Гр.дело № 2-687/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.В.,
при секретаре судебного заседания Чмиль Н.В.,
с участием истца Костина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костина ФИО8 к Администрации г.Чебоксары об определении доли ФИО3 в праве собственности на квартиру и включении указанной доли в состав наследства ФИО1,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указал, что дата умерла его сестра ФИО9, которая проживала по адресу: адрес,д.адрес. Им было подано нотариусу заявление о принятии наследства, т.к. иных родственников первой очереди у нее на момент открытия наследства не было. В связи с тем, что документов о родстве с сестрой ФИО1 у него не сохранилось он вынужден был обратиться в Московский районный суд адрес с заявлением об установлении факта родственных отношений. Решением Московского районного суда адрес от дата был установлен факт родственных отношений - что он является братом ФИО1
В состав наследственного имущества ФИО1 входит недвижимое имущество -двухкомнатная квартира адрес в адрес, общей площадью ------ кв.м, жилой площадью ------ кв.м. Указанная квартира была приватизирована в ------ году проживавшими в ней - матерью ФИО3 (умершей в ------ году) и сестрой ФИО1 в совместную собственность, доли при этом не были определены, так как возможность совместной собственности предусматривалась п.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» действующей на момент приватизации квартиры.
Согласно ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с Основами законодательства о нотариате (ст.72) при оформлении наследственных прав нотариус обязан определить состав наследственного имущества. Без выяснения этого вопроса выдавать свидетельство о праве на наследство он не имеет права. Таким образом, возникает необходимость определить долю умершего собственника в общей совместной собственности.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при недостижении соглашения - по решению суда. Таким образом, наследники (наследник), не будучи ее участниками, формально не могут заключать такие соглашения.
Так же, в соответствии со ст. 24 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при государственной регистрации прав на долю в общей долевой собственности к заявителю о регистрации должны прилагаться письменные согласия других собственников надлежащим образом оформленные каждым из них в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием такой регистрации является наличие письменного согласия сособственников, чьи доли перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между этими сособственниками. Однако получить такое согласие от умершего сособственника невозможно.
Таким образом, единственным правовым способом решения этой ситуации является вынесение судебного решения об определении долей участников совместной собственности, т.к. в данном случае спор о праве отсутствует, а иной внесудебный порядок определения долей участников совместной собственности в случае смерти участника совместной собственности законодательством не предусмотрен.
дата было вынесено решение Ленинским районным судом г.Чебоксары Чувашской республики о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ------ доли в общей долевой собственности адрес. На основании изложенного, просит включить в состав наследства матери ФИО3 и сестры ФИО1 ------ долю, принадлежавшую ФИО2 в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, уточнил исковые требования и просил определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на указанную в иске квартиру и включить ее в состав наследства сестры ФИО1, так как она по факту совместного проживания с матерью на день смерти последней, вступила в наследственные права после смерти матери. Доля матери не была включена в состав наследства, как самой матери, так и в состав наследства сестры
Ответчик - Администрация г.Чебоксары представила заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление без участия представителя
Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как установлено решением Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от дата ФИО3 и ФИО4 дата приватизировали в совместную собственность квартиру по адресу: адрес,д.адрес адрес. Решением суда доля Костиной А.В. была определена в размере ------ доли в праве общей долевой собственности и включена в состав наследства ФИО1
Таким образом, на долю ФИО2 приходится ------ доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Из решения Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от дата следует, что ФИО2 являлась матерью ФИО1, а также матерью истца. Признано, что истец является родным братом ФИО1
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На день смерти ФИО2 с ней совместно проживала ее дочь ФИО1, то есть она приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, в связи с чем, ------ доля в праве общей долевой собственности, приходящаяся на долю ФИО2 на указанную в иске квартиру, подлежит включению в состав наследства ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
решил:
Определить долю ФИО3, умершей дата, в праве общей долевой собственности на адрес в размере ------ доли в праве и включить указанную долю в состав наследства ФИО1, умершей дата.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Чебоксары со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья В.В. Евстафьев
Мотивированное решение
изготовлено 22.02.2011
Копия верна: