Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Г., с участием прокурора Ленинского района г. Чебоксары Афанасьевой Е., представителя администрации г. Чебоксары - Красновой М.П., ответчика Васильева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары, администрации Ленинского района г. Чебоксары к Тарасовой ФИО13, Васильевой ФИО14 Васильеву ФИО15, Васильеву ФИО16, Васильеву ФИО17, Васильеву ФИО18, Васильевой ФИО19 о расторжении договора найма жилого помещения и о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Обратившись в суд с названным иском, истцы указали в нем, что ответчики являются нанимателями адрес адрес адрес и обязаны производить оплату за пользование жилым помещением, а также производить оплату коммунальных услуг по правилам ст. 153 ЖК РФ. Однако оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиками длительное время, решения суда о взыскании заложенности не исполняются, в результате чего у ответчиков по состоянию на дата образовалась задолженность по указанным платежам в сумме ------ руб. и пени за просрочку платежей в сумме ------ руб. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Совокупность указанных обстоятельств, по мнению истцов, свидетельствует о наличии оснований для расторжения с ответчиками договора социального найма и о выселении по правилам ст. 90 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель администрации г. ФИО9, действующая на основании доверенности, заявленный иск поддержала и пояснила суду, что образовавшаяся задолженность ответчиками погашена.
От ФИО10, представляющей интересы администрации Ленинского района г. Чебоксары поступило заявление о разрешении данного спора без ее участия.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснив суду, что задолженность погашена в полном объеме.
Остальные ответчики о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка, однако в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили.
ТСЖ «Дом-III/10», Отдел охраны детства администрации Ленинского района представили суду заявления о разрешении данного спора без участия их представителей.
МУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, однако их представитель в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснение ответчика, изучив материалы данного гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики проживают в спорной квартире на основании договора социального найма.
В соответствии со ст. 67 и п.1. ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Таким образом, действующим жилищным законодательством предусмотрена возможность расторжения договора найма и выселения по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Однако, как следует из представленных суду письменных доказательств, на момент разрешения данного спора образовавшаяся по обязательным платежам задолженность ответчиками погашена в полном объеме. Факт оплаты образовавшейся задолженности признан истцом. В силу положений ч.3 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В связи с чем, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований администрации г. Чебоксары, администрации Ленинского района г. Чебоксары к Тарасовой ФИО20, Васильевой ФИО21, Васильеву Алексею ФИО22 Васильеву ФИО23, Васильеву ФИО24, Васильеву ФИО25 Васильевой ФИО26 о расторжении договора найма жилого помещения и о выселении из адрес с предоставлением другого жилого помещения отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары.
Председательствующий судья Т.П. Ермолаева