Дело № Именем Российской Федерации 2 ноября 2011 г. г. Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Лукиной Т.П.., с участием истца Свериновой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свериновой ------ к администрации г.Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс, у с т а н о в и л : Сверинова Е.Д. обратилась в суд с иском к администрации г.Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс ------ расположенный в ГСК «Хевешский» по адресу: ------ Свое требование истец мотивировала тем, что с мая 2002 г. является членом ГК «Хевешский» и в ее пользовании имеется гаражный бокс ------ Однако, до настоящего времени она не имеет возможности оформить право собственности на гаражный бокс, так как администрация г.Чебоксары оспаривает право членов кооператива на оформление гаражных боксов в собственность до оформления с ними договора аренды, разрешения на строительства, проекта, согласованного с главным архитектором г.Чебоксары, предоставления акта ввода в эксплуатацию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Между тем, по мнению истца, право собственности на гаражный бокс у нее возникло в силу положений статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов Чувашской Республики от 22 августа 1991 года № 15/365-3 Ленинскому районному совету BOA предоставлен земельный участок под проектирование индивидуальных гаражей по ул.Хевешская г.Чебоксары. Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов Чувашской Республики от 20 января 1992 года № 3/37-2 решение исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов от 22 августа 1991 года № 15/365-3 отменено и этим же распоряжением ГСК «Хевешский» наряду с ------ и ------ предоставлены земельные участка для строительства и эксплуатации гаражей. Впоследующем распоряжением главы администрации г.Чебоксары от 10 ноября 2000 года № 2241-р ГК «Хевешский» был предоставлен земельный участок площадью 8 579 кв.м. с кадастровым номером 21:01:02 09 02:00 по ул.Хевешская г.Чебоксары, используемый под проезды и индивидуальные гаражи на 127 боксов для хранения и эксплуатации индивидуального автотранспорта в аренду сроком на 5 лет. 2 марта 2001 г. Чебоксарским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству утвержден акт установления и согласования границ вышеуказанного земельного участка. Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером 21:01:020902:5 (ранее присвоенный номер 21:01:02 09 02:0005) площадью 8579 кв.м. используется под проезды и индивидуальные гаражи на 127 боксов для хранения и эксплуатации индивидуального автотранспорта. При этом, по требованию ИФНС России по г.Чебоксары она ежегодно оплачивает налог на имущество и землю. В судебном заседании истец Сверинова Е.Д. подержала требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации г.Чебоксары, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем, подлежит удовлетворению ходатайство истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ГК «Хевешский», также извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Защита гражданских прав, как это следует из ст.12 ГК РФ, осуществляется путем признания права. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ). Согласно распоряжению администрации г.Чебоксары от 10 ноября 2000 года № 2241-р за ГК «Хевешский» закреплен земельный участок площадью 8 579 кв.м. по ул.Хевешская г.Чебоксары, используемый под проезды и индивидуальные гаражи на 127 боксов для хранения и эксплуатации индивидуального автотранспорта, в аренду сроком до пяти лет. В соответствии с градостроительным заключением от 22 ноября 2010 года № 4478 Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары считает возможным использовать земельный участок на праве аренды сроком с 10 ноября 2000 года до 10 ноября 2015 года площадью 8.579 кв.м. по ул.Хевешская, 6 для эксплуатации 127 боксовых гаражей. Из данного градостроительного заключения следует, что в соответствии с Генеральным планом г.Чебоксары и Правилами землепользования и застройки в г.Чебоксары, утвержденными решениями Чебоксарского городского Собрания депутатов от 8 декабря 2004 года № 1456 и от 14 июля 2005 года № 1683 вышеуказанный земельный участок находится в зоне О-7 (зона объектов обслуживания населения и производственной деятельности). Согласно справке от 5 октября 2011 года, выданной председателем ГК «Хевешский», истец является членом данного кооператива, имеет в собственности гаражный бокс ------, задолженности не имеет. Как следует из договора от 8 мая 2002 г. Сверинова Е.Д. купила у ------ гараж, ------ находящийся в ГСК «Хевешский» за ------ руб. Оплата подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №345 от 8 мая 2002 г. Из имеющегося в материалах дела технического паспорта от 21 марта 2002 г. и экспликации к поэтажному плану усматривается, что общая площадь гаражного бокса №90 составляет ------.м. При таких обстоятельствах, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению. Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Свериновой ------ право собственности на гаражный бокс ------., расположенный в Гаражном кооперативе «Хевешский» по адресу: ------ Ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе. Судья: Мотивированное решение составлено 7 ноября 2011 г. Решение не вступило в законную силу.