Гр.дело № 2-4311/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации19 ноября 2010 г. г.Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Юркиной И.В.,
при секретаре судебного заседания Петровой Н.В.,
с участием представителя истца Порфирьева Н.П. - Степановой О.Ю., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 13 сентября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порфирьева ------ к Солину ------ о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Порфирьев Н.П. обратился в суд с иском к Солину Ф.Ф. о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование заявленных требований следующее.
В 2004 году истец приобрел у ответчика гаражный бокс № расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Ромашка» по адрес (далее - спорный гаражный бокс), что подтверждается соглашением № 75/04 на переоформление гаража в связи с изменением владельца от 1 марта 2004 года. За приобретенный спорный гаражный бокс истец уплатил ответчику ------ руб.
29 июля 2010 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики с целью государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс. Однако в регистрации права собственности ему было отказано, так как согласно списку членов ГСК «Ромашка» спорный гаражный бокс значится за ответчиком.
Далее в иске указано, что согласно справке от 25 апреля 2010 года № 28, выданной председателем ГСК «Ромашка», истец является членом указанного кооператива, а согласно справке от 29 июля 2010 года № 41 паевые взносы были им выплачены полностью в 2004 году, в настоящее время задолженности перед кооперативом он не имеет.
Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства и на положения статей 8, 12, 218, 551 ГК РФ, истец Порфирьев Н.П. просит: 1) признать соглашение № 75/04 на переоформление гаража в связи с изменением владельца от 1 марта 2004 года, заключенное между Пофирьевым Н.П. и Солиным Ф.В., состоявшимся; 2) признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Ромашка» адрес
Истец Порфирьев Н.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие, с участием его представителя Степановой О.Ю.
В судебном заседании представитель истца Степанова О.Ю. заявленное исковое требование о признании за истцом права собственности на спорный гаражный бокс поддержала по доводам, изложенным в иске, вновь привела их суду и просила данное требование удовлетворить. При этом суду дополнила, что требование о признании состоявшимся соглашения от 1 марта 2004 года о переоформлении гаража не поддерживает, так как данное соглашение не является правоустанавливающим документов.
Ответчик Солин Ф.Ф. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие и указал, что он признает в полном объеме исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Также в заявлении указал, что он продал спорный гаражный бокс истцу за ------ руб., в связи с чем претензий к истцу не имеет.
Представитель третьего лица ГСК «Ромашка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу положений части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Разрешая заявленные исковые требования, судом установлено следующее.
Из материалов дела усматривается, что 1 марта 2004 года между сторонами по делу было подписано соглашение, по условиям которого ответчик передал истцу в собственность спорный гаражный бокс.
Согласно выписке из протокола № 3 правления ГКС «Ромашка» от 29 февраля 2004 года ответчик был исключен из членов кооператива, а истец был принят в члены данного кооператива. В связи с этим истцу выдан ордер на спорный гаражный бокс.
Из справки от 29 июля 2010 года № 41, выданной ГСК «Ромашка» следует, что истец с 1 марта 2004 года является членом данного кооператива, имеет в собственности спорный гаражный бокс. Паевые взносы оплачены истцом в полном размере 1 марта 2004 года, также истец не имеет задолженности по паевым взносам, налогам и членским взносам.
Из имеющегося в материалах дела технического паспорта следует, что спорный гаражный бокс состоит на техническом учете.
По сведениям МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике спорный гараж за кем-либо на праве собственности не зарегистрирован.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учетом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании за истцом права собственности на спорный гаражный бокс является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Кроме того, ответчик признал исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный гаражный бокс.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны, о чем указано в приобщенном к материалам дела письменном заявлении.
В соответствии с пунктом 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание и принятие его судом.
В связи с тем, что судом принято признание иска ответчиком, следовательно, признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Порфирьевым ------ собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс № (литера А) с погребом из керамзитобетонных блоков (литера I) общей площадью ------ кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Ромашка» адрес
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 26 ноября 2010 года.
Председательствующий судья И.В. Юркина