Гр.дело № 2-4550/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 г. г.Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Архиповой О.В.,
с участием прокурора Бусовой Л.Г,
ответчика Ефимовой А.В.,
третьего лица Ефимовой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зиновьевой Надежды Владимировны к Ефимовой Анне Васильевне о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица Зиновьева Н.В. обратилась с указанным иском в суд. Требования искового заявления мотивированы тем, что она зарегистрирована по адресу: адрес, с 1987 г. На данной жилплощади также зарегистрирована ее ------ ФИО2, ------. Истица с дата находится под ------. Из письма начальника Ленинского РОВД адрес по своему запросу она узнала, что в указанной квартире самоуправно проживает ответчица Ефимова А.В., которая прописана по адресу: адрес, адрес, адрес, которая к данной квартире отношения не имеет. Никаких устных или письменных соглашений между ними не было. На основании изложенного просит выселить Ефимову А.В. из адрес.
Истица Зиновьева Н.В. ------ извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется ее собственноручная расписка.
В судебном заседании ответчица Ефимова А.В. требования искового заявления не признала, просила отказать в его удовлетворении. Суду пояснила, что в адрес она не проживает, а иногда, примерно 1 раз в неделю приходит присматривать за квартирой, сохранностью находящегося в ней имущества, а также, чтобы поливать цветы. В данной квартире она проводит не более 5 минут, никогда там не ночует, личных вещей там не имеет, квартирантов не пускает. Соседей по указанному адресу она не знает. Она зарегистрирована и с сентября 2010 г. постоянно проживает по адрес, там находятся все ее вещи. Также она имеет временную регистрацию ------ ЧГСХА, где она обучается, по адрес, адрес Там она проживала постоянно с ноября 2007 г. до сентября 2010 г. Иногда ее мама, которая является ------, в отношении которой истица ------, приезжает с девочкой в город для прохождения медицинского обследования, и они остаются в указанной квартире на ночь. Ответчица является ------ истицы, отношения между ними хорошие, при проведении проверки по обращению Зиновьевой Н.В. сотрудники милиции ее не опрашивали, она им не говорила, что постоянно проживает с указанной квартире.
В судебном заседании третье лицо Ефимова Г.Г. в удовлетворении иска просила отказать по аналогичным основаниям. Суду пояснила, что ------ Ефимова А.В. адрес не проживает, а лишь иногда проверяет сохранность находящегося в ней имущества. В данной квартире ------ не ночует, ее вещей там не имеется. У дочери есть другое постоянное место жительства, где она и проживает. Ефимова Г.Г. иногда, примерно 1 раз в 2 недели приезжает в г. Чебоксары и тоже заходит в указанную квартиру, в том числе с Настей, так как она является ------. Она давала объяснения сотруднику милиции, который проводил проверку по обращению Зиновьевой Н.В. Она говорила, что ------ Ефимова А.В. присматривает за квартирой, а сотрудник милиции, вероятно, неправильно ее понял и написал, что она там живет, хотя это не так. В октябре 2010 г. ------ ей звонила Зиновьева Н.В. и требовала платить ей ежемесячно по 1000 рублей, угрожала в случае отказа. Она отказалась и сообщила об угрозах руководству учреждения, в котором находится истица, поэтому Зиновьева Н.В. подала такой иск.
В судебном заседании прокурор Бусова Л.Г. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку доказательств фактического проживания ответчицы в спорной квартире суду не представлено. Напротив, представленными доказательствами подтверждается проживание ответчицы по иному месту жительства.
Третьи лица орган опеки и попечительства администрации Ленинского района г. Чебоксары и администрации Красноармейского района г. Чебоксары представителей в суд не направили, заявлением просили о рассмотрении дела без их участия, представили соответствующие заключения по делу.
В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он является соседом ответчицы по адресу: адрес, проживает в соседней комнате. Знает ее коло 3 месяцев, видит почти каждый день. Ефимова А.В. постоянно проживает по данному адресу, ночует в комнате, готовит на кухне пищу, пользуется местами общего пользования, имеет там свои вещи. Никто из соседей не говорил, что в комнате № никто не проживает.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Ленинского района г.Чебоксары Бусовой Л.Г., полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.
Разрешая спор по настоящему гражданскому делу, судом установлено, что адрес находится в муниципальной собственности.
Согласно выписке из лицевого счета и поквартирной карточке по указанному адресу зарегистрированы Зиновьева Н.В. (истица) и ФИО2, ------.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
Обратившись в суд с требованием о выселении Ефимовой А.В. из спорного жилого помещения, истица мотивировала его тем, что ответчица проживает там без установленных законом оснований.
Действительно, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Следовательно, на истицу законом возложена обязанность представить суду доказательства, что именно ответчица Ефимова А.В. нарушает ее права как нанимателя спорного жилого помещения, проживая в нем без ее согласия.
Однако, как следует из материалов дела, каких-либо доказательств, подтверждающих доводы истицы о проживании ответчицы в спорной квартире, суду не представлено.
Так, опрошенные в ходе судебного заседания Ефимова А.В., Ефимова Г.Г., свидетель ФИО6 пояснили, что ответчица Ефимова А.В. никогда в спорной квартире не проживала, а постоянно проживает в адрес. № по адрес.
Указанное также подтверждается выпиской из лицевого счета на адрес. № по адрес, в которой значатся зарегистрированными Ефимова А.В., Ефимова Г.Г., заключением органа опеки и попечительства администрации Ленинского района г. Чебоксары и Красноармейского района ЧР, актами сохранности спорного жилого помещения, иными материалами дела.
Таким образом, факт проживания ответчицы Ефимовой А.В. в спорной квартире без согласия нанимателя жилого помещения в судебном заседании не установлен, а также не подтверждается материалами настоящего гражданского дела.
Судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, подтверждающие доводы истицы. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств истицей суду не представлено. В связи с этим суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.
Поскольку доводы истицы Зиновьевой Н.В. о нарушении ответчицей Ефимовой А.В. ее прав как нанимателя спорного жилого помещения в ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения, а из материалов настоящего гражданского дела, напротив, следует, что Ефимова А.В. не проживает в спорной квартире, следовательно, заявленное Зиновьевой Н.В. требование о выселении Ефимовой А.В. из адрес удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Зиновьевой Надежды Владимировны к Ефимовой Анне Васильевне о выселении из жилого помещения - адрес отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба и принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 23 декабря 2010 г.
Председательствующий судья Н.А. Степанова
Решение не вступило в законную силу