Дело № 2-4798/2011

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 г.                                                                                                     г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.А. к Администрации г.Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный адрес

Исковое заявление мотивировано тем, что с ------ г. является членом ------ и в ее пользовании имеется гаражный бокс № площадью ------ кв.м. Однако, до настоящего времени она не имеет возможности оформить право собственности на гаражный бокс, так как администрация г.Чебоксары оспаривает право членов кооператива на оформление гаражных боксов в собственность до оформления с ними договора аренды, разрешения на строительства, проекта, согласованного с главным архитектором г.Чебоксары, предоставления акта ввода в эксплуатацию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Между тем, по мнению истца, право собственности на гаражный бокс у нее возникло в силу положений статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов Чувашской Республики от 22 августа 1991 года № 15/365-3 Ленинскому районному совету BOA предоставлен земельный участок под проектирование индивидуальных гаражей по адрес. Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов Чувашской Республики от 20 января 1992 года № 3/37-2 решение исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов от 22 августа 1991 года № 15/365-3 отменено и этим же распоряжением ГСК ------» наряду с ------» и ------ предоставлены земельные участка для строительства и эксплуатации гаражей. В последующем распоряжением главы администрации г.Чебоксары от 10 ноября 2000 года № 2241-р ГК «Хевешский» был предоставлен земельный участок площадью 8 579 кв.м. с кадастровым номером 21:01:02 09 02:00 по адрес, используемый под проезды и индивидуальные гаражи на ------ боксов для хранения и эксплуатации индивидуального автотранспорта в аренду сроком на ------ лет. дата Чебоксарским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству утвержден акт установления и согласования границ вышеуказанного земельного участка. Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером ------ площадью ------ кв.м. используется под проезды и индивидуальные гаражи на ------ боксов для хранения и эксплуатации индивидуального автотранспорта. При этом, по требованию ИФНС России по г.Чебоксары она ежегодно оплачивает налог на имущество и землю.

Истец Федорова Н.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчика - администрации г.Чебоксары, третьих лиц ГК «Хевешский», Управления Росреестра по ЧР, МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Защита гражданских прав, как это следует из ст.12 ГК РФ, осуществляется путем признания права.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно распоряжению администрации г.Чебоксары от дата № за ГК «Хевешский» закреплен земельный участок площадью ------ кв.м. по адрес, используемый под проезды и индивидуальные гаражи на ------ боксов для хранения и эксплуатации индивидуального автотранспорта, в аренду сроком до ------.

В соответствии с градостроительным заключением от дата № Управление архитектуры и градостроительства администрации адрес считает возможным использовать земельный участок на праве аренды сроком с дата до дата площадью ------ кв.м. по адрес для эксплуатации ------ боксовых гаражей. Из данного градостроительного заключения следует, что в соответствии с Генеральным планом г.Чебоксары и Правилами землепользования и застройки в г.Чебоксары, утвержденными решениями Чебоксарского городского Собрания депутатов от дата № и от дата № вышеуказанный земельный участок находится в зоне О-7 (зона объектов обслуживания населения и производственной деятельности).

Согласно справке от дата, выданной председателем ------», истец является членом данного кооператива, владеет гаражным боксом №, задолженности не имеет. Оплата подтверждается также членской книжкой и квитанциями об оплате.

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану адрес ------» общая площадь гаражного бокса № составляет ------ кв.м., в т.ч. основная ------.м, вспомогательная ------ кв.м.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Федоровой Н.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ------ кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «------ по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе.

Судья Е.М. Данилин