Дело № 2- 4514/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года г. Чебоксары Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Трофимовой И. Г., с участием представителя истицы Дмитриевой И.В. - Хунтеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой ФИО6 к Иванову ФИО7 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о снятии с регистрационного учета, установил: Дмитриева И.В. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением у Иванова А.А. прекращенным и о снятии с регистрационного учета в адрес, указав в нем, что названная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата. Право собственности на указанную квартиру у нее возникло до регистрации брака с ответчиком. Ответчик был вселен в данную квартиру в дата году на правах члена семьи. Однако с дата года семейные отношения между ними прекращены, их брак расторгнут на основании решения Ленинского районного суда г. Чебоксары от дата. Ответчик, по утверждениям истицы имеет право пользования иным жилым помещением, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Совокупность указанных обстоятельств, полагает истица, является основанием для признания права пользования жилым помещением у ответчика прекращенным по правилам ч.4 ст. 31 ЖК РФ. В судебном заседании истица не присутствовала, доверила представлять свои интересы, в том числе и без ее участия, Хунтеровой О.В., наделив ее полным объемом полномочий стороны по делу. Представитель истицы в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду, пояснив также, что ответчик в квартире не проживает, с дата года семейные отношения между сторонами прекращены, договорные обязательства между ними также отсутствуют. В дальнейшем истица не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащей ей жилой площадью. Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела расписка от дата (------), однако в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. Управление Федеральной миграционной службы России по ЧР в лице отдела в Ленинском районе г. Чебоксары, привлеченное для участия в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, направило в адрес суда заявление о разрешении данного спора без участия их представителя. Учитывая, что ответчик был своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде и ему была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает его неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Представитель истицы в судебном заседании выразила согласие на разрешение данного спора в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Способы защиты нарушенных прав, перечень которых не является исчерпывающим, закреплен в положениях п. 3 ст. 11 ЖК РФ, согласно которым защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом, другим федеральным законом. Как следует из фактических обстоятельств дела, спорное жилое помещение является объектом частной собственности. Правовое положение собственника жилого помещения определено в нормах главы 18 ГК РФ и главы 5 ЖК РФ. Так, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Конституции Российской Федерации (ст. 35) гарантирует охрану права частной собственности. В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением. Как установлено судом, спорная жилая площадь принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, заключенного до регистрации брака с ответчиком и принадлежность спорного объекта недвижимости к совместной собственности, ответчик не доказал. Между тем, закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в части 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. В связи с чем, ответчик, утверждая о наличии у него самостоятельного права на спорное жилое помещение, должен был доказать принадлежность данного имущества к объекту совместной собственности супругов. Однако таких доказательств ответчик суду не представил, правом на предъявление встречного иска не воспользовался. На момент разрешения данного спора доказательствами того, что ответчик оспорил право собственности истицы путем подачи самостоятельного иска, суд не располагает. Из содержания договора купли-продажи и записи о государственной регистрации права не следует, что право собственности истицы обременено какими-либо правами ответчика. Судом также установлено, что стороны членами одной семьи не являются, договорные обязательства по пользованию спорной квартирой между ними также отсутствуют. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника, предусмотренное ч. 2 ст.31 ЖК РФ, ответчик утратил. Вопрос о возможности сохранения за ответчиком жилого помещения на определенный срок подлежат разрешению исходя из правил, установленных п. 4 ст. 31 ЖК РФ, из которых следует, что законодатель, наделяя суд правом по сохранению за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок, одновременно устанавливает перечень критериев, которыми должен руководствоваться суд при принятии решения о сохранении права пользования жилым помещением. К их числу, в частности, законодатель относит отсутствие у бывшего члена семьи собственника основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя иным жилым помещением. Как следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и, согласно пояснениям истицы, выехал из него до возбуждения данного гражданского дела в суде. Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствует об отсутствии оснований, исключающих возможность применения к спорным правоотношениям правил п. 4 ст. 31 ЖК РФ О прекращении права пользования жилым помещением. Истицей также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета. Разрешая данное требование, суд исходил из следующего. Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. приказом Федеральной миграционной службы России от 20 сентября 2007 г. № 208. Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено в случае: призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил). Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением или выселение служит основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его участия. При таких обстоятельствах оснований для принятия отдельного процессуального решения по данному требованию суд не усматривает. Пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы, согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, установлены ст. 333.19 НК РФ, пунктом 3 которой предусмотрено, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер госпошлины для физических лиц составляет 200 руб. Как видно из материалов дела, при подаче иска истцом оплачено в качестве госпошлины за два требования ------ руб. Названные расходы в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, как с проигравшей стороны. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц). Из материалов гражданского дела следует, что истица во исполнение своих обязательств по договору поручения от дата оплатила своему представителю Хунтеровой О.В. ------, что подтверждается распиской от дата (------). Учитывая приведенное выше требование закона о взыскании расходов на представителя в разумных пределах, а также степень участия представителя (Хунтерова О.В. в качестве представителя истицы участвовала в двух судебных заседаниях), суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя ------ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, решил: Признать право пользования жилым помещением в адрес у Иванова ФИО8 прекращенным. Взыскать с Иванова ФИО9 в пользу Дмитриевой ФИО10 расходы на представителя в сумме ------ и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ------ Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Т.П. Ермолаева Мотивированное решение составлено 12 декабря 2011 года