Гражд. дело № 2-2873/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Данилина Е.М., при секретаре судебного заседания Ивановой О.С, с участием представителя истца Сайкина А.А., действующего на основании доверенности от дата №, ответчика Мельниченко Н.В., ее представителя Павловой А.В., представившей доверенность от дата и ордер от дата №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) к обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Вертикаль» и физическим лицам Фортученко А.Е. и Мельниченко Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по основному долгу, процентов, неустойки, установил: АКБ «Банк Москвы» (ОАО) обратился в суд с иском к ООО «Вертикаль», ООО «Строительная компания «Вертикаль» и физическим лицам Фортученко А.Е. и Мельниченко Н.В. (до дата - Фортученко), о взыскании в солидарном порядке задолженности по основному долгу, процентов, неустойки. Иск мотивирован тем, что дата п. между истцом и ООО «Вертикаль» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику выдан кредит в сумме ------ рублей на пополнение оборотных средств со сроком возврата дата. Процентная ставка за пользование кредитом с учетом дополнительных соглашений к кредитному договору от дата составляет в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России плюс ------%, но не менее ------% годовых. Условиями Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от дата к Кредитному договору предусмотрено также право Кредитора в одностороннем порядке увеличить процентную ставку по кредиту относительного указанного в п. 1.2. Кредитного договора и установить в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России плюс ------ процентов, но не менее ------ процентов годовых, в случае неисполнения Должником обязательств, предусмотренных п.п. ------, Кредитного договора. Кредит предоставлен Должнику в безналичной форме путем перечисления всей суммы на расчетный счет. При этом согласно условиям Кредитного договора (п. ------ Должник принял на себя обязательства: уплатить Кредитору проценты по кредиту, комиссии в размере, порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; возвратить кредиты в полной сумме в установленные Кредитным договором сроки; - за просрочку исполнения обязательств уплачивать неустойку, предусмотренную кредитным договором. - в течение срока действия кредитного договора обеспечивать ежемесячные поступления на свой расчетный счет в ОАО «Банк Москвы» в размере не менее ------ всех денежных поступлений Должника на счета в банках, при этом в расчет не принимаются: а)кредитовые обороты по счету Должника в части отражения на них конверсионных операций; б) кредитовые обороты по счету Должника в части, полученных у кредитора кредитов; в)кредитовые обороты по счетам Должника в части перевода средств между счетами Должника в ОАО «Банк Москвы», а также в иных банках, (п.------ Кредитного договора) Кредитный договор предусматривает возврат кредита в соответствии с графиком. Оплата процентов производится в последний рабочий день процентного периода, который начинается с первого календарного месяца и заканчивается последним календарным днем того же месяца (п.------ Кредитного договора). Согласно п------ Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов, предусмотренных п. ------. Кредитного договора), Должник обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, плюс ------) процентных пунктов, но не менее ------ процентов от суммы просроченной задолженности, за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты погашения Должником просроченной задолженности. В случае несвоевременной оплаты процентов за пользование кредитом, должник обязан уплатить Кредитору неустойку в виде штрафа в размере ------ процентов от суммы просроченной задолженности по процентам. В обеспечение исполнения обязательств Должника по Кредитному договору были заключены с Должником: договор об ипотеке № (залог недвижимости) от дата с учетом дополнительного соглашения № от дата; договор об ипотеке № от дата с учетом дополнительных соглашений № от дата, и № от дата, договор поручительства № от дата с Фортученко А.Е., договор поручительства № от дата с Фортученко Н.В., договор поручительства № от дата с обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Вертикаль», договор залога движимого имущества № от дата с Фортученко А.Е.. Согласно договора об ипотеке № (залог недвижимости) от дата залогом обременено следующее имущество Должника: трехэтажное нежилое здание, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, ------; этажность - ------; условный номер объекта: № расположенная по адресу: адрес; хозяйственная постройка, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, ------; этажность - ------; условный номер объекта: № расположенная по адресу: адрес хозяйственная постройка, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, лит ------; этажность - ------; условный номер объекта: № расположенная по адресу: адрес; хозяйственная постройка, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, этажность - ------; условный номер объекта: №, расположенная по адресу: адрес, часть железобетонного ограждения. Согласно договора об ипотеке № (залог недвижимости) от дата залогом обременено следующее имущество следующее имущество Должника: пристрой здания аптеки к жилому дому по адрес, площадью ------ кв.м., инвентарный номер - ------; литер. ------ этажность - ------ условный номер объекта: №, расположенный по адрес: адрес»; право аренды на земельный участок площадью ------ кв.