Дело № 2-1488/2011

14 сентября 2011 года                                                                                                    г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе

судьи Няхуковой Э.Г.,

при секретаре судебного заседания Остроградской Н.А.,

с участием:

истца Решетниковой Г.М., ее представителя Бариновой С.Ю.,

ответчика Архиповой С.Н., ее представителя Шамитова О.В.,

представителя ответчика ООО «НПП «Инженер» Меркурьевой О.Н.,

третьего лица Степанова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Решетниковой ФИО14 к Архиповой ФИО15, Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Инженер» о признании согласованными границ земельных участков, признании недействительным результатов межевания земельного участка, освобождении земельного участка, перемещении забора,

УСТАНОВИЛ:

Решетникова Г.М. обратилась в суд с иском к Архиповой С.Н., ООО «НПП «Инженер» и, уточнив исковые требования, просила:

признать недействительными результаты согласования местоположения границы земельного участка № № площадью ------ кв. м с кадастровым номером №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе ------ г. Чебоксары Чувашской Республики, в части определения координат смежной границы земельного участка истца и ответчика от точки ------ до точки ------;

признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка № площадью ------ кв. м с кадастровым номером №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе ------ г. Чебоксары Чувашской Республики, в части описания его границы от точки ------ до точки ------ установленной по результатам межевания земельного участка;

признать установленной границу смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровыми номерами № в соответствии с планом земельного участка, составленного ООО ------» в дата году по материалам ООО ------ дата года по точкам ------ по прямой линии;

обязать Архипову ФИО16 переместить забор, разделяющий смежные земельные участки № и № по новым установленным границам;

взыскать с Архиповой С.Н. и ООО «НПП «Инженер» в пользу Решетниковой Г.М. по ------ с каждого в счет возмещения расходов на проведение судебной экспертизы;

взыскать с Архиповой С.Н. и ООО «НПП «Инженер» в пользу Решетниковой Г.М. по ------ руб. с каждого в счет возмещения расходов на транспортные услуги по доставке эксперта на объект исследования;

взыскать с Архиповой С.Н. и ООО «НПП «Инженер» в пользу Решетниковой Г.М. по ------ руб. с каждого в счет возмещения расходов на выполнение ООО ------ кадастровых работ в отношении земельного участка №;

взыскать с Архиповой С.Н. и ООО «НПП «Инженер» в пользу Решетниковой Г.М. по ------ руб. с каждого в счет возмещения расходов на юридические услуги.

Исковые требования мотивированы следующим. Истец является собственником земельных участков № для производства сельскохозяйственной продукции в садоводческом товариществе ------ г. Чебоксары площадью ------ кв. м и ------ кв. м, подаренных ей сестрой, ФИО5 дата.

До этого постановлением главы Администрации города Чебоксары от дата № «О перерегистрации земельных участков и выдаче правоустанавливающих документов» указанный земельный участок площадью ------ кв. м был передан на праве собственности матери истца, ФИО8, а земельный участок площадью ------ кв. м. ей же - на праве пожизненного наследуемого владения. После смерти матери наследство приняла сестра истца, ФИО5

дата истец Решетникова Г.М. с ООО ------ заключила договор на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, согласно которому последний принял на себя обязательство выполнить работы: межевание и описание земельного участка № СНТ ------ дата с участием председателя Правления СНТ ------ были согласованы границы земельного участка № с правообладателями смежных земельных участков № и №, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Согласно плану границ земельного участка № площадь участка составила ------ кв. м.

Правообладатель земельного участка № Архипова С.Н. (ответчик) отказалась подписать указанный акт. Она не согласилась с результатами межевания. В дата года она выкопала столб, который с дата года служил границей земельных участков № и №; спилила забор истца на ------ м и убрала столб, граничащий с участками № и № и тем самым увеличила площадь своего земельного участка. Затем Архипова С.Н. установила столбы вглубь земельного участка истца, протянула бечевку. Своими действиями Архипова С.Н. нарушила границы, существовавшие с дата года и самовольно определила новые границы.

