Р Е Ш Е Н ИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующей судьи Нуридовой Л.В., с участием прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Абдулвагапову Мохьмад-Маццару Абусаидовичу о признании договора социального найма недействительным и о выселении, по иску ФИО1 к Абдулвагапову Мохъмад- Мацару Абусаидовичу о выселении, по встречному иску Абдулвагапова Мохъмад- Мацара Абусаидовича к Администрации <адрес> о применении срока исковой давности, и признании договора социального найма недействительным У С Т А Н О В И Л: Администрация <адрес> обратилась в суд с иском Абдулвагапову М-М.А. о признании договора социального найма недействительным и о выселении, ФИО1 к Абдулвагапову М- М.А. о выселении и со встречным иском Абдулвагапов М- М.А. к Администрации <адрес> о применении срока исковой давности, и признании договора социального найма недействительным. В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО5, действующий по доверенности поддержал исковые требования Администрации <адрес>, ФИО1, не признав встречных исковых требований Абдулвагапова М-М.А. и показал суду, что решением жилищной комиссии администрации <адрес> протокол № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, было представлено на условиях найма Абдулвагапову М-М.А. с которым был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что данный договор социального найма заключенный с администрацией <адрес> должен быть признан недействительным в судебном порядке по следующим основаниям: В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ право на получение жилого помещения имеют граждане, признанные по установленным законодательством основаниям, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включении в списки на получение жилья. В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства. Абдулвагапов М-М.А. обратился в администрацию <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выделении ему квартиры на праве договора социального найма жилого помещения, решение по которому было принято комиссией по жилищным вопросам администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в нарушении норм жилищного законодательства Абдулвагапову М-М.А. предоставлено жилое помещение, в порядке улучшения жилищных условий без признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановки на соответствующий учет. Просит признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией <адрес> и Абдулвагаповым М-М.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выселить Абдулвагапова М-М.А. из вышеуказанного жилого помещения со всеми членами семьи. Представитель ФИО1 действующая по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования ФИО1, не признав встречных исковых требований Абдулвагапова М-М.А. и показал суду, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ФИО1 выделена <адрес>, расположенная в <адрес>. Данная квартира ему выделена за высокие достижения в спорте. Ранее вышеуказанная квартира была выделена требований Абдулвагапову Мохъмад- Мацару Абусаидовичу, как малоимущему и нуждающемуся в жилом помещении. Однако Ленинский районный суд <адрес> признал договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого эта квартира принадлежала Абдулвагапову М-М.А. недействительным, так как администрации <адрес> стало известно, что Абдулвагапов М-М.А. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоял и малоимущим не признан. Таким образом, Абдулвагапову М-М.А. и членам его семьи было выделено с нарушением норм жилищного законодательства. В настоящее время, ФИО1 не может вселиться в собственную квартиру из-за того, что там незаконно проживает Абдулвагапов М-М.А., который не имеет никаких документов на указанную квартиру и оснований, чтобы претендовать на нее. А он со своей семьей, в которой трое малолетних детей, не может вселиться в квартиру, предоставленную ему в законом установленном порядке. Освободить квартиру добровольно ответчик не желает. Поэтому внесудебным путем разрешить данный спор не представляется возможным. Просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Абдулвагапова Мохъмад- Мацара Абусаидовича со всеми членами его семьи. Представитель Абдулвагапова М- М.А. действующая по доверенности ФИО7 исковые требования Администрации <адрес> и ФИО1, не признала, поддержала встречные исковые требования Абдулвагапова М-М.А. и показал суду, что решением жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Абдулвагапову М- М.А была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и выдан договор социального найма №. Требования администрации <адрес> не соответствуют, как законодательным, так и нравственным принципам по правам граждан Российской Федерации. Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Абдулвагаповым М-М.А. и администрацией <адрес> рассматривался комиссией по жилищным вопросам, которая в том же составе существует и по ныне (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и принимался не одним должностным лицом, а коллегианально в соответствии с требованиями ст. 674 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ и приказом Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и по ходатайству командования АТЦ, в котором он служил. С ДД.ММ.ГГГГ, он в составе группы раненных проходил клиническое лечение в госпитале ГУВД <адрес>. Во время лечения в госпитале им сообщили о том, что пораспоряжению куратора от Правительства ЧР ФИО2, указано в не очереди выделить квартиры из числа отказного фонда, для тех, кто не имеет своего жилья. А также вместе с этим вручили конверты с дополнительным денежным вознаграждением. После возвращения из госпиталя и по окончанию шестимесячного реабилитационного периода по восстановлению здоровья, по его заявлению в июле 2005 года, по ходатайству командования АТЦ, за боевые заслуги перед отечеством, как участнику и ветерану боевых действий. За образцовое исполнение служебного долга при выполнении служебно- боевых задач в условиях проведения коонтр- террористических операций на территории Северо- Кавказского региона. В ходе, которого Абдулвагаповым М-М.А. неоднократно получены множественные, огнестрельно- осколочные, тяжелые ранения, на основании распоряжения ФИО2, ему было представлено жилое помещение с заключением договора социального найма. Администрация <адрес> утверждает, что Абдулвагапов М-М.А. обратился в администрацию с заявлением о выделении квартиры из числа отказного фонда ДД.ММ.ГГГГ Из этого следует, что Абдулвагапов М-М.А. получил данное помещение незаконно, за какие –то два дня. На самом деле администрация проводит в отношении него противоправные действия, а именно; не дожидаясь окончательного результата по решению его вопроса, заключает ДСН на жилое помещение, в котором проживает он и его семья, с другим гражданином, а конкретно с ФИО1 ФИО1 проживает за пределами РФ. Тем самым администрация <адрес> проводит политику натравливания и разжигания межгражданской вражды. Согласно ст. 65 ч.2 п.1 ЖК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение. Исковые требования администрации <адрес> являются прямо противоположными, исполнению решения национальной программы РФ по обеспечению жильем военнослужащих вооруженных сил РФ, которая по Чеченской Республике претворяется в жизнь под руководством Президента ЧР ФИО2. Командование войсковой части №, которая дислоцирована в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратилось в администрацию <адрес> с ходатайством и просьбой об отказе и отзыве искового заявления и закрепления за ним жилое помещение, занимаемое его семьей на основании договора социального найма. Однако, ответа на ходатайство от администрации <адрес> командование войсковой части, в котором он служит, не получило. В собственности другого жилья он не имеет, на его иждивении находятся малолетние дети дошкольного возраста, у него многодетная семья. Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гласит о том, что Конституция РФ, гарантирует право граждан РФ на жилище ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40 РФ. При рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что изменения оснований и условий (в данном случае имеется в виду смена руководства администрации), дающего право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения с ним договора социального найма жилого помещения. Истцом пропущен срок исковой давности, так как иск им подан через два года после заключения с ним договора социального найма. Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по оспариваемым сделкам составляет один год. В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются любые действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Выдача договора социального найма на жилое помещение в соответствии с подп. 2 ст.8 ГК РФ является основанием для возникновения прав и обязанностей, в частности для последующего заключения договора найма жилого помещения. В связи с этим выдача ордера, как заключение договора социального найма, должны рассматриваться, как элементы гражданско- правого отношения. В силу ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности, суд принимает решение об отказе иску без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Учитывая изложенные обстоятельства, в отношении иска администрации <адрес> к Абдулвагапову М-М.А. применить срок исковой давности, предусмотренный ст. 181 и в силу ст. 152 ГК РФ принять решение об отказе иску без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Статья 205 ГК РФ не предусматривает восстановление пропущенного срока исковой давности для юридических лиц. В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности» № разъясняется, что «…. При рассмотрении заявления стороны в споре о примени исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь ввиду, что в силу п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда юридическое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. С учетом этого доводы вновь назначенного (избранного) руководителя о том, что он узнал о нарушенном праве возлагаемого им юридического лица лишь со времени своего назначения начального момента течения срока исковой давности, поскольку в данном случае заявлено требование о защите прав юридического лица. Указанное обстоятельство не является и для перерыва течения срока исковой давности». Абдулвагапов М-М.А. при получении указанного жилого помещения неверные сведения не подавал, чьи- либо жилищные права не нарушал, и оснований для расторжения договора социального найма к администрации <адрес> не имеются. Просит отказать в удовлетворении искового заявления администрации <адрес> о расторжении с Абдулвагаповым М-М.А. договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, применив согласно ст. 181 ч.2 срок исковой давности. Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ выданный администрацией <адрес> на имя ФИО1 недействительным. Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, мнение прокурора ФИО3, полгавшего необходимым --------------------------------------------------------------------представителя истца, суд находит необходимым в удовлетворении исковых требований Администрации <адрес>, ФИО1 к Абдулвагапову М-М.А. о признании договора социального найма недействительным и выселении отказать, удовлетворив исковые требования Абдулвагапов М- М.А. к Администрации <адрес> о применении срока исковой давности, и признании договора социального найма недействительным, по следующим основаниям. Из договора № социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что администрация <адрес> в лице Первого заместителя главы администрации <адрес> ФИО8 заключили договор с Абдулвагаповым М-М.А. о предоставлении последнему жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, из муниципального жилищного фонда социального использования жилые помещения могут быть предоставлены исключительно малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Из справки администрации <адрес> отдела по учету и распределению жилья видно, что Абдулвагапов М-М.А. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в администрации <адрес> не стоял и малоимущим не признан. Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по жилищным вопросам администрации <адрес> видно, что комиссия решила выделить Абдулвагапову М-М.А. жилое помещение по адресу: <адрес>. Из выписки из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что отменено решение жилищной комиссии администрации <адрес> в части выделения жилых помещений по ордерам и договорам социального найма и обмена ордеров Абдулвагапову М-М.А. Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что администрация <адрес> закрепила жилье решением жилищной комиссии протокол от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 Из копии лицевого счета усматривается, что на имя ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из договора № социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что администрация <адрес> в лице Первого заместителя главы администрации <адрес> ФИО9-А. заключили договор с ФИО1 о предоставлении последнему жилого помещения по адресу: <адрес>. Из копии лицевого счета усматривается, что на имя ФИО1 на основании договора № социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из справки Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ» по ЧР подразделение <адрес> видно, что по данным учета объектов недвижимости Подразделения <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ» по ЧР с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Абдулвагаповым М-М.А. жилье не числится. Из копии лицевого счета усматривается, что на имя Абдулвагапова М-М.А. на основании договора № социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из справки ПУЖХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Абдулвагапов М-М.А. временно не проживает в <адрес> по пр. ФИО2, 53 в связи непригодностью для жилья. В доме ведутся восстановительные работы. Из справки администрации <адрес> видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в списках отказных. Компенсация получена на имя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь ст. 49 ЖК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к Абдулвагапову Мохьмад-Маццару Абусаидовичу о признании договора социального найма недействительным и о выселении, отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Абдулвагапову Мохъмад- Мацару Абусаидовичу о выселении, отказать. Исковые требования Абдулвагапова Мохъмад- Мацара Абусаидовича к Администрации <адрес> о применении срока исковой давности, и признании договора социального найма недействительным, удовлетворить. Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный администрацией <адрес> с ФИО1 на вселение в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, признать недействительным. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения через Ленинский районный суд <адрес>. Судья: Л.В.Нуридова.