Гр. дело №2-75/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 25 марта 2011 г.гор. Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Сорокина Ю.П., при секретаре судебного заседания Бариновой М.Р., с участием представителя истца ООО «Зерно-регион» по доверенности Логиновой С. Л., представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Олениной М.В., представителя ответчика Алексеева Э.Г. по доверенности Павловой М.И. и Кокшарова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Зерно-регион» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о возмещении вреда за счет казны Российской Федерации в пользу истца в размере № рублей и с Алексеева Э.Г. возмещение убытков в размере № рублей. установил: ООО ««Зерно-регион» обратился в Ленинский районный суд г. Чебоксары с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о возмещении вреда в размере № рублей за счет казны Российской Федерации в пользу истца и с Алексеева Э.Г. возмещение убытков в размере № рублей. Из содержания искового заявления следует, что 26.07.2007 по договору №673 купли-продажи ответчик (Алексеев Э.Г.) за № рублей продал истцу (ООО «Зерно-Регион») 24 здания, строения и сооружения из имеющихся 32 бывшей базы отдыха «------, в том числе 3 из 5 объектов, зарегистрированных как недвижимое. В собственности ответчика осталось 2 объекта недвижимости и 8 объектов «движимого» имущества. Целью заключения этого договора являлось не только осуществление перехода к истцу права собственности на купленные здания, строения и сооружения, но и - права собственности на земельный участок площадь. 4,0 га по выкупной цене - цене, за которую Алексеев Э.Г. приватизирует эту землю с участием истца в финансировании этой приватизации. 29.04.2009 решением по делу № 2-919/2009 Московский райсуд г. Чебоксары признал за истцом право собственности на приобретенное по вышеуказанному договору имущество. Этим же решением в части заключения договора купли-продажи земельного участка по выкупной цене после приватизации его Алексеевым Э.Г., договор купли-продажи земельного участка площадью 4,0 га признан предварительным. Верховный суд посчитал, что соглашение о цене земельного участка между сторонами было достигнуто - по выкупной цене, т.е. цене, согласованной сторонами в вышеуказанном договоре в пунктах 2.2. и 2.3. - за которую Алексеев Э.Г. выкупил эту землю. Решением Московского райсуда г. Чебоксары от 10.02.10 по делу № 2-93/10 истцу в понуждении Алексеева Э.Г. к заключению договора купли-продажи земли отказано в связи с истечением годичного срока для его заключения со ссылкой на ст. 429 ГК РФ. Решение вступило в законную силу 31.03.10. Считает, что срок исковой давности пропущен истцом по вине Алексеева Э.Г., который не сообщил истцу о том, что ему была разрешена приватизация земли и что он заключил с администрацией г. Чебоксары 12.10.2007 договор №-мф купли-продажи земли. Это подтверждается решением Московского райсуда г. Чебоксары от 31.05.10 по делу № №. Наоборот, Алексеев Э.Г. сообщил истцу, что администрация г. Чебоксары отказала ему в передаче ему земли базы отдыха «------ в собственность и даже передал копию отказа - письма администрации г. Чебоксары от № ООО «Зерно-Регион» добросовестно пыталось выяснить - действительно ли Алексеев Э.Г. не приобрел землю в свою собственность, и обратилось с запросами в УФРС по Чувашской Республике, на которые получило ответы, что право собственности на землю базы ни за кем не зарегистрировано: А в октябре 2008 года в суде выяснилось, что уже 24.10.07 земельный участок площадью 58 330 кв.м. был зарегистрирован в УФРС как собственность Алексеева Э.Г. и ему было выдано свидетельство серии № о государственной регистрации права. После этого ООО «Зерно-Регион» 23.03.2009 направило в УФРС по ЧР письмо № 987, к которому приложили свидетельство от 24.10.2007 года о праве собственности Алексеева Э.Г. на землю. На это ООО «Зерно-регион» выдали выписку от 23.03.2009 г. с указанием вышеуказанного права Алексеева Э.Г. Действиями УФРС по ЧР (в настоящее время УФС ГР КТ по ЧР - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике) истцу причинены убытки. В силу статей 16, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный юридическому лицу в результате незаконных действий государственных органов либо должностных лиц этих органов, подлежит возмещению за счет казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования. В соответствии со статьей 1071 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени казны Российской Федерации выступают соответствующие финансовые органы, поэтому ответственность в данном случае должна быть возложена на Министерство финансов Российской Федерации как на орган, ответственный за составление и исполнение федерального бюджета. В силу ч.3 ст. 31 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вред, причиненный юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим Федеральным законом обязанностей, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме. В настоящее время Алексеев Э.