дата Архипова С.Н. заключила договор с ООО «НПП «Инженер» для выполнения работ по межеванию земельного участка №. При проведении работ по межеванию земельного участка ответчик в присутствии истца указала работникам ООО «НПП «Инженер» новые, установленные ею границы земельного участка, на возражения истца никто не реагировал.

дата ФИО5, фактически принявшая наследство после смерти ФИО5, получила извещение о согласовании местоположения границы земельного участка, которое было адресовано на имя умершей ФИО8 В нем было указано о проведении дата собрания по поводу согласования местоположения границы земельного участка Архиповой С.Н. В указанный день истец вместе с ФИО5 пришли по указанному времени и в назначенное время для согласования границы земельного участка, но собрания ни было. При этом директор ООО «НПП «Инженер» сообщил, что все документы по межеванию земельного участка № уже переданы Архиповой С.Н.

Истец считает, что ООО «НПП «Инженер» не вправе было передать межевое дело Архиповой С.Н. поскольку имелся спор о границе земельного участка с правообладателями смежного земельного участка №.

В настоящее время ответчик по определенным ею новым границам земельного участка установила ограждение из сетки-рябицы и частично из металлических прутьев.

В судебном заседании истец Решетникова Г.М. исковые требования, изложенные выше, уточненные ею в ходе судебного заседания дата, поддержала.

Ответчик Архипова С.Н. иск не признала и суду пояснила, что на момент межевания принадлежащего ей земельного участка № земельный участок № числился за ФИО8 Тогда ФИО2 собственником земельного участка № не являлась.

ФИО2, не будучи собственником земельного участка №, дата заключила с ООО ------ договор на выполнение работ по межеванию земельного участка №.

Межевой план не был сформирован.

Она же пояснила, что земельный участок № был поставлен ею на кадастровый учет. Межевой план был сформирован с соблюдением требований действующего законодательства. На ее земельном участке по всему периметру росла малина, что отделяла ее земельный участок от других. Решетникова Г.М. хотели присвоить малину. При установке столбов малину пришлось выкопать, чтобы установить по меже столбы.

Ранее земельными участками сторон владели и пользовались их родители, а потому Решетниковой Г.М. не известно о границе земельных участков.

Представитель ООО «НПП «Инженер» Меркурьева О.Н. с иском также не согласилась, пояснив суду следующее.

Согласно договора подряда от дата ООО «НПП «Инженер» провело межевание земельного участка №, сформировало и дата утвердило межевой план.

По представленным Архиповой С.Н. документам площадь формируемого земельного участка составляла ------ кв. м. Фактическая площадь земельного участка по результатам межевания составляет ------ кв. м, т.е. меньше, чем по документам, из чего следует, что граница земельного участка № установлена верно, и не располагается на земельном участке №.

Ранее из-за трудности определения границы земельного участка ввиду выкапывания столбов Решетниковой Г.М., Архипова С.Н. обращалась в Ленинский районный суд г. Чебоксары с требованием об определении границы земельного участка № площадью ------ кв. м. Заявление оставлено без рассмотрения.

Представитель ООО «НПП «Инженер» полагает, что порядок согласования местоположения границы земельного участка Архиповой С.Н. был соблюден.

На имя ФИО8 направлялось извещение о проведении собрания по поводу согласования местоположения границы земельного участка Архиповой С.Н. Письмо было получено ФИО5, которая на тот момент не вступила в наследство на земельный участок. ФИО5 вступила в наследство дата, после утверждения межевого плана.

ООО «НПП «Инженер» направляло в адрес и на имя ФИО8 извещение о проведении дата повторного собрания для согласования границы земельного участка ФИО1 Письмо было получено ФИО5 Поскольку имелось свидетельство о смерти ФИО8, не было основания дожидаться дата, и межевание было продолжено.

Привлеченный в качестве третьего лица Степанов С.А. суду пояснил, что он является собственником земельного участка №, граничащего с земельным участком № Решетниковой Г.М. В настоящее время он провел межевание своего земельного участка, местоположение границы земельного участка со всеми смежными землепользователями согласовано, спора по поводу границы ни с кем не имеется.

Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав пояснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как установлено судом, дата Решетниковой Г.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в г. Чебоксары, Садоводческое товарищество ------ Площадь земельного участка указана ------ кв. м.

В тот же день ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в г. Чебоксары, Садоводческое товарищество ------ Площадь земельного участка указана ------ кв. м.

В государственном кадастре недвижимости имеются следующие сведения об указанных земельных участках.

Сведения о земельном участке № площадью ------ кв. м внесены в государственный кадастр недвижимости дата на основании Оценочной описи земельных участков кадастрового квартала № без привязки к дежурной кадастровой карте, т.е. без сведений об узловых и поворотных точках прохождения границ земельного участка с присвоением кадастрового номера № Указанный земельный участок предоставлен на праве собственности Решетниковой Г.М. (сведения в ЕГРП внесены).

Сведения о земельном участке № площадью ------ кв. м внесены в государственный кадастр недвижимости дата на основании Оценочной описи земельных участков кадастрового квартала ------ без привязки к дежурной кадастровой карте, т.е. без сведений об узловых и поворотных точках прохождения границ земельного участка с присвоением кадастрового номера №. Указанный земельный участок предоставлен на праве собственности ФИО2 (сведения в ЕГРП внесены).

Заявлений о проведении государственного кадастрового учета изменений текущих характеристик границ и площади указанных земельных участков от заинтересованных лиц не поступало, соответственно, границы указанных земельных участков не отмежеваны, то есть не определены с геодезической точностью, площадь земельных участков является ориентировочной и подлежит уточнению.

дата Архиповой С.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № в г. Чебоксары, Садоводческое товарищество ------ Площадь земельного участка указана ------ кв. м.

дата Архиповой С.Н. повторно, взамен указанного свидетельства, было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № площадью ------ кв. м с кадастровым номером № в г. Чебоксары, Садоводческое некоммерческое товарищество ------

В государственном кадастре недвижимости имеются следующие сведения об указанном земельном участке.

Сведения о земельном участке № общей площадью ------ кв. м внесены в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи земельных участков с присвоением кадастрового номера №. Указанный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО7 (государственный акт № от дата).

В последующем в порядке информационного взаимодействия в орган кадастрового учета поступили сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № (сведения в ЕГРП внесены).

Затем на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от дата, межевого плана, произведено уточнение местоположения границы и площади земельного участка. По результатам уточнения площадь земельного участка составила ------ кв. м.

Как видно из межевого плана земельного участка №, подготовленного в дата года в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № местоположение границы земельного участка (характерные точки н1-н2) с правообладателями смежного земельного участка № с кадастровым номером № не согласовано.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Согласно ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено судом, правообладателем земельного участка № площадью ------ кв. м с кадастровым номером № являлась ФИО8

дата ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Чебоксары.

После смерти ФИО8 наследство приняла ФИО5 Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от 26 мая 2009 года за ФИО5 в порядке наследования признано право собственности на указанный земельный участок.

дата ФИО5 указанный земельный участок подарила Решетниковой Г.М., которая последующем в установленном порядке зарегистрировало свое право.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, доводы ответчиков о том, что на момент уточнения местоположения границы земельного участка Архиповой С.Н. (дата года) никто не принял наследство ФИО8, не обоснованны.

Напротив, наследство было принято в установленном порядке ФИО17

Кроме того, на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка Архиповой С.Н. у ООО «НПП «Инженер» имелись сведения о том, что имеется спор о границе земельного участка с правообладателем смежного земельного участка №.

дата в ООО «НПП «Инженер» от Решетниковой Г.М. поступило заявление о приостановлении кадастровых работ в отношении земельного участка № до разрешения спора о границе земельного участка. В заявлении она указала, что с дата года граница проходит по водопроводной трубе.

