Дело № 2-2777/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Г., представителя истца - Базановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дом-2/III» к Филипповой ФИО8, Филиппову ФИО9, Филиппову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пеней за просрочку платежей, установил: Обратившись в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, а также пеней за просрочку платежей и, расходов по уплате государственной пошлины, истец указал в нем, что адрес адрес, адрес находится на балансе ТСЖ «Дом-2/III». Ответчица Филиппова Е.И. является собственником адрес данном доме, вместе с ней на правах членов ее семьи проживающими в квартире значатся муж - Филиппов А.В., сын - Филиппов А.А. и несовершеннолетний внук ФИО6 Названное ТСЖ, указывает истец, предоставляет ответчикам услуги по обслуживанию жилого помещения, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги в порядке и размерах, установленных действующим законодательством и органами управления ТСЖ. Ответчики в свою очередь по правилам ст. ст. 30,39, 153, 155,158 ЖК РФ обязаны производить оплату за пользование жилым помещением, а также производить оплату коммунальных услуг. Однако указывается в иске, оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками производится несвоевременно, в связи с чем, за период с дата по дата задолженность ответчиков перед истцом с учетом пеней за просрочку платежей составила ------ Требование о взыскании с ответчика пеней за просрочку платежей истец обосновывает со ссылкой на положения ст. 155 ЖК РФ (ч.14). В судебном заседании представитель истца - БазановаЛ.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду, пояснив дополнительно, что сумма задолженности ответчиками на момент разрешения данного спора не погашена. Ответчики, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления им повестки по месту постоянного жительства. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Из положений Правил оказания услуг почтовой связи (п.33) следует, что лицо, к которому направлено заказное письмо с уведомлением о вручении, должно своевременно после получения извещения о поступлении письма явиться в орган связи за его получением. Доказательств несвоевременного получения ответчиком извещения о поступлении почтового отправления в материалах дела не имеется. Согласно ст.ст. 117-118 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Как следует из материалов дела, направляемая ответчикам почтовая корреспонденция возвратилась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения повестки по адресу их постоянного проживания. Каких-либо сведений об ином месте жительства в материалах дела не имеется. В этой связи суд считает ответчиков надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что ответчики были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает неявку ответчиков их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Представитель истца в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что адрес адрес, адрес находится на балансе ТСЖ «Дом-2/III». Ответчица является собственником квартиры под № адрес в адрес по адрес, адрес, ЧР, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного регистрирующим органом дата (л.д.6). В указанной квартире проживающими на правах члена семьи ответчицы Филипповой Е.И. значатся: Филиппов А.В. - муж, Филиппов А.А. - сын, ФИО6 - внук. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. По общему правилу, предусмотренному ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Применительно к данному спору доказательствами наличия между собственником и членами его семьи иных отношений по пользованию жилым помещением, суд не располагает. В соответствии с требованиями статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ в редакции в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по обязательным платежам и пеней за просрочку платежей за период с дата по дата в сумме ------ Из сальдовой ведомости видно, что задолженность ответчиков по обязательным платежам за указанный период перед истцом составляет ------ и пени за просрочку платежей в сумме ------ Доказательствами того, что сумма задолженности ответчиками погашена в полном объеме или частично, суд не располагает. Положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, требования, предъявленные к ответчикам о взыскании задолженности по обязательным платежам и пеней за просрочку платежей являются обоснованными. Стороне ответчика расчет был направлен, и своих возражений против методики и правильности указанного расчета, ответчики не представили, что в силу положений ч.2 ст. 68 ГПК РФ дает суду основание считать, что ответчики признали обстоятельства, связанные с наличием у них долга в указанной истцом сумме. Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, в связи, с чем необходимости повторно приводить данные произведенного расчета суд не усматривает. Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме ------ Оплата госпошлины в указанном размере подтверждена платежным поручением № от дата (л.д.2). Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, отнесены к судебным расходам. Пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом приведенных положений с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме ------ в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Филипповой ФИО11, Филиппова ФИО12, Филиппова ФИО13 в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Дом-2/111» задолженность по оплате за жилье и коммунальным платежам и пеней за просрочку платежей за период с дата по дата в сумме ------ Взыскать с Филипповой ФИО14, Филиппова ФИО15, Филиппова ФИО16 в пользу Товарищества собственников жилья «Дом-2/111» расходы по оплате государственной пошлины по ------ с каждого. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: судья Т.П. Ермолаева