м., кадастровый номер №, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, предназначенный для эксплуатации пристроя здания аптеки к жилому дому. В нарушение условий Кредитного договора, начиная с ------ года, Должник ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате процентов по кредиту, основного долга согласно графика, установленному Кредитным договором. Ответчикам были направлены письма о наличии просроченной задолженности по кредиту и требования о досрочной ее оплате. Однако ответчики на письменные требования не ответили. Сумму задолженности не погасили. По состоянию на дата задолженность составляет ------ руб. Со ссылкой на ст. ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 348, 349, 361, 363, 405 ГК РФ, на пункты кредитного договора и договора поручительства истец просит взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков задолженность по кредиту в сумме ------ руб. в том числе: основной долг в размере ------ руб.; проценты за пользование кредитом за период с дата по дата в размере ------ руб.; неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с дата по дата в размере ------ руб., неустойку за несвоевременную уплату основного долга за период с дата по дата год в размере ------ рублей; проценты за пользование кредитом, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей возврату, из расчета процентной ставки в размере в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России плюс ------) процентов, но не менее ------ процента годовых, из фактического количества дней пользования кредитом, начиная с дата по день вынесения судебного решения; проценты за пользование кредитом, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, подлежащей возврату, из расчета процентной ставки в размере в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России плюс ------ процентов, но не менее ------ процента годовых, из фактического количества дней пользования кредитом, начиная со следующего дня вынесения судебного решения по день фактического погашения основного долга по кредиту; расходы по оплате госпошлины в сумме ------. Кроме того, истец просил обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», а именно на: ------ здание, ------ расположенная по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ рублей; ------, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, лит ------ этажность ------; условный номер объекта: №, расположенная по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ руб.; ------, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, лит В; этажность - ------, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ ------ руб.; хозяйственная постройка, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, этажность - ------ условный номер объекта: №, расположенная по адресу: адрес, часть железобетонного ограждения, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ рублей; пристрой здания аптеки к жилому дому по адрес, площадью ------ кв.м., инвентарный номер №; литер. ------, этажность - ------; условный номер объекта: №, расположенный по адрес: адрес, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ рублей; ------ площадью ------ кв.м., кадастровый номер №, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес дивизии, адрес, предназначенный для ------ стоимость в сумме ------ рублей. Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от дата иск удовлетворен в части. Суд решил: Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Вертикаль», Фортученко А.Е., Мельниченко Н.В. в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) задолженность по кредиту в сумме ------., в том числе: основной долг в размере ------ руб.; проценты за пользование кредитом за период с дата по дата в размере ------.; неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом и неустойку за несвоевременную уплату основного долга за период с дата по дата год в размере ------) рублей; проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу, подлежащие возврату, из расчета процентной ставки в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России плюс ------) процентов, но не менее ------) процента годовых, из фактического количества дней пользования кредитом, начиная с дата по день фактического погашения основного долга по кредиту. Обратить взыскание на предметы залога, принадлежащие на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», посредством реализации путем продажи с публичных торгов, а именно на: - ------ здание, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, ------ этажность - ------; условный номер объекта: № расположенное по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ рублей ------, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, лит ------; этажность ------; условный номер объекта: № расположенная по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость в сумме ------; ------, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, лит ------ этажность - ------; условный номер объекта: № расположенная по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость в сумме ------.; ------, общей площадью ------ кв.м, инвентарный №, этажность - ------ условный номер объекта: №, расположенная по адресу: адрес, часть железобетонного ограждения, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ рублей; ------ по адрес, площадью ------ кв.м., инвентарный номер - ------; литер------ этажность - ------; условный номер объекта: №, расположенный по адрес: адрес, установив начальную продажную стоимость в сумме ------; - ------ участок площадью ------ кв.м., кадастровый номер №, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес, предназначенный для эксплуатации пристроя здания аптеки к жилому дому, установив начальную продажную стоимость в сумме ------рублей. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль», Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Вертикаль», Фортученко А.Е., Фортученко Н.