Дело № 2-3390/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Г., с участием истицы Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО5 к Жевлакову ФИО6 о вселении и о возложении обязанности не чинить препятствий по пользованию жилым помещением, установил: Петрова Е.М. обратилась в суд с иском к Жевлакову А.А. о вселении в адрес адрес адрес и о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий по пользованию указанным жилым помещением, указав в нем, что спорная жилая площадь является объектом общей долевой собственности, где ей принадлежит ------ доля в праве, а ответчику ------ доли. По утверждениям истицы, ответчик отказывается передать ключи в добровольном порядке, чем создает ей препятствия по пользованию спорным объектом недвижимости, что приводит к нарушению ее жилищных прав. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, и вновь привела их суду, пояснив также, что она обладает долей в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата. Но, начиная с дата года, она не может попасть в квартиру по вине ответчика, который отказывается передать ей ключи. Сам ответчик в спорной квартире не проживает, без ее согласия сдает квартиру в наем, чем нарушает ее жилищные и имущественные права. Ответчик извещен о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился о причине неявки суду не сообщил. Так, согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Из положений Правил оказания услуг почтовой связи (п.33) следует, что лицо, к которому направлено заказное письмо с уведомлением о вручении, должно своевременно после получения извещения о поступлении письма явиться в орган связи за его получением. Доказательств несвоевременного получения ответчиком извещения о поступлении почтового отправления в материалах дела не имеется. Согласно ст.ст. 117-118 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Как следует из материалов дела, ответчик за направленными в его адрес судебными извещениями, не явился, почтовая корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». При этом каких-либо сведений о перемене места жительства ответчика в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах суд расценивает его действия как отказ от получения повестки по адресу его постоянного проживания. Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде. Учитывая, что ответчик был своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства и ему была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает его неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Истица в судебном заседании выразила согласие на разрешение данного спора в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Выслушав пояснения истицы, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. Спорный объект недвижимости, как следует из материалов дела, является предметом общей долевой собственности, где истице принадлежит ------, а ответчику ------ доли в праве. Право собственности сторон на спорное жилое помещение подтверждено записью о государственной регистрации права в Управлении Росреестра по ЧР. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Положениями ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит положение о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нормами статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 11 Жилищного кодекса в качестве одного из способов защиты гражданских и жилищных прав предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу приведенных положений закона истица, обладая равными с ответчиком правами по пользованию спорным недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав. Применительно к спорной ситуации, заявленное требование направлено на реализацию правомочий по осуществлению владения и пользования имуществом. При этом сторона ответчика не доказала правомерность своего поведения. Доводы истицы о том, что она не может получить от ответчика ключи и не может попасть в жилое помещение ничем не опровергнуты и свидетельствуют о наличии препятствий со стороны ответчика по пользованию указанным помещением. Таким образом, заявленное требование о вселении направлено на пресечение действий, нарушающих жилищные права истицы, и такое требование подлежит судебной защите. На основании изложенного,руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, решил: Вселить Петрову ФИО7 в адрес адрес адрес. Обязать Жевлакова ФИО8 не чинить Петровой ФИО9 препятствий по пользованию жилым помещением в адрес адрес. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Т.П. Ермолаева