З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Писаренко С.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество к ФИО2 В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил суду, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он был нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С момента осуществления обмена и настоящее время он и члены его семьи проживают по вышеуказанному адресу, имеют регистрацию по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом жилищной политики <адрес> был заключен договор № о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Однако при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР ему стало известно, что право собственности на предоставленное ему жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО2. Незаконными действиями ответчика нарушены жилищные права истца на право владения, пользования и распоряжения квартирой. Просит удовлетворить исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был неоднократно извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Уважительность причин неявки ФИО2 судом не установлена. Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Из обменного ордера № на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он предоставлен для вселения ФИО1 на вселение в <адрес>. Из копии паспорта гражданина РФ на имя ФИО1 видно, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ. Из договора № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что он заключен между Департаментом жилищной политики <адрес> и ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Из записи о праве собственности видно, что имеется регистрация права на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Из справки отдела адресно-справочной работы ФИО4 значится по адресу: <адрес>. Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 продала, а ФИО4 купила оспариваемое жилое помещение. Однако подлинник данного договора суду представлен не был. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При указанных обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> недействительным. Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. Председательствующий: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: Секретарь: О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Писаренко С.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество к ФИО2 Дело было принято к производству. О дне слушания дела ответчик неоднократно извещался повестками. В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. То обстоятельство, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в порядке заочного производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: С.А. Писаренко