В. в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) расходы по уплате госпошлины в размере ------ рублей с каждого. Определением судебной коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от дата решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от дата в части обращения взыскания на заложенное имущество, реализации его с торгов и установления его начальной продажной стоимости отменено и дело в этой части направлено в суд первой инстанции на повторное рассмотрение. В остальной части решение суда оставлено без изменений, вступило в законную силу. В судебном заседании представитель истца Сайкин А.А. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям с учетом результатов судебной экспертизы. Ответчик Мельниченко Н.В. и ее представитель Павлова А.В. полагают исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии с заключением судебной экспертизы. Ответчики Фортученко А.Е., ООО «Вертикаль», ООО «Строительная компания «Вертикаль», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.Направленное Фортученко А.Е. извещение возвращено неврученным по истечении срока хранения. Направленное ООО «Вертикаль» и ООО «СК «Вертикаль» извещение возращено неврученным с отметкой об отсутствии адресата. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При таких обстоятельствах Фортученко А.Е., ООО «Вертикаль» и ООО «СК «Вертикаль» считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения явившихся участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав пояснение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Частью 2 ст. 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ). Статьей 361 ГК РФ установлено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Как следует из вступившего в законную силу решения суда, суд установил следующее. дата между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) (Кредитор) и ООО «Вертикаль» (Заемщик) был заключен кредитный договор (кредитная линия) №, по условиям которого Кредитор открывает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных договором кредитную линию с установлением следующих максимальных размеров единовременной задолженности Заемщика: с даты регистрации договора об ипотеке (залога недвижимости) в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике по дата -лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата - лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата -лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата -лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата -лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата -лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата -лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата -лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата лимит задолженности не более ------ руб.; с дата по дата -лимит задолженности не более ------ руб. на цели - на пополнение оборотных средств со сроком возврата дата (п. 1.1 кредитного договора). Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России, плюс ------ процентных пунктов, но не менее ------ % годовых, (п. 1.2 кредитного договора с учетом дополнительного соглашения № к нему от дата (л.д.19). Разделом 6 кредитного договора предусмотрен порядок возврата кредита, уплаты процентов и других платежей. Выдача кредита осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика (п. 5.7 кредитного договора). Согласно п. 2.1 договора заемщик обязуется уплачивать кредитору за пользование кредитом проценты в размере, установленном договором, начисляемые со дня, следующего за днем получения кредита, по день фактического возврата кредита включительно. Проценты рассчитываются за время пользования кредитом, при этом количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце (п. 2.3 кредитного договора). Возврат кредита осуществляется в соответствии с Графиком (п.6.1 кредитного договора). В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов за пользование кредитом), Заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере действующей ставки рефинансирования, установленной Банком России, плюс ------ процентных пунктов, но не мене ------ процентов от суммы просроченной задолженности, за период с даты возникновения просроченной задолженности до даты погашения заемщиком просроченной задолженности. В случае нарушения сроков уплаты процентов, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде штрафа в размере ------% от суммы просроченной задолженности по процентам (п.8.2 Кредитного договора), (п.З дополнительного соглашения к Кредитному договору л.д.19) П. 7.1 договора предусмотрено право кредитора досрочно потребовать возврата выданного кредита вместе с причитающимися процентами. В обеспечение исполнения обязательств Должника по кредитному договору были заключены: - договор об ипотеке № (залог недвижимости) от дата с учетом дополнительного соглашения № от дата (л.д.21-28); договор об ипотеке № от дата с учетом дополнительных соглашений № от дата, и № от дата (л.д. 29-42); договор поручительства № от дата с Фортученко А.Е. с учетом дополнительных соглашения № от дата и № от дата (л.д.43-46); договор поручительства № от дата с Фортученко Н.В. с учетом дополнительных соглашения № от дата и № от дата (л.д.47-50); - договор поручительства № от дата с обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Вертикаль»; - договор залога движимого имущества № от дата с Фортученко А.Е.. Поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора, им известны все условия указанного выше кредитного договора. Ответственность заемщика и поручителей перед Банком является солидарной. Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил надлежащим образом. Ответчик не выполнил своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов, что начиная с ------ года явилось основанием для обращения Банка в суд с исковыми требованиями. Заемщику и поручителям были направлены письма о наличии просроченной задолженности по кредиту и требования о ее оплате. В материалах дела отсутствуют доказательства возврата заемщиком Банку кредита и процентов, согласно графику погашения кредита. Как следует из расчета, ответчик с дата г. прекратил исполнение своих обязательств по погашению задолженности по кредиту. Таким образом, в связи с нарушением заемщиком обязательств по кредитному договору, в частности, сроков возврата основного долга и/или процентов, кредитор вправе требовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, всех причитающихся к внесению процентов (пени), штрафа, комиссии, в том числе неустойки по просроченной задолженности. Сумма основного долга на дата составляет ------ руб., данная сумма ответчиками не оспаривалась, представитель ответчиков ФИО7 признала указанный размер основного долга. Проценты за пользование кредитом за период с дата по дата составляют - ------ коп., и, начиная с дата по день фактического погашения основного долга по кредиту из расчета действующей процентной ставки рефинансирования, установленной Банком России плюс ------) процентов, но не менее ------ процента годовых, из фактического количества дней пользования кредитом. Истец также просил взыскать с ответчиков неустойку за несвоевременную уплату основного долга в размере ------ руб. и неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в размере ------. Подлежащая взысканию по кредитному договору сумма неустойки, составляющая ------ руб. и ------ коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Суд в силу ст. 333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки в связи с нарушением графика погашения задолженности, также с учетом довода представителя ответчиков о применении ст. 333 ГК РФ, уменьшил сумму неустойки (пени) до ------ руб., и взыскал с ответчиков солидарно неустойку по основному долгу и процентам за период с дата по дата в размере ------ руб., отказав в остальной части. С учетом принятия ответчиками Фортученко А.Е. и Фортученко Н.В., ООО «Строительная компания «Вертикаль» обязательства отвечать перед Банком солидарно за исполнение ООО «Вертикаль» всех его обязательств по договору в том же объеме, суд взыскал указанные денежные суммы и с ответчиков Фортученко А.Е. и Фортученко Н.В., ООО «Строительная компания «Вертикаль» с обязательством исполнения в солидарном порядке. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Частью 2 ст. 334 ГК РФ установлено, что залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Статьей 350 ГК РФ установлено, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом. В силу ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. При рассмотрении дела в суде возник спор между сторонами относительно начальной продажной цены предмета залога. В связи с чем начальная продажная цена заложенного имущества подлежит определению судом. Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. В целях определения рыночной стоимость предметов залога по договорам об ипотеке № от дата с учетом дополнительного соглашения № от дата (л.д.21-28), и № от дата с учетом дополнительных соглашений № от дата, и № от дата (л.д. 29-42), проведена судебная экспертиза. Как следует из заключений судебной экспертизы № и №, проведенной с согласия участников процесса в ООО «Региональный центр профессиональной оценки и экспертизы», рыночная стоимость предметов залога составила: условный номер объекта: ------, расположенного по адресу: адрес - ------) руб.; 6) ------. Поскольку постройка на указанном участке имеется и участок предназначен для ее эксплуатации, суд принимает в качестве начальной продажной цены стоимость указанного ------ ------ руб. При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации его с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в соответствии с заключением судебной экспертизы. Вопрос о распределении судебных расходов в части государственной пошлины разрешен в решении Ленинского районного суда г. Чебоксары от дата, оставленному кассационной инстанцией в данной части без изменений. Расходы по оплате судебной экспертизы определением Ленинского районного суд г. Чебоксары от дата возложены на ответчика ООО «СК «Вертикаль» и согласно ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований, взысканию с другой стороны не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, решил: В счет исполнения обеспеченного залогом обязательства в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) по кредитному договору от дата № с учетом дополнительных соглашений № от дата, № от дата, № от дата, заключенному между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (ОАО) и обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль», обратить взыскание на предметы залога по договорам об ипотеке № от дата с учетом дополнительного соглашения № от дата, и № от дата с учетом дополнительных соглашений № от дата, и № от дата, заключенным между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (ОАО) и обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль», принадлежащие на праве собственности ООО «Вертикаль», посредством реализации путем продажи с публичных торгов, а именно на: ------, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ руб.; ------, расположенную по адресу: ------) руб.; ------, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ руб.; - ------, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ руб.; - ------ установив начальную продажную стоимость в сумме ------- руб.; - ------, установив начальную продажную стоимость в сумме ------ руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 01.11.2011. Судья Е.М. Данилин
------ коп.;