ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Грозный 28 февраля 2011 года Ленинский районный суд г. Грозного Чеченской Республики в составе: председательствующего судьи – Писаренко С.А., при секретаре – Магомадовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии Грозного к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой, суд установил: Мэрия г.Грозного обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой. О дне слушания дела ответчик извещался уведомлением и телеграммой. То обстоятельство, что ответчик была надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела подтверждается уведомлением и телефонограммой находящимися в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил: Рассмотреть гражданское дело по иску Мэрии Грозного к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой, в порядке заочного производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: С.А. Писаренко ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Грозный 28 февраля 2011 года Ленинский районный суд г. Грозного Чеченской Республики в составе: председательствующего судьи – Писаренко С.А., при секретаре – Магомадовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/11 по иску Мэрии Грозного к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой, суд УСТАНОВИЛ: Мэрия г.Грозного обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой. Исковые требования мотивируют тем, что в результате проведённых Мэрией г. Грозного мероприятий направленных на обеспечение законности в области земельных отношений, выявления фактов незаконного строительства в г. Грозном было установлено, что в нарушение норм законодательства, ФИО1 по адресу: г. Грозный, Старая Сунжа, <адрес>, б/н, возведено жилое строение. На основании этого работником отдела контроля градостроительной деятельности Мэрии г. Грозного составлен акт, из которого следует, что жилое строение возведено без получения разрешения на строительство. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Наличие одного из перечисленных признаков достаточно для признания возведенного объекта самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ, указывает, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Согласно п. 20. ст. 14 ФЗ от 16.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", п. 5. ч. 1. ст. 8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, отнесены к полномочиям органов местного самоуправления поселения. В соответствии со ст. 31 Земельного Кодекса РФ, земельный участок для индивидуального строительства предоставляется органом местного самоуправления, согласно ст. 51 ГК РФ разрешение на строительство на земельном участке выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка. Выборами в органы местного самоуправления от 11 октября 2009 г. в ЧР созданы органы местного самоуправления, вследствие которого с начала 2010 г. на территории г. Грозного как орган местного самоуправления функционирует Мэрия г. Грозного Таким образом, ответчик возвёл на территории г. Грозного объект недвижимости, обладающий признаками самовольной постройки. Просит суд признать строения самовольной постройкой и обязать снести её. В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала иск в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя была извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила. Уважительность причин неявки ФИО1 судом не установлена. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Мэрии г.Грозного по следующим основаниям. Из акта № 14/10 -507 Мэрии г.грозного от 19.12.2010 года усматривается, что ФИО1 возведено незаконное жилое строение по адресу: <адрес>, б/н. Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При таких обстоятельствах оценив в совокупности представленные доказательств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований заявителя. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мэрии Грозного к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой – удовлетворить. Признать строение на земельном участке расположенном по адресу <адрес>, Старая Сунжа, <адрес>, б/н – самовольной постройкой. Обязать ФИО1 снести самовольную постройку расположенную по адресу: <адрес>, Старая Сунжа, <адрес>, б/н. Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копий решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Ленинский районный суд г. Грозного по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: Секретарь: