Гр.дело № 2-1935/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 мая 2011 года г.Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Юркиной И.В., при секретаре судебного заседания Петровой Н.В., с участием истца Петрова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ------ к Обществу с ограниченной ответственностью ------ о взыскании компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, у с т а н о в и л: Петров М.А. обратился в суд с иском к ------ ООО ------ о взыскании компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, указав в обоснование заявленных требований следующее. дата года между Петровым М.А. и ООО ------ представляемым ------ на основании агентского договора от дата, был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными помещениями обслуживания по строительному адресу: адрес, в срок до дата и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в срок до дата, а участник долевого строительства, в свою очередь, обязался уплатить обусловленную договором цену в размере ------. и принять в собственность объект долевого строительства. Предметом названного договора участия в долевом строительстве является ------ квартира ------. Далее истец указывает, что свои обязательства по оплате предмета договора участия в долевом строительстве он исполнил в полном объеме и надлежащим образом, своевременно внес денежные средства в соответствии с условиями договора. Однако ответчик свои обязательства, предусмотренные договором участия в долевом строительстве, по сдаче жилого дома в эксплуатацию в срок до дата не выполнил. Безответственное отношение ответчика к исполнению договорных обязательств причиняет истцу физические и нравственные страдания в виде негативных эмоций и чувств, в форме переживаний, выражающихся в невозможности пользоваться квартирой и невозвратом уплаченных денежных сумм. Для защиты своих прав он вынужден был оставить семью (жену и несовершеннолетнего сына) ------ и переехать в г.Чебоксары, что создает сложности в семейной жизни. Причиненный моральный вред оценивает в размере ------ руб. за период с дата по день вынесения решения судом. Истец также указывает, что определением Арбитражного суда Чувашской Республики от дата года в ООО ------ введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим назначена ФИО6 Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства и на положения статей 12, 151, 307, 309 ГК РФ, статей 13, 15, 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», истец Петров М.А. просит взыскать с ответчика ООО ------ компенсацию морального вреда в размере ------ В судебном заседании истец Петров М.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, вновь привел их суду и суду дополнил, ------ Ответчик конкурсный управляющий ООО ------ Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном посредством факсовой связи заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. Из заявления следует, что в настоящее время строительство многоквартирного жилого дома по адрес не ведется в связи с отсутствием денежных средств для продолжения строительства. Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. дата между ООО ------ и Петровым М.А. заключен договор участия в долевом строительстве №. В соответствии с условиями названного договора ООО ------ привлекает истца как участника долевого строительства к финансированию строительства многоквартирного жилого дома по адрес. Истец как участник долевого строительства принимал долевое участие в строительстве ------ квартиры № Пунктом 3.1 названного договора стоимость объекта долевого участия определена в размере ------ В соответствии с пунктом 2.7 названного договора ООО ------ обязалось передать истцу как участнику долевого строительства завершенную строительством квартиру в срок к дата Из содержания вышеназванного договора участия в долевом строительстве следует, что строительство объекта и привлечение средств истца как участника долевого строительства осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменении в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с частью второй преамбулы Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Из материалов дела усматривается, что истец принимал участие в долевом строительстве квартиры для собственного проживания. Следовательно, отношения, возникшие между сторонами по делу в связи с заключением договора долевого строительства, регулируются Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», а также нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи, которая предусматривает, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Из материалов дела усматривается и не оспаривается стороной ответчика, что ответчиком нарушено обязательство по договору участия в долевом строительстве от дата относительно срока передачи квартиры. При этом истец свое обязательство в части оплаты за строительство квартиры исполнил своевременно и в полном объеме, что также не оспаривается стороной ответчика и подтверждается материалами дела. Как уже было указано выше, согласно пункту 2.7 названного договора срок передачи истцу квартиры установлен дата. Однако до настоящего времени жилой дом не принят в эксплуатацию. Доказательств того, что надлежащее исполнение ранее возникших обязательств по сдаче жилого дома и предоставлению истцам квартиры оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в материалах дела не имеется. Из материалов дела также следует, что определением Арбитражного суда Чувашской Республики от дата ООО ------ признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком до дата, конкурсным управляющим ООО ------ утвержден Кузнецов А.А. В соответствии с частью 1 статьи 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. Исходя из изложенной правовой нормы, истец обоснованно обратился в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда с ООО «Высота», признанного в настоящее время несостоятельным. Положениями статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрена возможность компенсации морального вреда потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законодательством в области защиты прав потребителей. С учетом требований статьи 151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер нарушений прав потребителя в связи с просрочкой сдачи жилого дома в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства - квартиры, степень вины ответчика в нарушении прав потребителей, требования разумности и справедливости. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. При разрешении требования истца суд принимает во внимание, что ранее заочным решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от дата года с ООО ------ в пользу Петрова М.А. взыскана компенсация морального вреда в размере ------ руб. за период с ------ года за нарушение ответчиком сроков передачи квартиры. При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ------ за период с ------ В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации). В связи с этим с ООО ------ подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере ------ На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ------ в пользу Петрова ------ компенсацию морального в размере ------ Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ------ государственную пошлину в местный бюджет в размере ------ На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Чебоксары. Мотивированное решение составлено 10 мая 2011 года. Председательствующий судья И.В. Юркина