Дело № 2-2934/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Г., с участием представителя истца - Тенюшовой М.П., третьего лица на стороне истца - Андреева Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева ФИО9 к Андреевой ФИО10, ООО «Новоюжный» о раздельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: ФИО1 обратился в суд с иском о возложении на ООО «Новоюжный» обязанности производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес по адрес адрес отдельно на него с составом семьи из трех человек, включая его сына - Андреева Д.Г. и внука - Андреева Д.Д., и отдельно на ответчицу Андрееву Е.И., указав в нем, что данная квартира является предметом договора социального найма. Решением мирового судьи судебного участка № адрес от дата брак между ответчицей и Андреевым Д.Г. расторгнут. Ответчица фактически не проживает в данном жилом помещении с дата года и расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Решением мирового судьи от дата с нее взыскана задолженность по оплате указанных платежей в сумме ------ руб. Однако данное решение суда ответчица не исполнила. Отсутствие семейных отношений с ответчицей, полагает истец, является основанием для разделения между ним и ответчицей ответственности по обязательствам, вытекающим из договора найма. В судебном заседании истец не присутствовал, доверил представлять свои интересы, в том числе и без его участия, Тенюшовой М. П. Представитель истца заявленное ее доверителем требование поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, и вновь привела их суду. Андреев ФИО11, участвующий в деле в качестве третьего лица на стороне истца, поддержал данный иск и пояснил суду, что семейных отношений с ответчицей они не поддерживают с дата года, их брак расторгнут и ответчица проживает отдельно. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчица не исполняет. Поэтому они с истцом готовы оплачивать расходы по обязательным платежам, включая и долю расходов на сына, самостоятельно. В связи с чем он не возражает против удовлетворения заявленного требования и согласен чтобы на истца с составом семьи из трех человек был открыт отдельный лицевой счет. Андреев ФИО12, привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица на стороне истца, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ответчица Андреева Е.И. о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила. От представителей ООО «Новоюжный» и МУП «Коммунальный комплекс» муниципального образования города Чебоксары-столицы Чувашской Республики привлеченных для участия в деле в качестве ответчиков, поступили заявления о разрешении данного спора без их участия. МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, однако их представитель судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. Учитывая, что все лица, участвующие в деле, были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По правилам ст. 153 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) Виды коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, перечислены в п. 4 названных Правил. Согласно п.п. «г» пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить в установленном порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на установленных законом условиях. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст. 67 ЖК РФ имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг и иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в установленных пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3 ст. 67 ЖК РФ). В нормативных предписаниях части второй статьи 69 ЖК РФ законодатель закрепил равенство прав и обязанностей нанимателяи членов его семьи в отношении предмета такого договора. Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя и как, следствие этого, положения указанной правовой нормы направлены на защиту жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения к наймодателю, не урегулированы. Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование обоснованным. В действующей системе учета численного состава членов семьи и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет, что позволяет отнести его к финансово-учетным документам. Учитывая, что Жилищный Кодекс Российской Федерации не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом. Поэтому в определении объема ответственности по вопросу внесения обязательных платежей, в том числе путем разделения для этих целей лицевого счета, может быть отказано только в случае нарушения прав какой-либо из сторон. Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в части 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. Своих возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, ответчики не высказали и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав какой - либо из сторон, суду не представили, а из имеющихся в материалах дела доказательств таких обстоятельств не усматривается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, решил: Обязать ООО «Новоюжный» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес отдельно на Андреева ФИО13 с составом семьи из трех человек, включая его сына - Андреева ФИО14 и внука - Андреева ФИО15, и отдельно на Андрееву ФИО16 с составом семьи из одного человека. На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары. Председательствующий судья Т.П. Ермолаева