель третьего лица жилищно-бытовой комиссии УФСБ РФ по ЧР Степанов С.Г. поддержал исковое заявление истца по аналогичным основаниям.

В судебном заседании прокурор Русакова К.С. полагала исковое заявление подлежащим удовлетворению за исключением требования о признании недействительным решения жилищно-бытовой комиссии, поскольку оно уже отменено.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 11 от 24 июня 2008 года «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативно-правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь ввиду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Названные конституционные положения нашли свое развитие в части 3 статьи 49 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом РФ и (или) федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В соответствии с приказом Министерства безопасности РФ от 27.07.1993 г. № 285 «Об утверждении примерных правил решения жилищных вопросов», действующим в части, не противоречащей ЖК РФ, в УФСБ РФ по ЧР создана и функционирует жилищно-бытовая комиссия.

Как следует из материалов дела, 25.12.1997 г. Григорьева Е.А. решением жилищно-бытовой комиссии Управления была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как имеющая обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.

В силу п.5 ст. 2 ФЗ «О статусе военнослужащих» к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Социальные гарантии и компенсации, предусмотренные настоящим Федеральным законом и федеральными законами для военнослужащих и членов их семей, могут быть распространены на других лиц и членов их семей указами Президента Российской Федерации

Согласно материалам учетного дела Григорьевой Е.А. и положениям п. 5 ст. 2 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» состав семьи военнослужащей 4 человека: она сама, ------ Григорьев Владимир Петрович, ------ Григорьев Александр Владимирович, ------ Григорьев Николай Владимирович.

По указанным основаниям суд не принимает доводы ответчицы Григорьевой Е.А. о том, что членами ее семьи также являются ФИО10 ------ и ФИО11 ------

Согласно выписке из ЕГРП Григорьева Е.А. является собственником квартиры общей площадью ------ кв.м. по адресу: адрес.

20.07.2009 г. в жилищную комиссию поступил рапорт Григорьевой Е.А. о выделении ей и членам ее семьи жилой площади в соответствии с нормами, установленными жилищным законодательством, и обязательством в случае выделения соответствующего жилого помещения передать в собственность Российской Федерации находящуюся в ее собственности ------ квартиру общей площадью ------ кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» норма предоставления площади жилого помещения при предоставлении по договору социального найма жилых помещений, находящихся в федеральной собственности или переданных из федеральной собственности в муниципальную собственность, либо при предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти составляет восемнадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирных домов размер общей площади жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, может превышать размер общей площади жилых помещений, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, но не более чем на девять квадратных метров в общей сложности.

Согласно ч.7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

С учетом норм действующего законодательства и наличия обязательства Григорьевой Е.А. передать Управлению находящуюся в ее собственности квартиру общей площадью ------ кв.м. по адресу: адрес, жилищно-бытовая комиссия 05.08.2009 г. приняла решение о предоставлении Григорьевой Е.А. и вышеперечисленным членам ее семьи ------ адрес общей площадью ------ использовать ------ адрес для улучшения жилищных условий очередников, состоящих в Управлении на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, адрес находится в оперативном управлении УФСБ РФ по ЧР.

29 октября 2009 г.УФСБ РФ по ЧР с Григорьевой Е.А. на основании решения жилищно-бытовой комиссии от 5 августа 2009 г. был заключен договор социального найма № 0033 на ------ адрес общей площадью ------ кв.м. Жилое помещение предоставлено нанимателю и членам ее семьи: ------ - Григорьеву Владимиру Петровичу, ------ - Григорьеву Александру Владимировичу, ------ - Григорьеву Николаю Владимировичу.

Как установлено судом и прямо подтверждается ответчицей, она взятое на себя обязательство по передаче Управлению принадлежащей ей ------ адрес добровольно не исполнила.

4 августа 2010 г. жилищно-бытовой комиссией принято решение: отменить решение от 5 августа 2009 г. о предоставлении Григорьевой Е.А. и вышеперечисленным членам ее семьи ------ адрес общей площадью ------ кв.м.; предоставить Григорьевой Е.А. и поименованным членам ее семьи в порядке дообеспечения ------ квартиру общей площадью ------ кв.м. по адресу: адрес, с учетом наличия в ее собственности жилого помещения общей площадью ------ кв.м.

Данное решение никем не обжаловано, является действующим.

Исходя из общих начал гражданского законодательства, закрепленных в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Сделками, согласно ст. 153 ГК РФ, признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права и чтобы обладать качеством действительности, сделка совершается при одновременном наличии следующих условий: содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; сделка совершена дееспособным лицом; волеизъявление совершающего сделку соответствует его действительной воле, т.е. с намерением породить юридические последствия; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки; воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием - насилием, угрозой, обманом либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица - заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств. Нарушение этих условий при ее заключении влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом.

В п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве (статья 151 ГПК РФ).

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, абзац пятый статьи 12 ГК РФ, пункт 2 статьи 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:

а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);

б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);

в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

Таким образом, поскольку решение жилищно-бытовой комиссии УФСБ РФ по ЧР от 5 августа 2009 г., явившееся основанием для предоставления Григорьевой Е.А. и членам ее семьи ------ адрес общей площадью ------ кв.м. отменено, соответственно, утратило силу, а утративший акт или его часть не порождает правовых последствий, исходя из положений ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на жилое помещение, которое предоставлено гражданам для проживания, ответчикам для постоянного проживания предоставляется другое жилое помещение, то заключенный на его основании с Григорьевой Е.А. договор социального найма № 0033 на ------ адрес является недействительным, а проживающие в данном жилом помещении лица подлежат выселению.

Как видно из материалов дела, истец просит выселить ответчиков в двухкомнатную квартиру общей площадью ------ кв. м., находящуюся по адресу: адрес, с учетом имеющейся в собственности Григорьевой Е.А. ------ квартиры общей площадью ------ кв. м., находящейся по адресу: адрес.

Данное требование соответствует решению жилищно-бытовой комиссии УФСБ РВ по ЧР от 4 августа 2010 г., которое никем не обжаловано, является действующим.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, поквартирной карточке и выписке из лицевого счета ------ квартира общей площадью ------ кв. м. по адресу: адрес, находится в оперативном управлении УФСБ РФ по ЧР, зарегистрированных лиц в ней не имеется, ограничений прав не зарегистрировано. Соответственно, оснований, препятствующих вселению ответчиков Григорьевых в данную квартиру, не имеется.

Доводы ответчицы о том, что свои обязательства по оплате коммунальных платежей за жилье она исполняет в полном объеме, сведений о систематическом разрушении жилья, нарушении прав соседей суду не представлено, договор социального найма заключен с соблюдением действующего законодательства, в связи с чем оснований для признания его недействительным и выселении не имеется, суд не принимает во внимание, как не имеющие правового значения при разрешении рассматриваемого спора, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием предъявленного иска.

Учитывая, что стороны имели равные возможности по представлению доказательств, постанавливая решение, суд исходит из фактически заявленных требований и имеющихся в материалах дела доказательств.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные УФСБ РФ по ЧР требования о признании недействительным договора социального найма жилого помещения в адрес и о выселении ответчиков из адрес в адрес являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор социального найма № 0033 от 29 октября 2009 г. на адрес с Григорьевой Екатериной Александровной недействительным.

Выселить Григорьеву Екатерину Александровну, Григорьева Владимира Петровича, Григорьева Александра Владимировича, Григорьева Николая Владимировича из адрес в адрес адрес.

На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2010 г.

Председательствующий судья Н.А. Степанова

Решение не вступило в законную силу