Дело № 2-2130/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Платоновой Л.А., при секретаре судебного заседания Яковлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» муниципального образования г. Чебоксары-столицы Чувашской Республики к Тарасовой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: МУП «Коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к Тарасовой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик являлся собственником спорного жилого помещения и, согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ обязан производить оплату за пользование жилым помещением, а также производить оплату коммунальных услуг. Ответчиком оплата жилья и коммунальных услуг производилась не своевременно и по состоянию на 16 декабря 2010г. Тарасова Я.А. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ------ руб., пени - ------ руб. Общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 16 декабря 2010 года составляет ------ руб. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, а также на положения ст. ст. 153,155 ЖК РФ истец просит суд взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 16 декабря 2010г. в размере ------ руб., пени - ------ руб. От представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Ответчик, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, о причине неявки не сообщила. Повестки, направленные ответчику возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства суд расценивает как отказ адресата принять судебную повестку, а в силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. На основании ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Тарасовой ФИО6 на праве собственности принадлежала квартира адрес Из сальдовой ведомости видно, что задолженность ответчика по обязательным платежам перед МУП «Коммунальный комплекс» по состоянию на 16 декабря 2010 г. составляет ------ руб. Доказательствами того, что сумма задолженности ответчиком погашена в полном объеме, суд не располагает. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из положений ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном жилом доме. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, требование о взыскании с ответчика пеней за просрочку платежей является обоснованным. Однако, суд считает возможным снизить размер пени до ------ руб. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. Следовательно, в силу ст. 103 ГПК РФ, суд пропорционально удовлетворенных исковых требований взыскивает с ответчика госпошлину в размере ------ руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Тарасовой ФИО7 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» муниципального образования г. Чебоксары-столицы Чувашской Республики задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 16 декабря 2010г. в размере ------ коп., пени - ------ руб. Взыскать с Тарасовой ФИО8 в бюджет г. Чебоксары государственную пошлину в размере ------ коп. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.А. Платонова