Г. требует снести 21 здание, строение и сооружение, купленное у него нами по вышеуказанному договору. То есть истец по назначению эксплуатировать их не может. Реальный ущерб истца, причиненный ему действиями УФРС по ЧР, составляет как минимум сумму № рублей - стоимость 21 здания, строения и сооружения, в признании права собственности на землю, под которыми истцу отказано судом. Выкупная стоимость земельного участка площадью 58330 кв.м № рубля, т.е. № руб. № коп. за 1 кв.м (198 322 : 58 330). Следовательно, они должны были заплатить за № кв.м. сумму № рублей. По вине Алексеева Э.Г. истцу причинены убытки в сумме разницы между выкупной стоимостью земли № руб. № коп. за 1 кв.м - и её рыночной стоимостью № руб. за 1 кв.м - по которой Алексеев Э.Г. продает земельные участки, которые должны были быть проданы истцу. Закрепленный в ст. ст. 1064 и 15 ГК РФ принцип полной компенсации причиненного ущерба подразумевает, что возмещению подлежат любые материальные потери потерпевшей стороны. По их расчетам минимальная сумма убытков истца составляет № руб. (№ руб. - № руб. = № руб. х № кв.м = № руб.). Со ссылкой на ст. ст. 15, 16, 393, 1064, 1069, 1071 ГК РФ просит взыскать в пользу истца с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за счет казны Российской Федерации в возмещение вреда № рублей, с ответчика Алексеева Э.Г. - № рублей. До начала судебного заседания от представителя истца ООО «Зерно-Регион» по доверенности Логиновой С.Л. поступило письменное заявление об отказе от иска. Последствия прекращения производства по делу ей известно. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Согласно части 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В письменном заявлении представитель истца указал, что ему известны последствия отказа от исковых требований, принятия судом отказа от исковых требований и прекращения производства по делу. Учитывая, что отказ от заявленных требований совершен добровольно, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным принять отказ представителя истца от исковых требований. Определением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 06 июля 2010 года приняты обеспечительные меры в виде запрета ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике производить государственную регистрацию: перехода права собственности или обременении на земельные участки с кадастровыми номерами № расположенными по адрес, а также одноэтажным кирпичным зданием площадью 35,1 кв.м, литер 6, инвентарный номер №, условный номер объекта №; двухэтажным кирпичным зданием площадью № инвентарный номер №, условный номер объекта № принадлежащими Алексееву Эдуарду Геннадьевичу на праве собственности. В силу ч.3 ст. 144 ГПК РФ принятые судом обеспечительные меры по настоящему делу подлежат отмене. На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ч.З ст.220, ст.ст.221, 224, 225, 144 ч.3 ГПК РФ, суд определил: Принять отказ представителя истца ООО «Зерно-Регион» от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о возмещении вреда за счет казны Российской Федерации в пользу истца в размере № рублей и с Алексеева Э.Г. возмещение убытков в размере № рублей. Производство по гражданскому делу по иску ООО «Зерно-Регион» от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о возмещении вреда за счет казны Российской Федерации в пользу истца в размере № рублей и с Алексеева Э.Г. возмещение убытков в размере № рублей прекратить. Обеспечительные меры, принятые определением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 06 июля 2010 года в виде запрета ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике производить государственную регистрацию: перехода права собственности или обременении на земельные участки с кадастровыми номерами № №, №, расположенными по ул. адрес а также одноэтажным кирпичным зданием площадью № кв.м, литер 6, инвентарный номер № условный номер объекта №; двухэтажным кирпичным зданием площадью № кв.м. литер 1, инвентарный номер № условный номер объекта №, принадлежащими Алексееву Эдуарду Геннадьевичу на праве собственности, отменить. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары. Председательствующий судья Ю.П. Сорокин Не вступило в законную силу.