ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2011 года г. Грозный Ленинский районный суд г. Грозного в составе: Председательствующего судьи Писаренко С.А. представителя истца – ФИО6, при секретаре Магомадовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/11 по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записи о регистрации, суд У С Т А Н О В И Л: Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи и аннулировании записи о регистрации к ФИО3 В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО6 поддержал исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным, и пояснил суду, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, значится в списках жилья за которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ получена компенсация за жилье и имущество. В связи с изложенным, представитель истца просит суд удовлетворить исковые требования. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что суд своевременно и надлежащим образом уведомил о месте и времени рассмотрения дела. Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке ФИО4 судопроизводства. Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, действующая через своего представителя по доверенности ФИО1, продала, а ответчик купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Из материалов дела усматривается, что ФИО2 не могла произвести отчуждение оспариваемого жилого помещения ФИО3, так как подлинник правоустанавливающего документа на домовладение № по <адрес> остается в нотариальном деле и хранится в нотариальной конторе или же согласно ч. 39 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № и п.9 ч.1 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий подлинник правоустанавливающих документов на недвижимое имущество возвращается, но с отметкой нотариуса о совершении им соответствующего нотариального действия в отношении данного недвижимого имущества с постановлением даты совершения этого действия, реестрового номера, подписи и печати. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской республике и покинувшим ее безвозвратно. В соответствии с данным Порядком право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории Чеченской Республики. Жилое помещение по адресу <адрес> значится в списках жилья, за которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № получена компенсация, обстоятельство подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании, а именно: - справкой отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики <адрес>. Компенсация получена на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Однако ФИО2 сдала свое жилое помещение в <адрес> государству получив за него соответствующую компенсацию. Суд ставит под сомнения сам факт заключения сделки купли-продажи между ФИО2 и ФИО3 В силу ч.1 ст.167 ГК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.166-168,301, 305 ГК РФ, и ст.ст.131,132 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1, действующим по доверенности от ФИО2 и ФИО3, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике аннулировать запись на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО3. Аннулировать свидетельство и запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. Судья: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: Секретарь: О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Писаренко С.А. представителя истца – ФИО6, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записи о регистрации, суд У С Т А Н О В И Л: Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи и аннулировании записи о регистрации к ФИО3 О дне слушания дела ответчик неоднократно извещался. ФИО3, будучи извещенной, о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила. То обстоятельство, что ФИО3 была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке ФИО4 производства. На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Рассмотреть гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записи о регистрации в порядке ФИО4 производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: С.А. Писаренко