Дело №2-4654/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года г.Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Лукиной Т.П., с участием истца Антоновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой ----- к ООО «Высота» о взыскании компенсации морального вреда за период с 12 февраля 2010 г. по 30 сентября 2011 г. в размере ----- руб., у с т а н о в и л : Антонова Ю.В.., ссылаясь на ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», обратилась в суд с иском к ООО «Высота» о взыскании компенсации морального вреда за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 12 февраля 2010 г. по 30 сентября 2011 г. в размере ----- руб. В обоснование своих требований указала, что 6 июня 2007 г. заключила с ООО «Высота» договор участия в долевом строительстве №3004, по условиям которого ответчик обязался построить и передать ей однокомнатную квартиру ----- в срок до 10 февраля 2009 г., а она обязалась уплатить стоимость объекта долевого строительства в размере ----- руб. Свои обязательства она исполнила в полном объеме, а ответчик обязательства, предусмотренные договором участия в долевом строительстве по передаче объекта строительства, не выполнил. Безответственное отношение ответчика к исполнению своих обязательств, учитывая их длительность, доведение Общества до банкротства причиняет ей нравственные и физические страдания, которые выражаются в нарушении жилищных прав. В судебном заседании истец Антонова Ю.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила требование о компенсации морального вреда удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Высота» в лице конкурсного управляющего Кузнецова А.А., будучи извещен судом по месту его нахождения, в судебное заседание не явился, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из содержания заключенного 6 июля 2007 г. между ООО «Высота», представляемым ООО «Агентство по недвижимости «Честр» на основании агентского договора от 9 апреля 2007 г., и Антоновой Ю.В. договора участия в долевом строительстве №3004, застройщик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить на земельном участке жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания по строительному адресу: ----- и в срок до 10 февраля 2009 г. передать истцу объект долевого строительства. Объектом долевого строительства по данному договору является однокомнатная квартира ----- Предмет договора оценен на сумму -----., которые истец обязалась перечислить на расчетный счет или путем внесения в кассу застройщика. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по ЧР 12 ноября 2007 г.. Истец свои обязательства по договору долевого участия выполнила в полном объеме, что ответчиком не оспаривается. Согласно ст.6 ФЗ №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома, имеющий отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 статьи, которая предусматривает, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Ответчиком не оспаривается нарушение сроков передачи истцу объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок. Со слов истца в настоящее время строительство жилого дома не ведется. Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 29 июля 2010 г. возбуждено производство по делу № А79-7576/2010 о признании ООО «Высота» несостоятельным (банкротом), а решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 апреля 2011 г. ООО «Высота» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «Высота» утвержден Кузнецов А.А. В соответствии с ч.1 ст.126 ФЗ от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п.1 ст.134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. Таким образом, открытие конкурсного производства в отношении ООО «Высота» не препятствует истцу обратиться в суд общей юрисдикции с иском о компенсации морального вреда в связи с нарушением прав потребителя и жилищных прав. В соответствии с ч.2 преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги) исключительно для личных семейных, домашних или нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Положениями ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрена возможность компенсации морального вреда потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законодательством в области защиты прав потребителей. С учетом требований ст.151 ГК РФ при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер нарушений прав потребителя в связи с просрочкой сдачи жилого дома в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства - квартиры, степень вины ответчика в нарушении прав потребителей, требования разумности и справедливости. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Судом установлено, что истец заключила договор на долевое строительства квартиры для личного проживания и в связи с нарушением сроков передачи ей жилья за заявленный период с 12 февраля 2010 г. по 30 сентября 2011 г. она испытывает моральные страдания. С учетом длительности неисполнения ответчиком обязательств по передаче жилого помещения и длительности в связи с этим причинения истцу моральных страданий, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 12 февраля 2010 г. по 30 сентября 2011 г. денежную сумму в размере ----- руб.. При этом суд принимает во внимание, что с 13 апреля 2011 г. ООО «Высота» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, после чего какой-либо производственной деятельностью ответчик заниматься не может из-за отсутствия финансовых средств. В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим с ООО «Высота» подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета города Чебоксары в размере 200 руб. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое требование Антоновой ----- удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Высота» в пользу Антоновой ----- в счет компенсации морального вреда за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 12 февраля 2010 г. по 30 сентября 2011 г. денежную сумму в ----- Взыскать с ООО «Высота» государственную пошлину в местный бюджет г.Чебоксары в размере 200 (двести) руб. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней, по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение составлено 23 декабря 2011 г. Решение не вступило в законную силу.