Дело № 2-3797/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2011 года г.Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Платоновой Л.А., при секретаре судебного заседания Яковлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ к Матвеевой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установил: Чебоксарская городская ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ (ГО ЖСК) обратилась в суд с иском к Матвеевой Т.Н. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указывается, что ответчик проживает в адрес адрес адрес. Данное домовладение обслуживается ГО ЖСК, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в кассу Ассоциации. Собственник адрес умер, лицевой счет на кого-либо из его наследников в ГО ЖСК не переоформлен. Ответчик проживает в этой квартире, является родственником умершего. В силу п.4 ст.1152, 1113, 1114 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня смерти гражданина-наследодателя. За ответчиком имеется задолженность за период с дата по дата в размере ------ основной долг, ------ - пени. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчика. В судебное заседание истец представителя не выделил, имеется заявление с просьбой рассмотреть данный иск в отсутствие представителя истца, в случае неявки ответчика - в порядке заочного производства. Ответчица Матвеева Т.Н., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила. На основании ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и, в силу ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата адрес адрес адрес принадлежит на праве собственности ФИО1 Собственник ФИО1 умер дата В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Как следует из представленных суду документов, Матвеева Т.Н. является дочерью умершего собственника квартиры, сведениями о наличии других наследников (по закону или по завещанию) суд не располагает. Таким образом, суд считает, что исковые требования истцом заявлены к надлежащему ответчику. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ). Согласно положениям ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Из письменных доказательств следует, что задолженность ответчицы по обязательным платежам за период с дата по дата составляет ------., ей также начислены пени за просрочку платежей в сумме ------. Доказательствами того, что сумма задолженности ответчицей погашена в полном объеме, либо частично, суд не располагает. Ответчице расчет был направлен, и своих возражений против методики и правильности указанного расчета ответчица не представила, что в силу положений ч.2 ст. 68 ГПК РФ дает суду основание считать, что ответчица признала обстоятельства, связанные с наличием у нее долга в указанной истцом сумме. Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, в связи с чем необходимости повторно приводить данные произведенного расчета суд не усматривает. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в рамках заявленных исковых требований в сумме ------. Положениями п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, требование о взыскании с ответчика пеней за просрочку платежей является обоснованным. Согласно расчету, представленному истцом, пени за просрочку платежей за период с дата по дата составляют ------. Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их исполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. В определении Конституционного суда от 21 декабря 200г. №263- О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО2 на нарушение его конституционных прав ч.1 ст.333 ГК РФ» отмечено, что в части 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Вместе с тем, подлежащие взысканию пени ------. против суммы основного долга ------. явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств. При этом суд учитывает, что взыскание штрафных санкций не должно преследовать цель получения дохода. В данном случае нарушен баланс между применяемой к ответчику мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, чем ущемляются законные права ответчиков. Суд в силу ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу пени, уменьшает сумму пени до ------. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. Следовательно, в силу ст.103 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в размере ------ На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Матвеевой Т.Н. в пользу Чебоксарской городской ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ за период с дата по дата задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам в размере ------ и пени за просрочку платежей в сумме ------. Взыскать с Матвеевой Т.Н. в бюджет г.Чебоксары государственную пошлину ------ Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.А. Платонова