Дело № 2-3533/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 ноября 2010 г. г.Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,
при секретаре Лукиной Т.П.,
с участием представителей заинтересованных лиц Виноградовой Л.В. и Петровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Имендаева Альберта Васильевича об обязании МУП БТИ и ПЖФ принять заявление о приватизации квартиры и истребовать недостающие документы самостоятельно,
у с т а н о в и л :
Имендаев А.В., ссылаясь на ст.ст.2 и 18 Конституции РФ, обратился в суд с заявлением об обязании МУП БТИ и ПЖФ принять его заявление о приватизации квартиры ------, истребовав недостающие документы самостоятельно.
В обоснование своих требования Имендаев А.В. указал, что он обратился в МУП БТИ и ПЖФ с заявлением о приватизации квартиры, однако ему был неопределенный ответ, из которого не понятно: принято оно или нет. В письменном ответе указывается, что прием заявления возможно лишь после предоставления необходимых документов по списку, но не указано, что делать, если эти документы невозможно предъявить. Так, ООО УК «Жилищник» не выдает выписку из лицевого счета на квартиру, ------, а МУП БТИ и ПЖФ такую выписку не запрашивает. Считает, что данное муниципальное предприятие, исполняющее функцию перевода жилья из государственной собственности в частную, обязано обеспечивать правовое сопровождение этого процесса, согласовать с ООО УК «Жилищник» вопрос о выдачи гражданину требуемого документа.
В судебное заседание заявитель, извещенный надлежащим образом, не явился, заявление либо телефонограмма об отложении рассмотрения дела от него не поступило, в связи с чем подлежит удовлетворению ходатайство представителя заинтересованного лица о рассмотрении дела в его отсутствие, так как свою позицию заявитель изложил в своем заявлении в суд, а также давал пояснения в судебных заседаниях 5 и 18 октября 2010 г..
Представитель заинтересованного лица МУП БТИ и ПЖФ Виноградова Л.В. требования заявителя не признала, суду пояснила, что 13 августа 2010 г. к ним обратился Имендаев А.В. с просьбой принять документы на приватизацию квартиру. Однако, в связи с непредставлением им выписки из лицевого счета на квартиру, подтверждающую факт его регистрации там, ему было отказано в принятии заявления. Кроме того, ему следовало представить копии свидетельств о смерти ранее проживавших там родителей. В Положении о порядке передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Чебоксары, утвержденным решением ЧГСД от 27 февраля 2002 г. №763, указано, что они предоставляют услуги по приватизации на основании федерального закона о приватизации жилищного фонда в РФ и для приватизации граждане обязаны представить выписку из лицевого счета на квартиру. Ему все разъяснили и дали письменный отказ. Сами они не вправе истребовать недостающие документы из Управляющих компаний, тем более им и не известно, какая компания обслуживает дом заявителя. Ничто не препятствовало самому заявителю получить указанную выписку из лицевого счета из ООО УК «Жилищник». Непосредственно само заявление на приватизацию квартиры Имендаев А.В. не писал и не говорил, на кого конкретно он хотел приватизировать квартиру: на себя или на себя с сестрой.
Представитель ООО УК «Жилищник» Петрова Н.Н. считает заявление Имендаева А.В. не обоснованным, так как к ним за выпиской из лицевого счета на жилплощадь по ------ с целью последующей приватизации квартиры он не обращался. Оснований же для отказа в выдаче гражданам такой выписки по месту их жительства не имеется и они ее выдадут, если заявитель к ним обратиться.
Представитель администрации г.Чебоксары в судебное заседание не явился, заявлением от 15 октября 2010 г. просит рассмотреть дело без его участия. К заявлению приложена копия распоряжения №3224-р от 14 октября 2010 г., которым ранее вынесенное распоряжение администрации города от 22 июня 2010 г. признано утратившим силу в связи с тем, что ------ Имендаевой Л.В. Министерством здравоохранения и социального развития Чувашской Республики выдана путевка от 1 октября 2010 г. №168 в РГУ ------
Представитель РГУ ------ МЗ и СР ЧР ------ (директор) телефонограммой от 16 ноября 2010 г. также просил рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителей заинтересованных лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из заявления Имендаева А.В. на имя директора МУП «БТИ и ПЖФ» от 13 августа 2010 г. следует, что он просит принять документы на приватизацию квартиры №44 дома №5 по ул.Гузовского г.Чебоксары, приложив копию ордера 1 шт., справку МСЭ на себя и сестру Имендаеву Л.В., свидетельство о своем рождении и распоряжение о назначении ------ ------ Имендаевой Л.В. от 22 июня 2010 г.. В заявлении указал, что выписку из лицевого счета не выдает ООО УК «Жилищник».
