РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Грозный 20 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Грозного в составе: председательствующего судьи Писаренко С.А. при секретаре Башаевой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-724/11 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записи о регистрации, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском о признании договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записи о регистрации к ФИО1, ФИО2 В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования и пояснил суду, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 25 января 1994 года принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. С момента приобретения квартиры в ней со своей семьей проживал сам истец, а в настоящее время в ней проживают его родственники. Недавно ему стало известно о существование фиктивных документов на принадлежащую ему квартиру. С целью определения лиц, имеющих притязания на вышеуказанную квартиру он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР и БТИ <адрес>, где сообщили, что по данным вышеуказанных органов имеются сведения о регистрации договора купли-продажи от 04.03.1999 года на имя ФИО1, в последующем реализовавшего квартиру на основании договора купли-продажи от 25.04.2010 года ФИО2. Тем самым нарушено его право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить. Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явился. Об уважительности причины не явки суду не сообщил. Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая по доверенности исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что она является матерью ФИО2 и у их семьи никогда не было квартиры по адресу: <адрес>. Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит возможным принять признание представителем ответчика иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно совершенно без нарушения норм закона. Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании множественными доказательствами: - договор купли-продажи от 25.01.1994 года; - регистрацией в паспорте по адресу: <адрес> 1996 года; - справкой с филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР. Суд ставит под сомнение подлинность договора купли-продажи от 04.03.1999 года на имя ФИО1, так как в последующем ФИО1 оспариваемая по данному делу квартира якобы продана ФИО2 Однако последний через своего представителя данное обстоятельство не подтвердил и показал, что сделки на приобретение квартиры не заключал. Таким образом, суд считает, исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записи о регистрации в полном объеме. Признать договор купли-продажи от 04 марта 1999 года на имя ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным. Признать договор купли-продажи от 25 апреля 2010 года на имя ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным. Аннулировать свидетельство и запись о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Аннулировать запись регистрации в Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР Подразделение по г.Грозный на жилое помещение по адресу: <адрес>, на имя ФИО2. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения через Ленинский районный суд г.Грозного. Председательствующий: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: С.А. Писаренко Секретарь: М.И. Башаева