Гр. дело № 2-3503/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Архиповой О.В.,
с участием истицы Егоровой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егоровой Светланы Риксовны к Иванову Андриану Риксовичу, Иванову Дмитрию Андриановичу, ООО «Управляющая компания «Стандарт» о раздельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги,
установил:
Егорова С.Р. обратилась в суд с иском к Иванову А.Р., Иванову Д.А., ООО Управляющая компания «Стандарт» о возложении обязанности по раздельному начислению платы за жилье и коммунальные услуги, указав, что она является владельцем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на адрес. В указанной квартире кроме истицы также зарегистрированы ------ ФИО2, ------ - ответчик Иванов А.Р. и ------ Иванов Д.А. ФИО2 и ответчик Иванов А.Р. также являются совладельцами квартиры, каждый по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Фактически в квартире проживают истица Егорова С.Р.и ------ ФИО2, ФИО3 Ответчики в квартире не проживают, постоянно проживают по адресу: адрес. Начиная с 2001 года, истица ежемесячно оплачивает жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире. Ответчик Иванов А.Р. отказывается оплачивать за жилье и коммунальные услуги за себя и ------ Иванова Д.А. Ответчики совместного хозяйства с истицей не ведут. Проживают отдельно, имеют свои семьи и раздельный бюджет.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, вновь привела их суду и просила заявленные требования удовлетворить. При этом суду дополнила, что ответчики ведут отдельное от нее хозяйство, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. За неуплату в квартире отключали подачу электроэнергии, в связи с чем она вынуждена оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом ответчиков. В квартире ответчики не живут, комнату свою закрыли на замок, никого туда не пускают.
Ответчики Иванов А.Р. и Иванов Д.А. извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела без их участия.
На основании ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Стандарт» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав объяснения истицы Егоровой С.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из лицевого счета по состоянию на 13 августа 2010 г. в адрес зарегистрированы истица Егорова С.Р. (собственник), ответчик Иванов А.Р. ------ и ------ Иванов Д.А., ------ ФИО2, ------ ФИО3 (л.д. 5).
Из материалов дела усматривается, что истица Егорова С.Р., ------ ФИО2 и ответчик Иванов А.Р. являются сособственниками адрес по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 6 - 8).
Истица, обратившись в суд с указанными выше требованиями, просит производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на нее и ответчиков отдельно, мотивируя это тем, что они совместного хозяйства не ведут.
Проверяя доводы истицы, судом установлено, что стороны по делу зарегистрированы в указанной квартире, но проживают раздельно. Так, истица Егорова С.Р. фактически проживает в спорной квартире. Ответчики Иванов А.Р. и Иванов Д.А. проживают по адресу: адрес.
Кроме того, при производстве по делу ответчики снялись с регистрационного учета в спорной квартире. В подтверждение представлена выписка из лицевого счета и копия поквартирной карточки по состоянию на 15 октября 2010 г., из которых следует, что ответчики Иванов А.Р. и Иванов Д.А. снялись с регистрационного учета по адресу: адрес, 28 сентября 2010 г. (л.д.42, 43).
Таким образом, разрешая заявленный спор, судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут, имеют свой самостоятельный бюджет, ведут отдельное друг от друга хозяйство, совместно не проживают. Указанное также было подтверждено объяснениями истицы Егоровой С.Р., собранными по делу доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что стороны по настоящему гражданскому делу проживают разными семьями.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При таких обстоятельствах, когда стороны по делу не являются членами одной семьи, учитывая положения действующего законодательства о самостоятельной ответственности гражданина, являющегося сособственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, по выполнению обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что заявленное исковое требование об отдельном начислении квартплаты является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что управляющей компанией, обслуживающей жилой адрес, в котором находится спорное жилое помещение, является ООО «Управляющая компания «Стандарт».
Следовательно, обязанность по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть возложена на ООО «Управляющая компания «Стандарт» как на обслуживающую организацию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «Управляющая компания «Стандарт» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес на Егорову Светлану Риксовну с составом семьи из трех человек, в том числе на ФИО2, дата г.р., и ФИО3, дата г.р., и на Иванова Андриана Риксовича с составом семьи из одного человека, отдельно.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке путем подачи кассационных жалоб и принесения кассационного представления в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 21 октября 2010 г.
Председательствующий судья Н.А. Степанова
Решение не вступило в законную силу