Из письменного ответа директора МУП «БТИ и ПЖФ» от 16 августа 2010 г., полученного заявителем 18 августа 2010 г., следует, что заявление Имендаева А.В. по вопросу приватизации квартиры рассмотрено и ему разъяснено, что согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и п.11 Положения о порядке передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Чебоксары принятие заявления на приватизацию квартиры возможно лишь после представления всех необходимых документов.
Указанные действия МУП «БТИ и ПЖФ» обоснованны и соответствуют закону.
Так, согласно ст.2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с п.11 Положения о порядке передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Чебоксары, утвержденного решением ЧГСД ЧР №763 от 27 сентября 2002 г., для приобретения в собственность жилого помещения муниципального жилищного фонда города Чебоксары в порядке приватизации граждане предоставляют в МУП «БТИ и ПЖФ» следующие документы: заявление установленной формы (Приложение 1) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя; паспорта всех членов семьи от 14 лет и свидетельства о рождении детей до 14 лет; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, ранее проживавших за пределами г.Чебоксары); ордер на занимаемое жилое помещение; выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение; письменные отказы от участия в приватизации жилого помещения от лиц, значащихся в ордере или выписке из лицевого счета, но не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения (Приложение 2); разрешение органа опеки и попечительства при отказе от включения несовершеннолетнего в число собственников на жилое помещение; при необходимости запрашиваются дополнительные документы (свидетельство о регистрации брака, сведения о перемене фамилии, имени, отчества и т.д.). При осуществлении приватизации по доверенности, а также предоставлении нотариально заверенного отказа от участия в приватизации, необходимо прикладывать копию паспорта, заверенную в установленном порядке.
Судом установлено, что заявителем при обращении в МУП «БТИ и ПЖФ» не были представлены все необходимые документы для рассмотрения вопроса о приватизации квартиры ------
Так, из копии представленного заявителем ордера следует, что указанная ------ была предоставлена в пользование Имендаевой Л.В. на состав семьи из трех человек: на нее и родителей. Заявителю же данная жилплощадь не предоставлялась. При таких обстоятельствах, требование об обязательном представлении выписки из лицевого счета на квартиру с целью соблюдения прав всех проживающих и зарегистрированных там лиц, является обоснованным. А в связи со смертью родителей, указанных в ордере, является обоснованным и требование о представлении копии свидетельств об их смерти.
Довод же заявителя об обязанности МУП «БТИ и ПЖФ» самостоятельно истребовать недостающие документы из ООО «УК «Жилищник», является не обоснованным и противоречащим вышеуказанным нормам. В случае необоснованного отказа заявителю в выдаче необходимых документов он вправе в порядке, установленном гражданским законодательством, обратиться за защитой своих прав. Заявитель же не представил доказательств отказа ему выдаче выписки из лицевого счета на данную жилплощадь, соответственно, довод представителя ООО «УК «Жилищник» о необращении к ним с требованием о выдаче выписки, ничем не опровергается.
В связи с тем, что наниматель квартиры ------ ------ Имендаева Л.В. на основании путевки от 1 октября 2010 г. ------
------» и заявитель не является в настоящее время ее опекуном, он не вправе совершать от ее имени, без согласия органов опеки, какие-либо действия по распоряжению ее имущественными и неимущественными правами.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявления Имендаева А.В. судом не установлено.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении заявления Имендаева Альберта Васильевича об обязании МУП БТИ и ПЖФ принять заявление о приватизации квартиры ------, истребовав недостающие документы самостоятельно, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, начиная с 22 ноября 2010 г.
Судья
Мотивированное решение составлено 21 ноября 2010 г.
Решение не вступило в законную силу.