Гр.дело № 2-3496/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г.Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Архиповой О.В.,
с участием истицы Дивановой З.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дивановой Зои Харитоновны к Диванову Юрию Филаретовичу, ООО «Реал-Люкс» о раздельном начислении оплаты за жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Диванова З.Х. обратилась в суд с иском о раздельном начислении оплаты за жилое помещение, указав, что истица и ------ Диванов Ю.Ф. имеют по 1/2 доли в праве собственности на квартиру адрес. Ответчик оплату за жилое помещение соразмерно своей доле не производит, совместного хозяйства они не ведут.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, вновь привела их суду и просила заявленные требования удовлетворить. При этом суду дополнила, что ответчик ведет отдельное от нее хозяйство, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле не производит, в связи с чем она вынуждена оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом ответчика. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, общего хозяйства не ведут. Она желает оплачивать за спорное жилое помещение и коммунальные услуги только за себя.
Представитель ответчика ООО «Реал-Люкс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик извещен по известному суду месту жительства, соответствующему адресу, указанному в адресной справке, не сообщил суду о перемене своего адреса, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не известно. На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем № в адрес является истица Диванова З.Х., вместе с ней зарегистрированным и проживающим в названной квартире значится ------ Диванов Ю.Ф.
Из материалов дела усматривается, что Диванова З.Х. и Диванов Ю.Ф. являются собственниками адрес по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый.
Истица, обратившись в суд с указанными выше требованиями, просит производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на нее и ответчика отдельно, мотивируя это тем, что они совместного хозяйства не ведут.
Проверяя доводы истца, судом установлено, что стороны по делу проживают в названной квартире. Однако членами одной семьи признаются лица, не только связанные родством и проживающие совместно, но и ведущие совместное хозяйство.
Между тем, разрешая заявленный спор, судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут. Как истец, так и ответчик имеют свой самостоятельный бюджет, ведут отдельное друг от друга хозяйство.
Таким образом, судом установлено, что стороны по настоящему гражданскому делу проживают разными семьями.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При таких обстоятельствах, когда стороны по делу не являются членами одной семьи, учитывая положения действующего законодательства о самостоятельной ответственности гражданина, являющегося сособственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, по выполнению обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что заявленное исковое требование об отдельном начислении квартплаты является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Следовательно, обязанность по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть возложена на ООО «реал-Люкс» как на обслуживающую организацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Управляющая компания «Реал-Люкс» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру адрес на Диванову Зою Харитоновну и Диванова Юрия Филаретовича отдельно.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке путем подачи кассационных жалоб и принесения кассационного представления в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.А. Степанова
Решение не вступило в законную силу