Дело № 2-1641/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года г. Чебоксары
Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Г, с участием истицы Ефимовой Г.В., ответчика - Ефимова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой ФИО7, Ефимова ФИО8, Ефимова ФИО9 к ООО «Управляющая компания «Капремстрой», Ефимову ФИО10 о раздельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Ефимова Г.В., Ефимов В.М. и Ефимов Е.М. обратились в суд с иском о возложении на ООО «Управляющая компания «Капремстрой» обязанности о раздельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на комнату № адрес, указав, что указанная жилая площадь является предметом общей долевой собственности, где им и ответчику принадлежит по ------ доли в праве. В ------ году брак между Ефимовой Г.В. и Ефимовым М.С. расторгнут. По утверждениям истцов, ответчик участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, она вынуждена оплачивать квартплату за него. Разрешить данный вопрос мирным путем не представляется возможным. Совокупность указанных обстоятельств, полагают истцы, является основанием для отдельного начисления обязательных платежей.
В судебном заседании истица Ефимова Г.В. заявленное требование поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, и вновь привела их суду, пояснив, что с ответчиком они семейных отношений не поддерживают, поэтому они желают по своим обязательствам отвечать самостоятельно.
Истцы Ефимов В.М. и Ефимов Е.М. в судебное заседание не явились.
Ответчик Ефимов М.С. предъявленные к нему требования признал и пояснил суду, что готов оплачивать приходящуюся на него долю расходов по обязательным платежам самостоятельно, в связи с чем не возражает против удовлетворения заявленных требования и согласен на то, чтобы на его имя с составом семьи из одного человека также был открыт отдельный лицевой счет.
ООО «Управляющая компания «Капремстрой», участвующее в данном споре в качестве ответчика, направило в адрес суда заявление о разрешении данного спора без участия их представителя.
Учитывая, что все лица, участвующие в деле, были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Из правил ст. 153 ЖК РФ следует, что вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. Для собственников эта обязанность появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5).
Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию, не урегулированы. Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, требование истцов суд находит обоснованным.
В действующей системе учета численного состава членов семьи и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет, что позволяет отнести его к финансово-учетным документам.
Учитывая, что действующий Жилищный Кодекс Российской Федерации не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель в нормах раздела 7 ЖК РФ не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение, по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом. Поэтому в определении объема ответственности по вопросу внесения обязательных платежей, в том числе путем разделения для этих целей лицевого счета, может быть отказано только в случае нарушения прав какой-либо из сторон. Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в части 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. Таким образом, Управляющая компания, возражая против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, должна представить доказательства, свидетельствующие о нарушении прав сторон. Однако из представленных суду доказательств таких обстоятельств не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,
решил:
Обязать ООО «Управляющая компания «Капремстрой» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес отдельно на Ефимову ФИО11 с составом семьи из трех человек, включая Ефимова В.М. и Ефимова Е.М. и отдельно на Ефимова ФИО12 с составом семьи из одного человека.
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары.
Председательствующий судья Т.П. Ермолаева