Гр.дело № 2-3813/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 ноября 2010 года г.Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Юркиной И.В.,
при секретаре судебного заседания Окружновой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чувашской Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Общество защиты прав потребителей «Правовед» в интересах Волковой ------ к Обществу с ограниченной ответственностью «Чебоксарский научно-производственный центр «Инновационные технологии» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Чувашская Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Общество защиты прав потребителей «Правовед» обратилась в суд с иском в интересах Волковой Е.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Чебоксарский научно-производственный центр «Инновационные технологии» (далее - ООО «ЧНПЦ «Инновационные технологии») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований следующее.
25 февраля 2009 года между истицей и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № 136 (далее - договор), который зарегистрирован в установленном законом порядке 17 марта 2009 года.
Согласно условиям данного договора ответчик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: адрес, многоквартирный жилой дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Ш, IV б/с многоквартирного жилого дома передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру в III б/с.
Согласно пункту 2.1 договора стоимость квартиры составляет ------ руб.
Согласно пункту 4.1.5 договора срок введения в эксплуатацию многоквартирного жилого дома 31 марта 2009 года.
Пунктом 4.1.6 договора определен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в течение десяти дней после сдачи III, IV б/с многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Оплата по договору истицей была произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 27 от 10 марта 2009 года на сумму ------ руб., квитанцией к приходному кассовому ордеру № 28 от 1 марта 2009 года на сумму ------ руб.
Однако, как указывает истица, обязательства, взятые на себя ответчиком, были выполнены несвоевременно и ненадлежащим образом, что существенным образом нарушает ее права, причиняет ей материальный ущерб и моральный вред.
Так, ответчиком нарушены условия договора по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Согласно акту приема-передачи № 70 застройщик передал истице объект долевого строительства 28 октября 2009 года.
По мнению истицы, в соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с ответчика подлежит взысканию неустойка.
В иске указано, что 18 ноября 2009 хода истица обратилась с письменным заявлением к ответчику с требованием о выплате неустойки, которое до настоящего времени не удовлетворено.
Кроме того, по мнению истицы, ей причинены нравственные страдания, выразившиеся в том, что, заключая договор участия в долевом строительстве № 136, она рассчитывала на исполнение ответчиком обязательств по договору в установленные сроки. Однако квартира адрес была передана ей только через шесть месяцев после окончания установленного срока. В связи с этим истица просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ------ руб.
Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, Чувашская Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Общество защиты прав потребителей «Правовед» просит взыскать с ООО «ЧНПЦ «Инновационные технологии» в пользу истицы Волковой Е.Н. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 10 апреля 2009 года по 28 октября 2009 года в сумме ------., компенсацию морального вреда в размере ------ руб., расходы на оказание юридических услуг за составление искового заявления в размере 2.000 руб., а также штраф в размере 50 % от взысканной суммы, 50 % из которых взыскать в доход государства и 50 % взыскать в пользу Чувашской Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Общество защиты прав потребителей «Правовед».
В судебном заседании истица Волкова Е.Н. и представитель ответчика ООО «ЧНПЦ «Инновационные технологии» Павлов В.Ю. представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Истица Волкова Е.Н. отказывается от исковых требований в полном объеме.
2. Ответчик ООО «ЧНПЦ «Инновационные технологии» в срок до 31 декабря 2010 года выплачивает истице Волковой Е.Н. денежные средства в сумме ------ руб., из них ------ руб. в счет неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и ------ руб. в счет стоимости юридических услуг за составление искового заявления.
В судебном заседании представитель Чувашской Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Общество защиты прав потребителей «Правовед» Иванова И.В. не возражала против утверждения мирового соглашения на изложенных условиях.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Положениями статьи 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, 173, пунктом 4 статьи 220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Волковой ------ и Обществом с ограниченной ответственностью «Чебоксарский научно-производственный центр «Инновационные технологии», по которому:
1. Истица Волкова ------ отказывается от предъявленных к Обществу с ограниченной ответственностью «Чебоксарский научно-производственный центр «Инновационные технологии» исковых требований в полном объеме.
2. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Чебоксарский научно-производственный центр «Инновационные технологии» выплачивает истице Волковой ------ денежные средства в сумме ------.), из них ------ руб. в счет неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и ------ руб. в счет стоимости юридических услуг за составление искового заявления.
Производство по гражданскому делу по иску Чувашской Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Общество защиты прав потребителей «Правовед» в интересах Волковой ------ к Обществу с ограниченной ответственностью «Чебоксарский научно-производственный центр «Инновационные технологии» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня оглашения через Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.
Председательствующий судья И.В. Юркина