Дело № 2-3913/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 октября 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Платоновой Л.А., при секретаре судебного заседания Яковлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялуковой В.В. к Ялукову Н.Н. о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: Истица обратилась в Ленинский районный суд г. Чебоксары с иском к Ялукову Н.В. о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес отдельно на нее в составе с сыновьями ФИО1 и ФИО2 и отдельно на ее бывшего мужа Ялукова Н.В. Иск мотивирован тем, что названная квартира используется сторонами по договору социального найма. В указанной квартире в настоящее время проживает она с сыновьями и ответчик, все они зарегистрированы в данной квартире. По утверждениям истицы, ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, начисление которых производится также и на него ежемесячно, что, по мнению истицы, свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком возложенных на него по договору найма обязательств. Разрешить данный спор во внесудебном порядке, указывает истица, не представляется возможным. Истица полагает, что ответчик должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании истица заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду, пояснив также, что ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, поэтому в целях упорядочения вопроса по оплате жилья истица имеет намерения самостоятельно исполнять свои обязанности. Также суду пояснила, что они с ответчиком в настоящее не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, брак между ними расторгнут. Ввиду неявки ответчика просит дело рассмотреть в порядке заочного производства. Представитель истца исковые требования также поддержал по доводам, изложенным в исковым заявлении. Ответчик Ялуков Н.В., извещенный о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу, в суд не явился. Судебное извещение вернулось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство суд рассматривает как отказ адресата от получения судебной повестки. Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. И, в силу ст. 167 ГПК РФ, причину неявки ответчика суд признает неуважительной. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. Представитель ООО « Реал Люкс», участвующего в данном споре в качестве третьего лица, не возразил против удовлетворения требований истицы. Третьи лица - ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в заочном порядке. Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела на основании постановления Администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата за № заключен договор социального найма на адрес общей площадью ------ кв.метров в адрес с Ялуковым Н.В.(ответчик по данному делу) на состав семьи из четырех человек: сам, жена - Ялукова В.В. (истица по данному делу), сын - ФИО1., сын - ФИО2 Как следует из выписки из лицевого счета, выданной ООО «Реал-Люкс» в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Ялуков Н.В.(ответчик по данному делу), Ялукова В.В. (истица по данному делу), сын - ФИО1., сын - ФИО2 Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на установленных законом условиях. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии со ст. 67 ЖК РФ имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг и иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в установленных пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3 ст. 67 ЖК РФ). В нормативных предписаниях части второй статьи 69 ЖК РФ законодатель закрепил равенство прав и обязанностей нанимателяи членов его семьи в отношении предмета такого договора. Согласно части 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя и как, следствие этого, положения указанной правовой нормы направлены на защиту жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения к наймодателю, не урегулированы. В действующей системе учета численного состава членов семьи нанимателя и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет нанимателя, что позволяет отнести его лишь к финансово-учетным документам. Учитывая, что с 01 марта 2005 года закреплен принцип самостоятельной ответственности бывших членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, какого-либо запрета на документальное оформление соглашений по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе и путем открытия на нанимателя и бывших членов его семьи отдельных финансово-лицевых счетов для начисления указанных платежей, в нормах жилищного права не содержится. Как следует из обстоятельств данного спора, данное требование заявлено истцом исключительно в целях упорядочения отношений с ответчиком по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг, что не свидетельствует об изменении действующего договора социального найма путем заключения отдельных договоров найма и тем самым о нарушении прав и обязанностей ответчика. К тому же правом требовать заключения отдельного договора социального найма член семьи нанимателя действующее жилищное законодательство не наделяет (ст. 82 ЖК РФ). Поскольку Жилищный Кодекс Российской Федерации не предусматривает возможность осуществить изменение договора социального найма путем разделения лицевых счетов (ст. 82 ЖК РФ),аправилами о самостоятельной ответственности бывших членов семьи нанимателя не нарушаются права нанимателя и членов его семьи, законодатель в нормах главы 8 ЖК РФ не требует в качестве обязательного условия получение их согласия на юридическое оформление объема такой ответственности. Поэтому в определении объема ответственности нанимателя и бывших членов его семьи может быть отказано только в том случае, если это приведет к нарушению прав кого-либо из указанных лиц. При разрешении данного спора таких нарушений судом не установлено. Наймодатель каких - либо возражений на юридическое оформление самостоятельной ответственности нанимателя и бывших членов его семьи по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, не высказал. В связи с чем заявленное требование следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению. Одновременно суд разъясняет сторонам, что в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг Правительство Российской Федерации постановлением от 23.05.2006 № 307 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Названные Правила распространяются на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,233 ГПК РФ, решил: Исковые требования Ялуковой В.В. к Ялукову Н.Н. о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. ООО «Реал Люкс» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на адрес на Ялукову В.В. с составом семьи из трех человек, включая ее и сыновей - ФИО1, ФИО2, и на Ялукова Н.В., отдельно. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Л.А. Платонова