дата ООО «НПП «Инженер» Решетниковой Г.М. в ответ на ее заявление сообщило о приостановлении работ по межеванию земельного участка Архиповой С.Н. до урегулирования разногласий между Решетниковой Г.М. и Архиповой С.Н.

В этом ответе также было указано, что из документов, имеющихся в землеустроительном деле видно, что Решетникова Г.М. является лицом, интересы которого могут быть затронуты.

До этого, дата между ООО ------ и Решетниковой Г.М. был заключен договор о проведении работ по межеванию и описанию земельного участка №.

Как видно из акта согласования границ земельного участка №, в дата года граница земельного участка была согласована со всеми смежными землепользователями, кроме Архиповой С.Н. В акте она изложила о том, что отказывается согласовать границу.

дата Архипова С.Н. обращалась в ООО «НПП «Инженер» с заявлением, в котором указала следующее: «прошу до замерить мой участок №, так как мне нужны точные границы моего участка…------ кв.м. Если бы сама знала точные границы ------ кв. м, а бы к вам не обращалась и вас не нанимала. Когда приехали геодезисты, я сразу их попросила выйти на цифру ------ кв. м, которая указана в свидетельстве о госрегистрации…мне нужны границы ------ кв.м».

Из этого заявления видно, что Архиповой С.Н. не было известно точное местоположение границы указанного земельного участка.

дата ФИО2 еще раз обратилась в ООО «НПП «Инженер» о приостановлении межевания земельного участка Архиповой С.Н. до разрешения Ленинским районным судом г. Чебоксары спора о границе земельного участка.

Как видно из пояснений сторон, на дата было назначено повторное собрание для согласования границы земельного участка Архиповой С.Н. Письмо об этом было получено ФИО5 Однако, собрание не было проведено, несмотря на это, в дата года межевой план земельного участка Архиповой С.Н. был сформирован и ей выдан.

Из показаний свидетеля ФИО5, данных суду дата видно, что ранее земельный участок № принадлежал ее матери, ФИО8 Матери земельный участок предоставили в дата году. После смерти матери земельным участком стала пользоваться Решетникова. Смежным землепользователем до переезда Архиповой была ее мать, ФИО7, с которой у них спора не было. В дата года Архипова захватила часть их земельного участка. В дата года она стала делать забор. До этого, дата года она передвинула их забор. Также были вырублены кустарники.

Из показаний свидетеля ФИО9 в суде видно, что он является правообладателем земельного участка, находящегося через дорогу от участка Решетниковой Г.М. В дата месяце соседи Решетниковой обрабатывали земельный участок. Утром он заметил, что вместо предыдущего столба стоял другой столб, а также был отпилен забор земельного участка №. Соседи Решетниковой копали по периметру на территории земельных участков № и №. Они несколько раз переставляли столб.

Определением суда от 12 августа 2010 года по делу была назначена экспертиза.

дата эксперт ------ Центра судебной экспертизы на основании материалов гражданского дела, дополнительно представленных материалов, экспертного осмотра земельных участков № и №, сделал следующие выводы:

Площадь земельного участка № по правоустанавливающим документам (договору дарения) составляет ------ кв.м; фактическая площадь по состоянию на дата года - ------ кв. м, по состоянию на дата года - ------ кв. м.

Площадь земельного участка № по правоустанавливающим документам (государственному акту) составляет ------ кв. м.; фактическая площадь по состоянию на дата года - ------ кв. м.

Присутствует нарушение границ земельных участков № и №.

В ходе анализа межевого плана, сформированного в отношении земельного участка №, выявлены следующие несоответствия требованиям приказа «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» № от дата: межевой план не зарегистрирован органом кадастрового учета; не указан кадастровый и иной номер объектов недвижимости, расположенных на земельном участке; не заполнены разделы 3 и 5 (лист 5 межевого плана), относящиеся к уточняемым частям земельного участка; отсутствует заключение кадастрового инженера; не указано на титульном листе общее количество листов; в приложении отсутствуют утвержденные в установленном порядке проекты границ земельных участков, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан.

