Р Е Ш Е Н ИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующей судьи Нуридовой Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании строений самовольными постройками

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании строений самовольными постройками

Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя был неоднократно извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Уважительность причин неявки ФИО2 судом не установлена.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель Мэрии <адрес> ФИО3, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил суду, что в результате проведенных Мэрией <адрес> мероприятий направленных на обеспечение законности в области земельных отношений, выявления фактов незаконного строительства в <адрес> было установлено, что в нарушение норм законодательства, ФИО2 по адресу: <адрес>, Старая Сунжа, <адрес>, б/н (район 4- го микрорайона) возведены авторынок и автомойка.

На основании этого работниками отдела контроля градостроительной деятельности Мэрии <адрес> составлен акт, из которого следует, что объекты построены без получения разрешения на строительство, в отсутствие выделения для этого земельного участка.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Наличие одного из перечисленных признаков достаточно для признания возведенного объекта самовольной постройкой.

Согласно п.20 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в ПФ», п.5 ч.1 стю8 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капительного ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, отнесены к полномочиям органов местного самоуправления поселения.

В соответствии сл ст. 31 Земельного Кодекса РФ, земельный участок для индивидуального строительства предоставляется органом местного самоуправления, согласно ст. 51 ГК РФ разрешение на строительство на земельном участке выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

В свидетельстве о государственной регистрации права выданном ДД.ММ.ГГГГ федеральной регистрационной службы ответчику на земельный участок, где возведены оспариваемые строения в разделе объект права указано, что целевым назначением участка является – земли населенных пунктов- индивидуальное жилищное строительство. Ответчик же в нарушение норм ст. ст. 7,8 Земельного кодекса РФ, ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ возвел на нем авторынок и автомойку, т.е. использовал его не по целевому назначению.

Выборами в органы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ в ЧР созданы органы местного самоуправления, вследствие которого с начала 2010 г. на территории <адрес>, как орган местного самоуправления функционирует Мэрия <адрес>.

В соответствии со ст.4 второго раздела Конституции Чеченской Республики, на период до принятия законов в местном самоуправлении в ЧР и образования на их основе органов местного самоуправления, полномочия указанных органов осуществляют органы администраций районов и населенных пунктов ЧР. С 2001-2009 г.г. на территории <адрес> функционировала администрация <адрес>.

Законодательство не предусматривает досудебный порядок решения вопроса при рассмотрении признания строения самовольной постройкой.

Таким образом, ответчик возвел на территории <адрес> объекты недвижимости, обладающие признаками самовольной постройки.

Просит признать объекты недвижимости- авторынок и автомойку, возведенные по адресу: <адрес>, Старая Сунжа, <адрес>, б/н., самовольной постройкой. Обязать ФИО2 снести указанные объекты в течение 30 дней, за свой счет. Предусмотреть в решении суда право Мэрии <адрес> осуществить действия по сносу спорных объектов недвижимости, находящихся по вышеуказанному адресу, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит его в указанный судом срок.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Мэрии ФИО1 о признании строений самовольными постройками.

Из акта № о выявлении факта нарушения градостроительного законодательства усматривается, что ФИО2 возведено не целевое использование земельного участка ст. 45 п.2(1) ЗК РФ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Старосунженского Совета народных депутатов <адрес> ЧР за ФИО2 зарегистрировано право собственности земельного участка для возведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных нора и правил.

При таких обстоятельствах оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мэрии к ФИО1 о признании строений самовольными постройками, удовлетворить.

Признать объекты недвижимости- авторынок и автомойку, возведенные по адресу: <адрес>, Старая Сунжа, <адрес>, б/н., самовольной постройкой.

Обязать ФИО2 снести указанные объекты в течение 30 дней, за свой счет.

Стороны вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечение срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: подпись Л.В.Нуридова.

Копия верна:

Судья: Л.В. Нуридова.

Секретарь: ФИО4.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующей судьи Нуридовой Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании строений самовольными постройками

УСТАНОВИЛ:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании строений самовольными постройками.

Слушание дела неоднократно назначалось стороны извещались надлежащим образом, однако на неоднократные вызовы в суд ответчик не является, о причинах неявки суду не сообщил.

То обстоятельство что ответчики были надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле.

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть гражданское дело по иску Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании строений самовольными постройками, в порядке заочного производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующая: Л.В. Нуридова