Дело № 2- 1040 /2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Г., с участием представителя истицы Вишневой А.Г. - Фомина С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневой ФИО8 к Шашкарову ФИО9 о признании сделки недействительной,
установил:
Вишнева А.Г. обратилась в суд с иском к Шашкарову В.Ю. о признании договора дарения жилого помещения от дата года недействительным по правилам ст. 177 ГК РФ, указав в нем, что предметом оспариваемой сделки была дата доля в праве общей собственности на адрес. Истица указывает, что она является инвалидом второй группы бессрочно, нетрудоспособна. По утверждениям истицы, к моменту заключения оспариваемой сделки состояние ее здоровья резко ухудшилось, в результате чего она была помещена в реанимационное отделение ------ В период пребывания в больнице она в результате падения получила ------ что усугубило ее состояние. В результате этого в момент совершения сделки она находилась в таком состоянии, при котором не была способна понимать значение своих действий или руководить ими.
В судебном заседании истица не присутствовала, доверила представлять свои интересы, в том числе и без ее участия, Фомину С.Л.
Представитель истицы в судебном заседании поддержал требования своего доверителя, по изложенным в иске основаниям и вновь привел их суду, дополнив также, что просит признать сделку недействительной и вернуть спорное имущество в собственность истицы.
Ответчик в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявления о разрешении данного спора без его участия и о признании изложенных в иске обстоятельств и о признании иска.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения представителя истицы, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Исходя из общих начал гражданского законодательства, закрепленных в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
Возможность иметь имущество на праве собственности и совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах входит в содержание гражданской правоспособности (ст. 18 ГК РФ).
Сделками, согласно ч.3 ст. 154 ГК РФ в качестве общего правила для заключения договора и иных многосторонних сделок закрепил положение о необходимости выражения согласованной воли всех ее участников (сторон).
Таким образом, условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права и чтобы обладать качеством действительности, сделка совершается при одновременном наличии следующих условий: содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам; сделка совершена дееспособным лицом; волеизъявление совершающего сделку соответствует его действительной воле, т.е. с намерением породить юридические последствия; волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки; воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием - насилием, угрозой, обманом либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица - заблуждение, болезнь, опьянение, стечение тяжелых обстоятельств. Нарушение этих условий при ее заключении влечет недействительность сделки, если иное не предусмотрено законом.
Статья 177 ГК РФ предусматривает оспоримость сделок, совершенных под гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Таким образом, для признания сделки недействительной по правилам названной статьи необходимо установить, что потерпевшая сторона в силу своего болезненного состояния была лишена возможности реально осознавать окружающую ее обстановку и отдавать отчет в совершаемых действиях и не могла ими руководить.
Последствия признания этой сделки недействительной определяются правилами абзаца второго и третьего пункта 1 статьи 171 ГК РФ.
Проверяя доводы истицы о совершении оспариваемой сделки с пороком воли, суд установил, что спорная жилая площадь приобретена в собственность по договору передачи и являлась для нее единственным жилым помещением, право на которое она приобрела в установленном законом порядке.
Из содержания иска и пояснений представителя истца следует, что истица в момент совершения сделки находилась в болезненном состоянии, исход болезни для нее был непредсказуем. Ответчиком наличие данных обстоятельств признано в направленном в адрес суда заявлении, что в силу положений ст. 68 ГПК РФ освобождает другую сторону от их дальнейшего доказывания.
Кроме того, в качестве самостоятельного основания для удовлетворения иска суд рассматривает признание его ответчиком.
Так, согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В ответчик в своем заявлении в адрес суда иск признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующая расписка. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов.
Таким образом, обстоятельства совершения данного договора не дают суду оснований для признания его как правомерного юридического действия.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
С учетом приведенных положений в качестве правового последствия недействительности совершенной сделки указанная доля подлежит возврату в собственность истицы.
Согласно статье 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,
решил:
Признать договор дарения ------ доли в праве собственности на адрес от дата года, заключенный между Вишневой ФИО10 и Шашкаровым ФИО11, недействительным.
Вернуть ------ долю в праве собственности на адрес в собственность Вишневой ФИО12
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Чебоксары.
Председательствующий судья Т.П. Ермолаева
Мотивированное решение составлено 18 февраля 2011 года.