ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Грозный 16 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Грозного в составе председательствующей судьи Писаренко С.А., с участием помощника представителя истца – Адиева Т.С., помощника прокурора Межидова С.С., при секретаре Башаевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/11 по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1, Цицаеву Сайд-Султану Донкаевичу о признании договора купли- продажи недействительным и выселении, У С Т А Н О В И Л: Департамент жилищной политики г. Грозного обратился в суд с иском к ФИО1, Цицаеву Сайд-Султану Донкаевичу о признании договора купли- продажи недействительным и выселении, указывая при этом следующее. В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что во исполнении распоряжения главы администрации города Грозного в целях инвентаризации муниципального жилищного фонда на территории города Грозного сотрудниками отдела по учету и распределению жилья Департамента жилищной политики <адрес> проводилась проверка. В ходе проверки выяснилось, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает ФИО1. По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № 510 от 30.04.1997г., компенсация получена на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в Республике Ингушетия. Таким образом, <адрес> не может находиться в собственности граждан. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчики, ФИО1 и Цинцаев С-С.Д. в судебное заседание не явились, хотя были неоднократно извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили. Уважительность причин неявки ответчиков судом не установлена. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики г.Грозного обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из сообщения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР отделение по г. Грозный усматривается, что по данным учета объектов недвижимости Отделения по г. Грозный ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР по состоянию на 24 февраля 2011 года сведения по адресу: <адрес> значится за Цицаевым Сайд-Султаном Донкаевичем на основании договора купли- продажи от 10.06.1996 года. В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определено свидетельствующие о его устранении от владения, пользования распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество. Постановлением Правительства РФ № 510 от 30.04.1997г. утвержден Порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и /или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно. В соответствии с п. 2 Порядка – право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/ или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с 12 декабря 1994г., при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР. В соответствии с пунктом 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли- продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.). Из сообщения Департамента жилищной политики г. Грозного № 6268 от 04.03.2011г. видно, что по имеющимся данным в Департаменте жилищной политики г. Грозного жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № 510 от 30.04.1997г., компенсация получена на имя ФИО2 в Республике Ингушетия 08.04.1999 года. Таким образом, ФИО2 были представлены оригиналы правоустанавливающих документов на получение компенсации за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ №510 от 30.04.1997 г., данное жилое помещение не могло быть объектом купли- продажи. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Однако ФИО2 сдала свое жилое помещение в г.Грозном государству получив за него соответствующую компенсацию. Суд ставит под сомнения сам факт заключения сделки купли-продажи Цицаевым С-С.Д. В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, а потому вышеуказанный договор не влечет юридических последствий (ч.1 ст.167 ГК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Департамента жилищной политики г. Грозного к ФИО1, Цицаеву Сайд-Султану Донкаевичу о признании договора купли- продажи недействительным и выселении удовлетворить. Признать недействительным договор купли- продажи от 10 июня 1996 года, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Аннулировать запись в Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР подразделение по г. Грозный на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя Цицаева Сайд-Султана Донкаевича. Выселить ФИО1, 1982 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копий решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд г. Грозного по истечении срока подачи сторонами заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Судья: (подпись) С.А.Писаренко Копия верна: Судья: Секретарь: О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Грозный 16 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Грозного в составе председательствующей судьи Писаренко С.А., с участием помощника представителя истца – Адиева Т.С., помощника прокурора Межидова С.С., при секретаре Башаевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/11 по иску Департамента жилищной политики г. Грозного к ФИО1, Цицаеву Сайд-Султану Донкаевичу о признании договора купли- продажи недействительным и выселении, У С Т А Н О В И Л: Департамент жилищной политики г. Грозного обратился в суд с иском к ФИО1, Цицаеву Сайд-Султану Донкаевичу о признании договора купли- продажи недействительным и выселении. О дне слушания дела ответчики неоднократно извещались. Ответчики, будучи извещенными, о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили. То обстоятельство, что ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Рассмотреть гражданское дело по иску Департамента жилищной политики г.Грозного к ФИО1, Цицаеву Сайд-Султану Донкаевичу о признании договора купли- продажи недействительным и выселении в порядке заочного производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: С.А. Писаренко