<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Нуридовой Л.В., Адвоката ФИО5, При секретаре ФИО7, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1- Алиевичу о выселении и встречному иску ФИО1- Алиевича к ФИО3 об утрате права на жилую площадь нанимателя в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1- А. о выселении и со встречным иском ФИО1- А. обратилась к ФИО3 об утрате права на жилую площадь нанимателя в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место. В судебном заседании представитель ФИО3 выступающая в судебном заседании по доверенности от его имени ФИО6 поддержал исковые требования ФИО3, не признав встречные исковые требования ФИО1-А. и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер № на право пользования квартирой № в <адрес> по пер. Киевский <адрес>. С этого времени он является владельцем вышеуказанной квартиры. Из- за нестабильной обстановки в Республике он был вынужден выехать в <адрес>, так как оставаться и проживать в г.Г розном было небезопасно. Спорная квартира во время военных действий на территории Чеченской Республики была разрушена. Он периодически приезжал в Грозный, узнавал о том восстанавливается ли квартира или нет, так как восстановить ее своими силами у него не было средств. После начала восстановительных работ, он также приезжал, общался с рабочими, и ждал окончания восстановительных работ. Однако после окончания восстановительных работ, ФИО3 приехал и обнаружил, что решением Ленинского районного суда <адрес> ФИО1-А. был установлен факт владения его квартирой на праве личной собственности. Он обратился в суд с заявлением об отмене указанного решения и Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Сам ФИО1 со своей семьей вселился в спорную квартиру и проживает в ней. На требования ФИО3 освободить квартиру не реагирует, квартиру освободить отказывается. На протяжении с 1988 года ФИО3 является единственным владельцем данной квартиры, никогда он свою квартиру не продавал, отказную компенсацию за квартиру не получал, у ФИО1 нет и не было никаких правоустанавливающих документов на спорную квартиру, правоустанавливающим документом они считают разрешение на вселение, якобы выданное им в КЭЧ в 1992 году. В Ленинский суд <адрес> с заявлением об установлении факта владения ими квартирой, ФИО1 обратились после начала восстановительных работ в доме в котором находится квартира. Таким образом, ответчик нарушил его права собственника - нарушены его права на владение, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ч.1 ст. 209 ГК РФ. Из-за неправомерных действий ответчика ФИО3 не может вселиться в свое жилье и распоряжаться им. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Просит выселить из <адрес> по пер. <адрес> ФИО1- А. со всеми проживающими в квартире членами семьи. В судебном заседании представитель ФИО1-А. выступающая в судебном заседании по доверенности от его имени ФИО2 исковые требования ФИО3, не признала, поддержала встречные исковые требования ФИО1-А. и пояснила суду, что в 1992 году, ФИО1-А. государством была выделана квартира по адресу: <адрес>, пер. Киевский, <адрес>, на которую был выдан ордер на право пользования квартирой. В последующем, в 1994 году данная квартира была ими приватизирована. Во время военных действий в Чеченской Республике правоустанавливающие документы на квартиру были уничтожены. В связи с этим ФИО1 обратился в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта владения квартирой на праве собственности, где ДД.ММ.ГГГГ было принято решение. В указанной квартире он проживал с 1992 г. до ее разрушения, то есть до 1999 г., а после окончания ремонтно - восстановительных работ он снова вселился в свою квартиру. ДД.ММ.ГГГГ получил в регистрационной палате свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру, у него имеется лицевой счет, разрешение на вселение, кадастровый паспорт, технический паспорт, также имеются договора на оказание коммунальных услуг. ФИО3 выехал из квартиры, из Чеченской Республики 17 лет назад, выписался и прописался в <адрес> в 1994г., что подтверждается его паспортом, выданного отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Поэтому сведения ФИО3 в его заявлении в суд о том, что он проживал в указанной квартире до 1999 г. не могут быть достоверными, тогда, как он ФИО1-А. вместе со своей семьей проживал в квартире с 1992г. по 1999 г. и за это время ФИО3 к нему с каким- либо заявлением не обращался. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случаи выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договора социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а с момента выезда ФИО3 прошло более 17 лет. Просит признать ФИО3 утратившим право на <адрес> по пер. Киевский, <адрес> в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковое заявление ФИО3 к ФИО1-А. о выселении подлежащими удовлетворению, отказав в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1- А. к ФИО3 об утрате права на жилую площадь нанимателя в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что ФИО1-А. ей доводится зятем, мужем ее родной сестры. Спорная квартира ФИО1-А. была выделена по ходатайству войсковой части в 1992 году, в которой он служил водителем. До выделения ему спорной квартиры он проживал в <адрес>. Спорная квартира состоит из двух комнат. Она сама снимала квартиру, так как у нее не была жилья, ее позвала племянница проживать в спорной квартире. В настоящее время спорная квартира восстановлена, во время военных действий она была разрушена. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил суду, что ФИО1-А. он знает, как друга, соседа, они вместе с ним работали в войсковой части, водителями. Чтобы получить жилье необходимо было подать рапорт с места службы, ходатайство командира войсковой части, заявление. Ему неизвестно, на момент выделения жилого помещения, было ли у ФИО1-А. другое жилье. Они вместе ходили получать ордер. ФИО1 проживал в спорной квартире до 1999 года. Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на имя ФИО3 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Киевская, <адрес>. Из копии лицевого счета усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 открыт лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Киевская, <адрес>. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1- Алиевичу разрешено вселиться в квартиру до оформления ордера по адресу: <адрес>, пер. Киевская, <адрес>. Из решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения ФИО1- Алиевичем на праве личной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Киевская, <адрес>. Из свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1- Алиевичем зарегистрировано его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Киевская, <адрес>. Из выписки № администрации <адрес> видно, что на основании протокола № от 06.2009 г. ФИО1-А. разрешено вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Киевская, <адрес>. Оценив в совокупности все указанные обстоятельства, суд находит необходимым исковые требования иску ФИО3 к ФИО1- А. о выселении, удовлетворить, отказав в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1- А. к ФИО3 об утрате права на жилую площадь нанимателя в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место На основании изложенного и руководствуясь ст. 49 ЖК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО1- Алиевича о выселении. Выселить из <адрес> расположенной по пер. Киевский, <адрес> ФИО1- Алиевича, ФИО2, ФИО8 Тоиту. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1- Алиевича к ФИО3 об утрате права на жилую площадь нанимателя в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней через Ленинский районный суд <адрес>. . Председательствующая: подпись Л.В. Нуридова Копия верна: Судья : Л.В.Нуридова Секретарь : ФИО7
с участием помощника прокурора ФИО4,