Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующей судьи Нуридовой Л.В.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Мэрии <адрес>, Управлению Росреестра по Чеченской Республике об отмене распоряжения администрации <адрес>, аннулировании записи в ЕГРП о признании права собственности, признании права за ФИО2 первоочередного приобретения 1 /3 доли земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Мэрии <адрес>, Управлению Росреестра по Чеченской Республике об отмене распоряжения администрации <адрес>, аннулировании записи в ЕГРП о признании права собственности, признании право за ФИО2 первоочередного приобретения 1 /3 доли земельного участка.

В судебном заседании представитель ФИО4 действующий по доверенности ФИО5 поддержал исковые требовании и пояснил суду, что ФИО2, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>, ранее проживающая по адресу: <адрес>.

Данное домовладение было приобретено по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее старшей сестрой ФИО1 (фамилия по мужу). Эти данные подтверждаются архивной выпиской №-Э от ДД.ММ.ГГГГ Проживали они в этом доме с 1936 по 1944 до момента депортации чеченцев из ЧИАССР. После выселения, их домовладение было принято на баланс Горжилуправлением <адрес> в соответствии с Постановлением СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем с их домовладением были осуществлены множественные незаконные и юридически ничтожные сделки. Разделенное домовладение передавалось по наследству, то по дарению и так далее.

В дальнейшем с провозглашением Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реабилитации жертв политических репрессий» у нее появилась возможность вернуть часть их домовладения (со времени их депортации дом был разделен на две части и в равных частях жили разные люди). ФИО2 обратилась с заявлением в администрацию <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ своим распоряжением за № пустующие 2 /3 доли дома были переданы ей, как законной наследнице ФИО1. На основании этого распоряжения БТИ <адрес> выдало ДД.ММ.ГГГГ регистрационное удостоверение, подтверждающее ее право собственности на 2 /3 доли дома. Остальная 1 /3 доля дома принадлежала собственнику ФИО6, проживавшему в ней до 1997 года. Из Республики ФИО7 выехал в 1997 году в <адрес> и получил компенсацию в виде материальной выплаты.

Во время боевых действий в 1999 году ее домовладение было полностью разрушено. На месте дома остался только участок в 562 кв.м.

В соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», она прошла государственную регистрацию своего права общей доле на земельный участок. Федеральная регистрационная служба выдала ей свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за номером 089296 серии 95 АА на 2/ 3 доли от 562,5 кв.м. земельного участка по адресу: Субботников/ Ахриева, 53/21.

После регистрации своей 2 /3 доли, она была осведомлена о том, что в соответствии со ст. 250 ГК РФ является обладателем права, на первоочередное приобретение 1/ 3 доли названного участка у любого правообладателя. В данном случае это была администрация <адрес>. Она, зная о своих правах, собиралась завершить процедуру приобретения и регистрации оставшейся доли земельного участка.

Однако не так давно ей стало известно о том, что некий Эпендиев Сайпуди действовавший по доверенности от ФИО3 зарегистрировал свое право собственности на земельный участок. Хотя на момент его регистрации, ее долевая собственность уже была зарегистрирована. То есть исходя из всего вышесказанного совершено грубейшее нарушение ее права и грубейшее нарушение законодательства в области регистрации права на недвижимость.

Совершенно непонятно каким образом, и на каком основании Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости выдало дублированный кадастровый паспорт на один и тот же земельный участок? Каким образом, и на каком основании УФРС по ЧР регистрирует всю площадь земельного участка, когда 2 /3 уже были зарегистрированы на Мациеву Э.Ш.. Из всего следует, что на ее земельном участке в данный момент мошенническим способом зарегистрировано лицо, которое к судьбе этого участка не имеет никакого отношения.

Просит признать недействительным кадастровый паспорт 20:17:62010925:12 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, выданный кадастровой палатой. Отменить распоряжение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное в отношении ФИО3. Аннулировать запись в ЕГРП на право собственности ФИО3 Признать право первоочередного приобретения 1 /3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ФИО3 действующая по доверенности ФИО8 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представители Филиала ФГУП Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес>, Управления Федеральной регистрационной службы по Чеченской республике в судебное заседание не явились, хотя о времени и места рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

Из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что пустующие 2 /3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес> были переданы ФИО9, как законной наследнице ФИО1.

Из архивной выписки №-Э от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО10 проживала со своей семьей до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> №, Безымянная №.

Из регистрационного удостоверения усматривается, что ФИО4 принадлежит на праве собственности 2 /3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 отказано в государственной регистрации права собственности земельного участка.

Из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 на основании заявления предоставлен в собственность земельный участок из категории земель населенных пунктов <адрес>, с кадастровым №:17:62010925:12, находящийся по адресу: ЧР, <адрес>.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, Мэрии <адрес>, Управлению Росреестра по Чеченской Республике об отмене распоряжения администрации <адрес>, аннулировании записи в ЕГРП о признании права собственности, признании право за ФИО2 первоочередного приобретения 1 /3 доли земельного участка, удовлетворить.

Признать недействительным кадастровый паспорт 20:17:62010925:12 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, выданный кадастровой палатой на имя ФИО3.

Отменить распоряжение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное в отношении ФИО3. Аннулировать запись в ЕГРП на право собственности ФИО3.

Признать право за ФИО2 первоочередного приобретения 1 /3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики.

Судья: подпись Л.В.Нуридова

Копи я верна:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : Л.В.Нуридова

Секретарь: ФИО11