<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Нуридовой Л.В.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Департаменту жилищной политики <адрес> об устранении препятствий по владению квартирой

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики <адрес> об устранении препятствий по владению квартирой, указывая при этом следующее.

ФИО3 на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, расположенная по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного во 2-ой Грозненской государственной нотариальной конторе и зарегистрированного в БТИ <адрес>. Вышеуказанная квартира была ею куплена у ФИО1.

На момент заключения договора, квартира была свободна от всяких имущественных прав и притязаний третьих лиц.

После заключения договор между нею и продавцом не расторгался, и в соответствии с законом порядке, не может быть, расторгнут в одностороннем порядке.

В апреле 2007 года в Администрации <адрес> ей стало известно, что вышеуказанная квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС МВД РФ, что нарушает мои жилищные права и гарантированные гражданину Конституцией РФ право частной собственности.

По факту незаконного получения компенсации за принадлежащее ей жилье она обратилась в ОВД по <адрес>. По результатам проверки было установлено, что ФИО2 незаконно ДД.ММ.ГГГГ получил денежную компенсацию в УФМС по <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставив в УФМС договор купли- продажи и справку БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1. Тогда как <адрес> в <адрес> была продана ей в октябре 1995 года ФИО1 на основании регистрационного удостоверения и справки БТИ <адрес>. Однако в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 было отказано на основании п.3 ч.1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности.

Исходя из практики, существующей в нашей республике, полагает, что жилищные права могут быть нарушены действиями Департамента жилищной политики <адрес>, который может распределять указанную квартиру, так как она включена в базу данных «Компенсация» ФМС МВД РФ, с целью предоставить ее гражданам, состоящим на жилищном учете.

Просит устранить препятствия по владению и пользованию квартирой № <адрес> в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Обязать Департамент жилищной политики <адрес> не включать указанную квартиру в перечень жилья, предназначенного для распределения гражданам, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящих на учете в получении жилья. Обязать УФРС РФ по ЧР зарегистрировать ее право собственности на <адрес> в <адрес>. Обязать подразделение по <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР подразделение по <адрес> произвести техническую инвентаризацию на <адрес> в <адрес>..

Представитель Департамента жилищной политики <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли- продажи квартиры, состоящей из 3 -х жилых комнат, общей полезной площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из копии лицевого счета усматривается, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 открыт лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО4 отказано, на основании п.3 ч.1 ст. 24 УПК РФ, за истечением сроков давности уголовного преследования.

Между тем, в силу п. 21 Порядка выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суммы компенсаций, выплаченные гражданам вследствие представления им документов, с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на назначение компенсации, исчисления ее размеров, подлежат возмещению указанными гражданами, а при отказе от добровольного возмещения - взыскиваются в судебном порядке.

Однако такие требования могут быть заявлены управомоченными на то лицом, в установленном законом порядке. Заявителю такое право не предоставлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах никто не вправе ограничивать права собственника ФИО3 на указанное домовладение, в том числе права распоряжения ею.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Департаменту жилищной политики <адрес> об устранении препятствий по владению квартирой, удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики <адрес> не чинить ФИО5 препятствия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из перечня жилья подлежащих распределению гражданам, состоящим на учете для получения жилья.

Обязать Управление Федеральной Регистрационной службы Российской Федерации по Чеченской Республики зарегистрировать право собственности ФИО5 на <адрес> в <адрес>.

Обязать подразделение по <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР подразделение по <адрес> произвести техническую инвентаризацию на <адрес> в <адрес>..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись Л.В. Нуридова

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья : Л.В.Нуридова

Секретарь: ФИО6