Дело №2-3267/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 августа 2011 г. г.Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Абрамовой И.В., с участием представителя истца Кузьминой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина ------ к Легкой ------ и Карпычевой ------ о признании утратившими права пользования жилым помещением в квартире №7 дома №41 по ул.Ю.Фучика г.Чебоксары, у с т а н о в и л : Спорная жилплощадь представляет собой ------ Кузьмина Е.А., ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ, на основании выданной Кузьминым А.В. доверенности от 1 июня 2011 г. обратилась в интересах последнего в суд к Легкой И.П. и Карпычевой Е.Р. с иском о признании их утратившими права пользования спорным жилым помещением по тем основаниям, что с ноября 1998 г. они переехали на постоянное место жительство в приобретенную ими в собственность квартиру ------. В 1992 г. с согласия нанимателя ------ истец вселился на постоянное место жительство в спорную квартиру и по настоящее время производит оплату коммунальных услуг. 22 апреля 2005 г. наниматель умер, после чего в квартире остался проживать один истец. В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился. Его представитель Кузьмина Е.А., поддержала требование истца, указывая на то, что она является истцу родной дочерью. Истец обратился с данным иском потому, что намерен приватизировать занимаемую жилплощадь, ответчики же в спорной квартире никогда не проживали. Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились ( в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении им копии извещения и искового заявления), в связи с чем представитель истца просит рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела суд приходит к следующему. Как следует из контрольного талона к ордеру №350 на жилое помещение ------. была предоставлена спорная жилплощадь на основании решения Ленинского райисполкома г.Чебоксары от 24 февраля 1988 г. №57/2 на состав семьи из 3-х человек, в том числе и на ответчиков. Из выписки из лицевого счета №11500-243573 на квартиру ------ видно, что в спорной квартире ------ был зарегистрирован в качестве нанимателя с 10 декабря 1988 года, а истец, являющийся ------, зарегистрирован в качестве родственника на постоянное место жительство с 27 ноября 1992 года (л.д.8). Согласно свидетельству о смерти ------. умер 22 апреля 2005 г. на Украине (л.д.7) ------. снят с регистрационного учета из спорной квартиры в связи со смертью. Ответчики в данной квартире зарегистрированы не были (л.д.8). В соответствии с п.1 ст.70 ЖК ГФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, а согласно п.п. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Право постоянного пользования истца спорной квартирой ни наймодателем, ни ответчиками не оспаривается. Из выписки из лицевого счета №11500-243568 от 27 июля 2011 г. и поквартирной карточки судом установлено, что ответчики зарегистрированы на постоянное место жительство на другой жилплощади- ------: Легкая И.П.-с 19 августа 1988 года, а Карпычева (Легкая) Е.Р.- с 12 июля 1994 года вместе со своими детьми и внуками, всего 6 человек. 30 января 2003 г. данная квартира была ответчиками приватизирована и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорную квартиру по ордеру в 1988 году не вселились, а вселились и постоянно проживают с 1988 года на другой жилплощади- в ------ При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, так как с момента вселения ответчиков в кв------ они утратили право пользования спорной жилплощадью в силу действовавшей на тот период (1988 г.) ст.83 ЖК РСФСР. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В настоящее время требования истца также не противоречат действующему законодательству. Так, согласно п.1 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40). Конституцией РФ также предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма, а согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, жилищное законодательство предусматривает возможность расторжения договора найма жилого помещения как с нанимателем, так и с отдельно взятым членом его семьи, и по смыслу указанных норм договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня добровольного отказа от предмета договора и от исполнения всех своих обязательств по такому договору, и с этого момента указанные лица утрачивают право пользования жилым помещением. Место жительства гражданина определяется по правилам статьи 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики с 1988 года не проживают в спорной квартире. Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое требование Кузьмина ------ удовлетворить. Признать Легкую ------ и Карпычеву (Легкую) ------ утратившими права пользования жилым помещением в квартире ------ Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение 10 дней по истечении срока подачи им заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.Н. Кудряшова Мотивированное решение составлено 17 августа 2011 г. Решение не вступило в законную силу.