Дело № 2 -4961/2011 РЕШЕНИЕ 22 декабря 2011 года г.Чебоксары Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Степановой Н.А., при секретаре судебного заседания Архиповой О.В., с участием истца Лабутиной С.Б., представителя истца Лабутиной С.Б. - Шакеева Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабутиной ------ к Зубову ------, Фоминой ------, администрации г. Чебоксары о признании права собственности на ------ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Лабутина С.Б. обратилась в суд с иском к Зубову А.Л., Фоминой И.Д., администрации г.Чебоксары о признании права собственности на ------ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование требований следующее. Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 27 марта 2007 года за истицей признано право постоянного (бессрочного) пользования ------ доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: адрес. Этим же решением суда за ответчиками Зобовым А.Л. и Фоминой И.Д. признаны ------ доля и ------ доли соответственно. 29 марта 2011 года истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике для регистрации права общей долевой собственности на ------ долю в праве. Однако 8 апреля 2011 года данная регистрация была приостановлена и по истечении трех месяцев прекращена. Заявитель указывает, что ------ доля в праве на спорный земельный участок перешла к ней по договору дарения от 16 марта 2004 года. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства истица просит признать за ней право собственности на ------ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ------ кв.м., кадастровый номер ------, расположенный по адресу: адрес, и прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за ней на ------ долю на спорный земельный участок. В судебном заседании истец Лабутина С.Б. и ее представитель Шакеев Ю.А. исковое требование поддержали по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснили, что ------ доля в праве на спорный земельный участок перешла к истице по договору дарения от дата года. Решением суда от 27 марта 2007 года за истицей признано право постоянного (бессрочного) пользования ------ доли в праве на спорный земельный участок. В судебном заседании ответчик Зубов А.Л. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истицы. Представитель ответчика администрации г. Чебоксары, ответчик Фомина И.Д., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы данного дела, материалы гражданского дела № 2-763/2007, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 27 марта 2007 года, вступившим в законную силу, за Лабутиной ------ признано право постоянного (бессрочного) пользования с дата года ------ доли земельного участка площадью ------ кв.метра для обслуживания индивидуального жилого адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30 июля 2007 года за Лабутиной С.Б. зарегистрирована ------ доля в праве постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона о введении в действие земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Ст. 1 Земельного кодекса РФ определено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Как установлено судом, и ответчиками не оспаривается, что за истицей зарегистрировано ------ доля в праве постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, она является сособственником жилого адрес и имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено суду доказательств о наличии оснований для отказа в предоставлении указанного земельного участка в собственность истца. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорный земельный участок. Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учетом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лабутиной ------ к Зубову ------, Фоминой ------, администрации г. Чебоксары о признании права собственности на ------ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Лабутиной ------ право собственности на ------ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ------ кв.м., кадастровый номер ------, расположенный по адресу: адрес, и прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за Лабутиной ------ на ------ долю на земельный участок, площадью ------ кв.м., кадастровый номер ------, расположенный по адресу: адрес. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней со дня вынесения. Председательствующий: судья Н.А. Степанова Решение не вступило в законную силу