Гр.дело № 2-4172/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 октября 2011 г. г.Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Платоновой Л.А., при секретаре судебного заседания Яковлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой Р.Г., Ануфриева В.В., Ануфриева В.Д., Ануфриева В.В. к Ануфриевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к Ануфриевой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований следующее. Истцы Ануфриева Р.Г., Ануфриев В.В., Ануфриев В.Д. являются сособственниками адрес (далее - спорная квартира, спорное жилое помещение) на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Ответчица Ануфриева И.А. проживала в спорной квартире в период с 1999 года по 2005 года в период брака с Ануфриевым В.В. В настоящее время, как указывают истцы, ответчица Ануфриева И.А. членом их семьи не является. Брак между Ануфриевой И.А. и Ануфриевым В.В. прекращен, так как совместная жизнь у них не сложилась, общее хозяйство не ведется. Истцы не желают сохранять за ответчицей право пользования в спорной квартире. После расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчица Ануфриева И.А. выехала из спорной жилого помещения, вывезла свои вещи, в настоящее время проживает по другому адресу: адрес, является сособственником данной квартиры. Однако ответчица отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. С учетом изложенного, ссылаясь на положения статьи 31 ЖК РФ, истцы просят суд прекратить у ответчицы Ануфриевой И.А. право пользования жилым помещением в адрес. В судебном заседании истцы Ануфриева Р.Г., Ануфриев В.В., Ануфриев В.Д. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, вновь привели их суду и просили заявленные требования удовлетворить. При этом суду дополнили, что ответчица Ануфриева И.А. не является членом их семьи, совместного хозяйства с ответчицей они не ведут, какого-либо соглашения между ними и ответчицей о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. В связи с расторжением брака с Ануфриевым В.В. ответчица Ануфриева И.А. с 2005 года в спорной квартире не проживает, ее личных вещей и предметов мебели в квартире не имеется, однако она сохраняет в жилом помещении регистрацию. В настоящее время ответчица фактически проживает по адресу: адрес. Истец Ануфриев В.В. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Ответчица Ануфриева И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела почтовое уведомление о получении судебного извещения, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Истцы выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО2 и ФИО1 суду пояснили, что ответчик Ануфриева И.А. длительное время не проживает в спорной квартире и ее вещей там не имеется. Выслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, которых, по мнению истцов, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что истцы Ануфриева Р.Г., Ануфриев В.В., Ануфриев В.Д. являются сособственниками адрес. Указанное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которого следует, что истцы приобрели право собственности на спорное жилое помещение на основании договора передачи № от дата. Согласно копии домовой книги, выписке из лицевого счета нанимателя (собственника) в спорном жилом помещении ответчица Ануфриева И.А. зарегистрирована дата, по отношению к собственникам ответчица указана как сноха. Брак между истцом Ануфриевым В.В. и ответчицей Ануфриевой И.А. прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Чебоксары. В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Положениями пункта 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещение, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию. Из анализа указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением. В связи с этим, разрешая заявленный спор, суд определил, что юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основания возникновения права собственности на спорное жилое помещение, наличие семейных отношений с собственником спорного жилого помещения, а также установление иных обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок. Проверяя доводы истцов, судом установлено, что в связи с расторжением брака между истцом и ответчицей в настоящее время стороны по делу членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию спорным жилым домом между ними не имеется. Более того, ответчица Ануфриева И.А. фактически выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: адрес. Данное жилое помещение ответчице принадлежит на праве собственности по 2/3 доли в праве на основании договора долевого участия в строительстве жилья. Кроме того, как следует из материалов дела, ответчица Ануфриева И.А. имеет на праве собственности также и квартиру адрес на основании договора купли-продажи. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку у ответчицы право пользования спорным жилым помещением является производным от прав собственника, то при прекращении семейных отношений право пользования спорным жилым помещением у Ануфриевой И.А. прекращается по правилам части 4 статьи 31 ЖК РФ, на положения которой ссылается истцы в обоснование заявленных требований. При таких обстоятельствах с учетом требований действующего гражданского и жилищного законодательства суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истцов как собственников спорного жилого помещения о прекращении у ответчицы права пользования жилым помещением в адрес является обоснованным и подлежит удовлетворению. То обстоятельство, что ответчица постоянно зарегистрирована в спорной квартире, не имеет решающего значения по делу, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому при разрешении данного спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчицы с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу. При этом суд принимает во внимание и тот факт, что из материалов дела не усматривается наличие каких-либо иных правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчица фактически в течение длительного времени в спорной квартире не проживает в связи с выездом в другое место жительства. Кроме того, судом также принимается во внимание то обстоятельство, что у бывшего мужа ответчицы в спорной квартире не имелась доля в праве собственности, т.е. он не являлся сособственником спорного жилого помещения. Судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, подтверждающие основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако каких-либо доказательств ответчицей суду не представлено. В связи с этим суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств. Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчицы права пользования спорным жилым помещением, при этом спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчицы, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд р е ш и л: Прекратить у Ануфриевой И.А. право пользования жилым помещением в адрес. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Л.А. Платонова