РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский райсуд <адрес> в составе:

Председательствующей :судьи Нуридовой Л.В.

С участием прокурора : ФИО6

При секретаре: ФИО7-В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли- продажи и выселении

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2. Р.Р. о признании недействительным (ничтожным) договора купли- продажи и выселении

В судебном заседании представитель ФИО5 действующий по доверенности ФИО8 поддержал исковые требования истца и пояснил суду, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного БТИ УЖКХ <адрес> брат ФИО5, ФИО1 является собственником <адрес>. № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО1 скончался. В силу тяжелого материального, психологического состояния и ряда бытовых проблем оформить квартиру он не успел. В настоящее время в указанной квартире проживает семья ФИО2 Якуба. В БТИ <адрес> имеется договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец ФИО3 покупатель ФИО2 прож. С. Кошкельды, <адрес> ЧР.

Договор купли- продажи считает фальшивым, так как гр-ка ФИО3 со слов родственников ФИО3, ФИО9, ФИО5 умерла в апреле 1994 года и захоронена на родовом кладбище в селении Альтиева.

Он является наследником данной недвижимости, и решить вопрос возможен только в судебном порядке.

Просит признать недействительным (ничтожным) договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Выселить семью ФИО2 Якуба со всеми проживающими из кВ. 39 <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на то что судом неоднократно и своевременно была уведомлена судом о дне, времени и месте рассмотрения данного дела.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5 по следующим основаниям.

Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежит 2-х комнатная <адрес>.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, причина смерти цирроз печени.

Из копии договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО3 Лип- Хан Израиловной и ФИО2 заключен 2-х комнатной квартиры, общей полезной площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой площадью 30,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. То есть как усматривается из материалов данного дела, а также из представленных сторонами документов ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а в договоре купли- продажи она же указана как продавец, тогда как договор купли-продажи датирован 1994 годом, то есть договор купли –продажи составлен через год после смерти ФИО3-Х. И., следовательно суд находит, что указанный договор купли-продажи является поддельным, в связи с чем суд находит указанный договор необходимым признать недействительным и выселить ФИО2 и выселить последнюю из указанной квартиры.

Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ суд

Решил :

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании недействительным (ничтожным) договора купли- продажи и выселении, удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 Лип- Хан Израиловной и ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 со всеми проживающими с ней лицами из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующая: подпись Л.В.Нуридова

Копия верна:

Судья : Л.В.Нуридова