ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2011 года г. Грозный Ленинский районный суд г. Грозного в составе: Председательствующего судьи Писаренко С.А. с участием прокурора – Межидова С.С., представителя истца – Адиева Т.С., при секретаре Магомадовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/11 по иску Департамента жилищной политики г.Грозного к ФИО2 о признании недействительным договор купли-продажи, выселении и аннулировании записи о регистрации, суд У С Т А Н О В И Л: Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи, выселении и аннулировании записи о регистрации к ФИО2 В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО5 поддержал исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным, и пояснил суду, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, значится в списках жилья за которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ получена компенсация за жилье и имущество. В связи с изложенным, представитель истца просит суд удовлетворить исковые требования и выселить ответчика без предоставления другого жилья. Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что суд своевременно и надлежащим образом уведомил о месте и времени рассмотрения дела. Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке ФИО3 судопроизводства. Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 продал, а ФИО2 купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской республике и покинувшим ее безвозвратно. В соответствии с данным Порядком право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории Чеченской Республики. Из материалов дела усматривается, что на момент продажи ФИО2 оспариваемого жилого помещения оно значилось в списках жилья за которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3004.1997 г. за № получена компенсация на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Однако ФИО6 сдала свое жилое помещение в <адрес> государству получив за него соответствующую компенсацию. В силу ч.1 ст.167 ГК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 166 ГК РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе, а потому считает необходимым аннулировать все записи о государственной регистрации права ФИО2 на оспариваемое жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным. Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике аннулировать запись на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО2. Аннулировать свидетельство и запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Стороны вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда. Судья: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: С.А. Писаренко Секретарь: ФИО7 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Писаренко С.А. с участием прокурора – ФИО4, представителя истца – ФИО5, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО2 о признании недействительным договор купли-продажи, выселении и аннулировании записи о регистрации, суд У С Т А Н О В И Л: Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи, выселении и аннулировании записи о регистрации к ФИО2 О дне слушания дела ответчик неоднократно извещался. ФИО2, будучи извещенным, о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил. То обстоятельство, что ФИО2 был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке ФИО3 производства. На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Рассмотреть гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО2 о признании недействительным договор купли-продажи, выселении и аннулировании записи о регистрации в порядке ФИО3 производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: С.А. Писаренко