При сопоставлении результатов графической реконструкции земельных участков:

плана земельного участка № по состоянию на дата года и плана земельного участка № по состоянию на дата года, выявлено, что длина общей границы отличается, произошло наложение участков № и № между точками ------ на расстояние ------ м, площадь наложения составляет ------ кв. м;

плана земельного участка № по состоянию на дата года и плана земельного участка № по состоянию на дата года, выявлено, что наложение участков № и № между точками ------ составляет ------ м и между точками ------ составляет ------ м, площадь наложения составляет ------ кв.м.

Фактическая граница земельного участка № не совпадает с чертежом земельного участка № по акту согласования, восстановленного по каталогу координат межевого дела.

В деле имеется Архивная выписка из протокола заседания исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от дата (№ не указан), на котором исполком решил отвести коллективам ряда учреждений и организаций земельный участок по ------ тракту за счет отводимых ------ га земельной площади из землепользования колхоза имени ------; размер участков установить до ------ кв. м.

Постановлением главы Администрации г. Чебоксары от дата № земельные участки по ------ тракту закреплены за Садоводческим товариществом ------ и членами Садоводческого товарищества ------ При этом постановлено передать в собственность граждан до ------ кв. м или ------ кв. м в соответствии с решениями о первичном предоставлении земельных участков с оформлением и выдачей государственных актов на землепользование, а земельные участки, превышающие предельные нормы предоставления на одного члена садоводческого товарищества ------ фактически используемые (по предложению правления товарищества) в пожизненное наследуемое владение с правом приобретения в частную собственность по договорной цене у администрации города.

Как видно из представленных материалов и сторонами не оспаривается, по отношению земельному участку истца со стороны, противоположной участку Архиповой С.Н., смежным землепользователем является Степанов С.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица.

Принадлежащий ему земельный участок № отмежеван и поставлен на кадастровый учет. Указанный земельный участок с двух сторон граничит землями общего пользования (дороги), третья - граничит с участком Решетниковой Г.М. Площадь его земельного участка составляет ------ кв. м.

Как установлено судом, земельный участок Архиповой С.Н. подлежал уточнению. В документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствовали сведения о местоположении границы земельного участка. Другие документы, определявшие местоположение границы земельного участка при его образовании, также отсутствуют.

На момент уточнения местоположения границы земельного участка имелся спор с правообладателем смежного земельного участка. На то время по документам земельный участок № числился за ФИО8, умершей дата. Наследство фактически приняла ее дочь, ФИО5, но не оформила свои права. Последующем, в порядке наследования после смерти матери, она оформила право собственности на указанный земельный участок. дата она подарила земельный участок Решетниковой Г.М. (истцу).

Согласно межевому плану земельного участка ответчика образуемая точка границы с земельным участком истца ------ имеет координаты (------

Сторонами не оспаривается, что местоположение границы земельного участка Архиповой С.Н. ни с ФИО5, ни с Решетниковой Г.М., не согласовано.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, доводы ответчиков о том, что к моменту согласования границы земельного участка Архиповой С.Н. наследство ФИО8 не было принято, не основаны на законе.

Как видно из заключения эксперта, площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО2, намного меньше площади земельного участка, указанного в правоустанавливающем документе. Из карточек БТИ видно, что по материалам БТИ изначально при предоставлении площадь земельных участков сторон был одинаков - ------ кв. м, а фактически каждая из сторон пользовалась большим земельным участком.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учетом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания недействительными результатов согласования местоположения границы земельного участка № площадью ------ кв. м с кадастровым номером №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «------ г. Чебоксары Чувашской Республики, в части определения координат смежной границы земельного участка от точки ------ до точки ------ и признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о границе земельного участка № площадью ------ кв. м с кадастровым номером №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе ------ г. Чебоксары Чувашской Республики, в части описания его границы от точки ------ до точки ------ установленной по результатам межевания земельного участка.

В части иска Решетниковой ФИО18 к Архиповой ФИО19, ООО «НПП «Инженер» о признании установленной границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровыми номерами № в соответствии с планом земельного участка, составленного ООО ------ в дата году по материалам ООО ------ дата года по точке ------ и точке ------ по прямой линии, и понуждении переместить забор, разделяющий смежные земельные участки № и № по новым установленным границам, суд считает необходимым отказать.

Как изложено выше, между сторонами имеет место спор о границе земельных участков. При проведении работ по межеванию земельных участков кадастровыми инженерами не выяснены мотивы не согласования сторонами границы земельных участков, их доводы не исследованы.

Поскольку в документах, подтверждающих право на земельный участок, отсутствуют сведения о границах земельных участков сторон, а документов, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, не имеется, границы необходимо уточнить. При этом необходимо исследовать природные объекты или объекты искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку истцом не представлены суду доказательства, позволяющие с точностью определить границу земельного участка, иск в указанной части не может быть удовлетворен.

Кроме того, как видно из пояснений сторон, столбы, указывающие на границу земельных участков, несколько раз выкапывались сторонами.

Земельные участки сторон расположены между земельными участками № и №, поставленными на кадастровый учет. В ГКН имеются сведения об узловых и поворотных точках прохождения границ земельных участков № и №.

Судом признаны недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о границе земельного участка № площадью ------ кв. м с кадастровым номером №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «------» г. Чебоксары Чувашской Республики, в части описания его границы от точки ------ до точки ------ установленной по результатам межевания земельного участка; в ГКН имеются сведения об узловых и поворотных точках прохождения границ земельных участков № (смежный с земельным участком №) и № (смежный с земельным участком №). Эти обстоятельства учитываются при уточнении местоположения границ земельных участков сторон.

Согласно квитанции от дата и договору № № от дата Решетникова Г.М. уплатила ООО ------ ------ рублей за подготовку плана границ земельного участка № СНТ ------

Указанная сумма не может быть взыскана с ответчиков, так как не относится к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно акту № от дата и квитанции к приходному кассовому ордеру № от дата Решетникова Г.М. уплатила ИП ФИО10 ------ рублей за организацию доставки людей на автобусе ------ по маршруту: Чебоксары - Казань - Чебоксары - Казань - Чебоксары.

Поскольку иск удовлетворен частично, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в разумных пределах и суд считает возможным взыскать с ответчиков по ------ рублей.

Согласно счета на оплату № от дата и квитанции от дата ФИО2 уплатила за проведение экспертизы по определению суда от 12 августа 2010 года ------

Поскольку иск удовлетворен частично, суд считает возможным взыскать в пользу истца с каждого ответчика по ------ рублей в счет возмещения расходов на оплату экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетниковой ФИО20 удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты согласования местоположения границы земельного участка № площадью ------ кв. м с кадастровым номером №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе ------ г. Чебоксары Чувашской Республики, в части определения координат смежной границы земельного участка от точки ------ до точки ------

Признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о границе земельного участка № площадью ------ кв. м с кадастровым номером №, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе ------ г. Чебоксары Чувашской Республики, в части описания его границы от точки ------ до точки ------ установленной по результатам межевания земельного участка.

Решетниковой ФИО21 в иске к Архиповой ФИО22, ООО «НПП «Инженер» о признании установленной границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровыми номерами № в соответствии с планом земельного участка, составленного ООО «------ в дата году по материалам ООО ------ дата года по точке ------ и точке ------ по прямой линии, отказать.

Решетниковой ФИО23 в иске к Архиповой ФИО24 о понуждении переместить забор, разделяющий смежные земельные участки № и № по новым установленным границам, отказать.

Взыскать с Архиповой ФИО25 и ООО «НПП «Инженер» в пользу Решетниковой ФИО26: по ------ рублей с каждого в счет возмещения расходов на проведение судебной экспертизы, по ------ руб. с каждого в счет возмещения расходов на транспортные услуги по доставке эксперта на объект исследования, по ------ рублей с каждого в счет возврата уплаченной госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2011 года.

Судья         Э.Г. Няхукова